Gyöngyös Városi Önkormányzat Képviselő-testületének 25/2023. (VI. 30.) önkormányzati rendeletének indokolása
Gyöngyös város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 33/2020.(X.30.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 07. 01Gyöngyös Városi Önkormányzat Képviselő-testületének 25/2023. (VI. 30.) önkormányzati rendeletének indokolása
2023.07.01.
Gyöngyös város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 33/2020.(X.30.) önkormányzati rendelet módosításáról
Részletes indokolás
Az 1. §-hoz
A Kovács utca északi oldalán fekvő és déli oldaláról nyíló ingatlanok építési övezetében az építési telkek méretében jelentős különbségek vannak. Ahhoz, hogy a kis telkeken is lehessen jól használható méretű családi házat építeni, az OTÉK által megengedett 60 %-os beépíthetőség is megengedhető. Nagyobb telkeknél kisebb beépítési százalék alkalmazható, tehát összességében hasonló tömegű épületeket lehet elhelyezni, ami városképi szempontból kedvező.
A 2. §-hoz
A Török Ignác utcai 2010 hrsz-ú közben a köz lezárását kérték, amit a tervezett szabályozás mellett lehet megtenni.
A 3. §-hoz
Mátrafüreden a nagy lejtésű építési telkeken szükséges a lejtő oldali homlokzatmagasság megengedőbb szabályozása, ami korábban is megvolt. Ezt állítja helyre a 3. §.
A 4. §-hoz
A melléklet tartalmazza a 3-as főút melletti ingatlan és az Lk-39 építési övezet beépíthetőségének módosítását.
Az 5. §-hoz
Hatályba léptető rendelkezést tartalmaz.