Tatabánya Megyei Jogú Város Közgyűlése a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. Törvény 16. § (1) bekezdésében foglaltak alapján az iparosított technológiával épült lakóépületek energia-megtakarítást eredményező felújításának, korszerűsítésének támogatására a következő rendeletet alkotja:

Rendelet hatálya, általános rendelkezések

1. §

(1) A rendelet hatálya kiterjed a Tatabánya Megyei Jogú Város Közigazgatási területére.

(2) Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzata felújítási támogatást nyújt az éves költségvetésében jóváhagyott keretösszeg erejéig az iparosított technológiával épült lakóépületek széndioxid-kibocsátáscsökkentést és energia-megtakarítást eredményező felújítására, korszerűsítésére (továbbiakban felújítás).

(3) Az önkormányzat a (2) bekezdésben meghatározott támogatást vissza nem térítendő támogatásként nyújtja a lakóközösségek részére jelen rendeletben szabályozott feltételek szerint. Amennyiben a lakóközösség a korábban már vett igénybe önkormányzati támogatást a 3.§-ban meghatározott munkák elvégzésének egyikére, továbbiakban arra a munkára újból támogatást nem igényelhet.

(4) Jelen rendelet alkalmazásában iparosított technológiával épült lakóépületnek minősülnek a panel, a blokkos, az alagútzsalus, az öntöttfalas, a vasbetonvázas és egyéb előregyártott technológiával épült lakóépületek.

(5) Az Önkormányzati támogatásban részesülhetnek iparosított technológiával épült társasházak, lakásszövetkezeti épületek, illetve önkormányzati bérházak lakóközösségei (továbbiakban együtt lakóközösség),

Támogatási feltételek

2. §

(1) Az önkormányzati támogatás feltétele az állami támogatás elnyerése.

(2) Az önkormányzati támogatás egyszer megítélt összeg, ha a pályázatban szereplőtől eltérő, pótlólagos költségek merülnek fel, akkor annak megfizetésére a pályázó köteles, az nem növelheti az önkormányzati támogatás összegét.

(3) A tulajdonos lakóközösségek saját erejeként figyelembe vehető saját: pénzeszköz, pénzintézeti kölcsön, valamint ESCO típusú vállalkozói szerződés által biztosított fedezet.

(4) Sikeres pályázat esetén az önkormányzat a pályázóval támogatási szerződést köt.

(5) Támogatást az állami pályázat – az illetékes minisztériumhoz történő – benyújtását megelőzően megkezdett projektre nem lehet igényelni.

(6) A lakóépületben elhelyezkedő, nem lakáscélú helységek (önálló albetétek) korszerűsítésére önkormányzati támogatás nem igényelhető.

Támogatható felújítások, korszerűsítések köre

3. §

(1)  Minden olyan energiahatékonysági intézkedés támogatható, az  állami pályázati kiírással (Zöld Beruházási Rendszer: Klímabarát Otthon Panel Alprogram: Az iparosított technológiával épült lakóépületek széndioxid-kibocsátás csökkentést és energia-megtakarítást eredményező korszerűsítésének, felújításának támogatás)) összhangban, melynek eredményeként a széndioxid-kibocsátás csökkenése mérhető, illetve energetikai hatékonyságjavító hatása a 7/2006. (V. 24.) TNM rendelet szerint igazolható.  A beruházást követően az épület az eredetinél lényegesen jobb széndioxid-kibocsátási adatokkal és energiahatékonysággal kell hogy rendelkezzen.

Támogatható tevékenységek:

• Nyílászárók energia-megtakarítást eredményező felújítása vagy cseréje (lakások külső nyílás nyílászárói, lépcsőházak és közös helységek)
• Homlokzatok és födémek hőszigetelése
  
• Épületgépészeti rendszerek korszerűsítése, (fűtés, szellőzés, hő-visszanyerős szellőzés, társasház közös villamoshálózata, felvonók) felújítása
• A megújuló energiafelhasználás növelése, a hagyományos energiahordozók megújuló energiaforrásokkal való helyettesítésére irányuló beruházások az energiatermelésre, a tárolásra, az energia szállítására és a hálózatba való esetleges visszatáplálásra
• Az épületek nyári hő-védelmének javítása, árnyékoló vagy árnyékvető szerkezetek beépítése
• Az épületek lodzsáinak beüvegezése a szoláris nyereségek passzív hasznosítására

Támogatások mértéke, megosztása

4. §

(1) Az önkormányzati támogatás forrása elkülönített önkormányzati költségvetési előirányzat.

