Tatabánya Megyei Jogú Város Közgyűlése a lakáscélú állami támogatásokról szóló többször módosított 12/2001. (I.31.) Korm. rendelet 23.§-ában kapott felhatalmazás a következő rendeletet alkotja:

Rendelet hatálya, általános rendelkezések,

1.§

(1) A rendelet hatálya kiterjed a Tatabánya Megyei Jogú Város közigazgatási területére.

(2) Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzata felújítási támogatást nyújt az éves költségvetésben jóváhagyott keret összeg erejéig lakóépületek energiatakarékos felújításához, korszerűsítéséhez.

(3) Ez a rendelet nem terjed ki a Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzata 8/2004. (II.19.) sz. rendelete alapján igénybe vehető támogatásokra

(4) A (2) bekezdés szerinti pénzkeretet az e rendeletben meghatározott feltételekkel vehetik igénybe lakóközösségek, illetve családi ház tulajdonosok (továbbiakban   pályázó) részben vissza  nem térítendő támogatásként, részben kamatmentes kölcsönként (továbbiakban támogatás). Amennyiben a pályázó a támogatást igénybe vette a 2.§ (1) bekezdésben meghatározott és elkülönített munkák elvégzésének egyikére, arra a munkára újból támogatást nem igényelhet.

Támogatható felújítások, korszerűsítések köre

2.§

(1) A lakóépületek energiatakarékos felújítása vonatkozásában támogatás a következőkben részletezett munkálatokra igényelhető:

I.   a) az épület külső nyílászáróinak hőszigetelésére vagy cseréjére,

     b) homlokzatok hőszigetelésére (végfalak vagy valamennyi homlokzat)

     c) a tető teljes felületének hő- és vízszigetelésére  amennyiben az épület lapostetős, vagy az utolsó fűtött lakószint feletti födém fölső síkjának hőszigetelésére illetve a tetőszerkezet (szarufák közötti) hőszigetelésére, ha az épület magastetős szerkezetű.

     d) meglévő fűtési berendezések és rendszerek korszerűsítésére

     e) felvonó javítására, illetve cseréjére energia-megtakarítás esetén

II.  a) hálózati melegvíz-ellátási berendezések és rendszerek korszerűsítésére

     b) lakóközösségek esetében épületek közös tulajdonban lévő részei világításának korszerű berendezésekre történő cseréjére;

(2) Az (1) bekezdés II. pontjában felsorolt energiatakarékos felújításra, korszerűsítésre kizárólag akkor lehet pályázni, ha a pályázó előzőleg az I/a). vagy I/b). pontokban meghatározott szigetelési feladatokat ezen pályázat keretében elvégezteti, vagy ha az épület kielégíti a jelenleg érvényes hő-technikai előírásokat.

Pályázati feltételek

3.§

(1) Az Önkormányzati támogatásra pályázhatnak: társasházak, lakásszövetkezeti épületek lakóközösségei, családi házak tulajdonosai.

(2) A pályázónak rendelkeznie kell a 4§. (1) c.) pontja szerinti önrésszel.

(3) A pályázó részéről saját erőként készpénz vehető figyelembe, melynek forrása lehet az  épület felújítási alapja, a tulajdonosok egyszeri hozzájárulása, valamint bankhitel.

(4) A pályázónak rendelkeznie kell –társasházak illetve szövetkezetek  esetén a közgyűlés által elfogadott –az energiatakarékos felújításra vonatkozó árajánlattal.

(5) A pályázat benyújtása előtt megkezdett beruházáshoz támogatás nem igényelhető.
(6) A lakóépületben elhelyezkedő, nem lakáscélú helyiségek felújítására, korszerűsítésére önkormányzati támogatás nem igényelhető.

(7) A pályázónak nem lehet az Önkormányzat felé adótartozása, illetve adók módjára behajtható köztartozása, továbbá nem állhat adósságrendezési eljárás alatt.

Támogatások mértéke

4.§

(1) A támogatás forrása és mértéke:

a) Jelen rendelet 1.§ (2) pontjában foglaltak szerint elkülönített önkormányzati költségvetési  előirányzat által biztosított keretösszeg.
b) A bekerülési költség maximum 2/3-ra kérhető önkormányzati támogatás, melynek mértéke azonban nem haladhatja meg

- társasházak és szövetkezeti lakóközösségek esetében lakásonként a 300e Ft-ot, az alábbi bontás szerint:

- vissza nem térítendő támogatás: a bekerülési költség maximum 1/3-a,  lakásonként legfeljebb 150eFt,    

- kamatmentes kölcsön: a bekerülési költség maximum 1/3-a, lakásonként legfeljebb 150eFt.

- családi házak esetében ingatlanonként 500e Ft-ot alábbi bontás szerint:

- vissza nem térítendő  támogatás: a bekerülési költség maximum   1/3-a,  ingatlanonként legfeljebb 250eFt,              

- kamatmentes kölcsön: a bekerülési költség maximum 1/3-a, ingatlanonként legfeljebb 250eFt.

c) A pályázónak rendelkeznie kell a bekerülési költség támogatással csökkentett összegével, de  a bekerülési költség minimum 1/3-ával.

