Bükkszenterzsébet Község Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2025. (XII. 3.) önkormányzati rendelete
a helyi önazonosság védelméről
Hatályos: 2026. 01. 01Bükkszenterzsébet Község Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2025. (XII. 3.) önkormányzati rendelete
a helyi önazonosság védelméről
[1] Bükkszenterzsébet Községi Önkormányzata elkötelezett a település szerves fejlődése mellett, megőrizve Bükkszenterzsébet község hagyományait, társadalmi rendjét és értékeit. Az Önkormányzat meg kívánja védeni a településen ingatlantulajdonnal rendelkezők és a településen élők életformáját, szabályozni kívánja a település fejlődésének irányát oly módon, hogy egyensúlyt teremt a közérdek érvényesítése és a tulajdonhoz való alanyi jog gyakorlása között.
[2] Bükkszenterzsébet Községi Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény 22. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésének 17. pontjában foglalt feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. A rendelet hatálya
1. § A rendelet hatálya Bükkszenterzsébet település közigazgatási területére terjed ki.
2. Elővásárlási jog
2. § Az ingatlan betelepülőnek vagy mentességet nem élvező személynek történő eladása – ideértve a jogi személyek tulajdonában álló ingatlan adásvételét is – esetére elővásárlási jog illeti meg a következő személyeket a következő sorrendben:
a) Bükkszenterzsébet Községi Önkormányzata,
b) az adásvétel tárgyát képező ingatlannal telekhatáros ingatlan tulajdonosa,
c) Bükkszenterzsébet településen ingatlantulajdonnal rendelkező személy.
3. A betelepülés általános feltételei
3. § (1) A betelepülési kérelmet és annak mellékleteit az Istenmezejei Közös Önkormányzati Hivatal Bükkszenterzsébeti Kirendeltségéhez kell benyújtani az adásvételi szerződés közlése iránti kérelemmel egy időben vagy azt megelőzően
a) a digitális államról és digitális szolgáltatások nyújtásának egyes szabályairól szóló 2023. évi CIII. törvényben meghatározott elektronikus úton,
b) postai úton az Istenmezejei Közös Önkormányzati Hivatal Bükkszenterzsébeti Kirendeltségére (3257 Bükkszenterzsébet, Szabadság út 133.), vagy
c) személyesen az Istenmezejei Közös Önkormányzati Hivatal Bükkszenterzsébeti Kirendeltségére hivatali ügyfélfogadási időben.
(2) A kérelemhez csatolni kell:
a) az adásvételi szerződést,
b) azokat a hitelt érdemlő dokumentumokat, amelyek igazolják, hogy a 5. §-ban meghatározott kizáró okok egyike sem áll fenn, vagy
c) a rendelet 6. §-a szerinti, a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény (a továbbiakban: Hövtv.) 6. §-ban meghatározott, alanyi mentesség tényét igazoló okiratokat.
(3) Az egyszerűsített eljárást a jegyző folytatja le.
(4) Az eljárás során hiányosan benyújtott kérelem esetén a jegyző egy alkalommal 15 napos határidő mellett hiánypótlásra szólítja fel a betelepülőt.
(5) Amennyiben a hiánypótlásra előírt határidő eredménytelenül telik el, úgy a jegyző a kérelmet elutasítja.
(6) A betelepülés iránti kérelmet a rendelet 1. melléklete tartalmazza.
4. Lakcímlétesítési engedély
4. § Bükkszenterzsébet településen található ingatlanokon lakcím az alábbi feltételek együttes teljesülése esetén létesíthető:
a) büntetlen előéletű, melyet 30 napnál nem régebbi erkölcsi bizonyítvánnyal igazol,
b) nincs lejárt határidejű köztartozása, melyet igazol a köztartozásmentes adózói adatbázisban (KOMA) való szereplésről szóló igazolással vagy 30 napnál nem régebbi NAV-igazolással,
c) a betelepülő rendelkezik folyamatos biztosítotti jogviszonnyal, vagy nyugdíj ellátásban részesül, vagy köznevelési, felsőoktatási intézmény tanulója, melyet 30 napnál nem régebbi munkáltatói igazolással, vagy biztosítotti jogviszony igazolással, ellátást megállapító határozattal, vagy intézménylátogatási, beiratkozási nyilatkozattal igazol.
5. Lakcímlétesítési tilalom
5. § Bükkszenterzsébet településen nem létesíthet lakcímet, aki
a) büntetett előéletű,
b) lejárt határidejű köztartozása van,
c) nem rendelkezik biztosítotti jogviszonnyal, bármilyen nyugdíj vagy nyugdíjszerű ellátásban nem részesül, nem hallgatója köznevelési vagy felsőoktatási intézménynek.
6. Alanyi mentesség tényének igazolása
6. § Az alanyi mentesség megállapítása iránti kérelemhez csatolandó:
a) A Hövtv. 6. § (1) bekezdés a)-i) pontja szerinti mentesség fennállása esetén hatósági bizonyítvány, igazolvány vagy nyilvántartási adat, továbbá bármely olyan okirat, amely alkalmas az adott mentességi ok meglétének alátámasztására.
b) A Hövtv. 6. § (1) bekezdés c), d) és f) pontja szerinti mentesség fennállása esetén foglalkoztatotti jogviszony vagy munkavégzésre irányuló bármely jogviszony fennállásáról vagy tervezett létesítéséről szóló irat.
c) A Hövtv. 6. § (1) bekezdés e) pontja szerinti mentesség fennállása esetén a lakáscélú állami támogatás megítéléséről szóló támogatási szerződés vagy határozat, adásvételi szerződés.
d) A Hövtv. 6. § (1) bekezdés g) pontja szerinti mentesség fennállása esetén hallgatói jogviszony igazolása, beiratkozási nyilatkozat, elektronikus tanulmányi rendszerből kinyomtatott adatlap.
e) A Hövtv. 6. § (1) bekezdés h) pontja szerinti mentesség fennállása esetén intézményi igazolás, bentlakásos elhelyezésről szóló határozat vagy felvételi dokumentum, büntetés-végrehajtási intézmény esetén az adott intézmény által kiállított elhelyezési igazolás.
f) Közhiteles nyilvántartásból megismerhető adat beszerzéséről a jegyző hivatalból intézkedik.
7. § Ez a rendelet 2026. január 1-jén lép hatályba.
1. melléklet a 15/2025. (XII. 3.) önkormányzati rendelethez
1. A kérelmező adatai:
1.1. Kérelmező neve:..............................................................................................................................
1.2. Kérelmező anyja neve:....................................................................................................................
1.3. Kérelmező jelenlegi lakcíme:..........................................................................................................
1.4. Kérelmező telefonszáma, email címe:.............................................................................................
2. Hozzátartozókra vonatkozó adatok:
|
Hozzátartozó neve |
Anyja neve |
Jelenlegi lakcíme |
Rokoni kapcsolat |
|
|
|||
|
|
|||
|
|
|||
|
|
|||
|
|
|||
|
|
3. A betelepüléssel érintett ingatlanra vonatkozó adatok:
3.1. Betelepülési kérelemmel érintett ingatlan helyrajzi száma:..........................................................................................................
3.2. Betelepülési kérelemmel érintett ingatlan természetbeni címe:...................................................................................................
3.3. A betelepülést az alábbi módon kívánom megvalósítani (a megfelelő aláhúzandó):
3.3.1. ingatlanszerzéssel és lakcímlétesítéssel
3.3.2. kizárólag lakcímlétesítéssel
3.3.3. kizárólag ingatlanszerzéssel
3.4. A betelepülés az alábbi célból történik (a megfelelő aláhúzandó):
3.4.1. állandó lakóhely létesítése
3.4.2. tartózkodási hely létesítése
4. Nyilatkozat (a megfelelő bekarikázandó)
4.1. Nyilatkozom, hogy a Hötv. 6. §-a alapján mentesülök a betelepülőre vonatkozó tilalmak, korlátozások és feltételek alól az alábbiakban megjelölt jogcímen (a megfelelő bekarikázandó):
a) a településen lakóhellyel vagy ingatlantulajdonnal rendelkező személy hozzátartozója, továbbá akinek a település a származási helye;
b) bizonyítja vagy legalább valószínűsíti, hogy a születését követő tíz évben maga vagy valamely hozzátartozója legalább tizenkét hónapot a településen élt;
c) állami vagy önkormányzati foglalkoztatottként – ideértve az állami vagy önkormányzati többségi tulajdonban álló gazdasági társaságok foglalkoztatottjait is –, e munkavégzése érdekében települ be a településre;
d) nem tartozik a c) pont hatálya alá, azonban bizonyítja, hogy a betelepülése célja a településen munkavégzésre irányuló tevékenység végzése;
e) lakáscélú állami támogatással történő ingatlanszerzéssel érintett;
f) az egyház vagy egyházi jogi személy alkalmazottja;
g) a településen működő köznevelési vagy felsőoktatási intézmény tanulója vagy hallgatója;
h) a településen hitéleti, egészségügyi, sport, szociális, gyermek- és ifjúságvédelmi vagy büntetés-végrehajtási intézményben vagy intézetben él;
4.2. Nyilatkozom, hogy a Hötv. 6. §-a alapján nem mentesülök a betelepülőre vonatkozó tilalmak, korlátozások és feltételek alól, a Rendelet 3. § (2) bekezdés a) és b) pontjában szereplő dokumentumokat csatoltam.
5. Jelen okirat aláírásával kijelentem, hogy a feltüntetett adatok és a csatolt mellékletek a valóságnak megfelelnek.
6. Kelt.:…………………………………………....................................
7. Kérelmező aláírása:.........................................................................