A pályázat tartalma, igazolások, pályázati eljárás

5.§

(1) A pályázat benyújtásának feltételei:

a) A pályázattal érintett munka tartalma meg kell, hogy feleljen jelen rendelet 2.)§-ban foglaltaknak.

b) A lakóközösség illetve a családi ház összes tulajdonosának írásbeli hozzájárulása vagy határozata a felújítási munkák elvégzéséhez a Ptk., a Társasházakról ill. Lakásszövetkezetekről szóló törvény vonatkozó rendelkezései alapján.

c) Igazolás arról, hogy a pályázó rendelkezik a tervezett felújítási munka összes költségének támogatással csökkentett összegével, de  minimum1/3 részével.

d) A pályázónak csatolnia kell nyilatkozatot vagy határozatot arról, hogy nyertes pályázat esetén a  készpénzben általa vállalt saját erőt elkülöníti, és a pályázat szerinti munkálatok elvégzéséhez a munkaterületet biztosítja.

(2) A pályázathoz mellékelni kell:

a) a társasház, lakásszövetkezet közgyűlése, illetve az  alapszabály, alapító okirat szerint illetékes testület által hitelesített jegyzőkönyvet, a  lakóközösség nevében eljáró, szerződés aláírására jogosult meghatalmazott  kijelölését;

b) a tervezett munka rövid leírását és minden olyan iratot, mely a pályázat elbírálását segíti;                                                 

c) kitöltött adatlapot

d) az ingatlan tulajdoni lapját (családi ház esetében)

(3) A pályázatot  az e célra rendszeresített pályázati  adatlapon a Polgármesteri Hivatalban működő Gazdaságfejlesztő Szervezet Kht. irodájában kell leadni (2800 Tatabánya Fő tér 6. Fsz. 7. szoba).
(4) Hiányosan benyújtott pályázatokat esetében a hiánypótlási felhívás kézhezvételétől számított 15 napon belül a hiányt pótolni kell.
(5) A benyújtott pályázatokat a Lakásügyi Bizottság bírálja el.

(6) A pályázó a Bizottság döntéséről 15 napon belül írásban értesítést kap. Az igénylő az    értesítés kézhezvételétől számított 15 napon belül a Lakásügyi Bizottsághoz címzett   fellebbezést nyújthat be Tatabánya Megyei Jogú Város Közgyűléséhez.

A támogatás folyósítása

6.§

(1) Az önkormányzati támogatás a pályázattal benyújtott árajánlat szerinti vállalkozó számlájára kerül  átutalásra az  átadás-átvételi jegyzőkönyv és a közös képviselő, illetve a családi ház tulajdonosa(i) által  igazolt  számla alapján.

(2) A támogatás kamatmentes kölcsönként biztosított részének visszafizetési határideje maximum 5 év. A kamatmentes kölcsönt havi egyenlő részletekben kell visszafizetni minden hónap 10. napjáig, első alkalommal a kölcsön átutalását követő hónapban.

(3) Az elnyert támogatás konkrét folyósítási, és a kamatmentes kölcsön visszafizetési feltételei támogatási szerződésben kerülnek meghatározásra.

(4) Családi házak esetében az érintett ingatlanra a kölcsönösszeg visszafizetésének idejére az Önkormányzat jelzálogjogot és elidegenítési tilalmat jegyeztet be az ingatlan-nyilvántartásba.

(5)  A támogatást a pályázó köteles a támogatási szerződés megkötésétől számított egy éven belül felhasználni. Az ez idő alatt fel nem használt, pályázaton elnyert támogatást a pályázó elveszti.

A támogatás felhasználásának ellenőrzési rendje

7.§

(1) A lakóközösség képviselője, illetve a családi ház tulajdonosa(i) a támogatott munkák kivitelezésekor kötelesek az önkormányzat megbízottjaival együttműködni, részükre a   szükséges felvilágosítást megadni, a helyszín megtekintését, a kivitelezés folyamatának ellenőrzését folyamatosan biztosítani.

(2)A pályázó felelős a támogatás szerződésszerű felhasználásáért. Amennyiben pályázó a támogatást nem szerződésszerűen használja fel a , annak teljes összegét a Ptk. szerinti késedelmi kamattal növelve köteles egy összegben visszafizetni az Önkormányzat részére.

Záró rendelkezések

8.§

E rendelet a kihirdetés napján lép hatályba. Egyidejűleg a telepszerű, többszintes lakóépületek energia-megtakarítást eredményező felújításainak támogatásáról szóló 17/2004. (VI.16.)   számú rendelet hatályát veszti.

Bencsik János s.k.                                                                   dr. Bene Magdolna s.k.

                polgármester                                                                                        jegyző