(2) A program költségeinek megosztása a felújítandó épület támogatási szempontból  

      elismerhető bekerülési költségeinek  vonatkozásában a következő:

- központi költségvetés:        

     alap állami támogatás:                  maximum a bekerülési költség 1/3-a

     kiegészítő állami támogatás:        bekerülési költség kb. 10-27%-a

     (KlímaBÓNUSZ)                       hatékonyságtól függően

- önkormányzat:                                 maximum a bekerülési költség 30%-a.

de legfeljebb 250.000 -Ft./lakás

- tulajdonos lakóközösség:                a bekerülési költség fennmaradó hányada

A pályázat tartalma, eljárási rend

5. §

(1) A pályázaton való részvétel feltételei:

a) a pályázattal érintett munka tartalma meg kell, hogy feleljen a mindenkori állami pályázati kiírások szerinti munkálatoknak;

b) a felújítással érintett lakóközösség tulajdonosainak írásbeli hozzájárulása és az erről szóló közgyűlési  határozat szükséges a felújítási munkák elvégzéséhez a Ptk., a Társasházakról ill.   Lakásszövetkezetekről szóló törvény vonatkozó rendelkezései alapján;

c) a lakóközösségnek rendelkeznie kell a tervezett felújítási munka összes bekerülési költségének, az állami és önkormányzati támogatás együttes összege felett fennmaradó részével és/vagy ESCO céggel megkötött szerződéssel, illetőleg a lakóközösség igazolni tudja, hogy a tulajdonosok az alapító okiratban vagy az alapszabályban rögzítettek szerint jóváhagyták a hitelfelvételt és valamely pénzintézethez hitelfelvételi kérelmet nyújtottak be, melyet bírálatra befogadtak;

d) a pályázónak az Önkormányzat felé adótartozása, illetve adók módjára behajtandó köztartozása nem lehet, továbbá nem állhat adósságrendezési eljárás alatt.

(2) A pályázathoz mellékelni kell a mindenkori állami pályázati kiírás által előírt dokumentumokat.

(3) A lakóközösség minden esetben egy épület fejújítására nyújthat be pályázatot. Amennyiben a lakóközösség több épületet kíván felújítani, úgy több pályázatot kell benyújtania. A lakóközösség a benyújtott pályázatát utólag nem módosíthatja.

(4) A benyújtott pályázatokat a Városfejlesztési Bizottság és a Gazdasági Bizottság együttes ülésen bírálja el.

Pályázat elbírálásának szempontjai és a támogatás folyósítása

6. §

(1)A pályázatok elbírálása a mindenkori állami pályázati kiírásban meghatározott elbírálási szempontrendszer szerint történik, a pályázat önkormányzathoz történő leadását követő 30 napon belül.

7. §

(2) Az állami pályázat kedvező elbírálása esetén az önkormányzat a megítélt önkormányzati támogatás összegét elkülöníti és nyertes pályázóval a támogatási szerződést köt.

A támogatás elszámolása és ellenőrzési rendje

8. §

(1) A lakóközösség képviselője a támogatott beruházási munkák elkezdéséről és befejezéséről köteles az önkormányzatot értesíteni és megbízottjaival együttműködni, részükre a szükséges felvilágosítást megadni, a helyszín megtekintését, a kivitelezés folyamatának ellenőrzését folyamatosan biztosítani.

(2) A támogatást elnyert lakóközösség köteles biztosítani az önkormányzat részére:

a) a támogatás felhasználásával kapcsolatos valamennyi nyilvántartás, számla, pénztárbizonylat, kimutatás ellenőrzését;

b) minden olyan okiratba történő betekintést, amely a támogatási szerződés teljesítését érinti.

(3) A lakóközösség felelős a támogatás szerződésszerű felhasználásáért. Amennyiben a céltámogatást nem szerződésszerűen használják fel, annak összegét a Ptk. szerinti késedelmi kamattal növelve kötelesek visszafizetni az Önkormányzat részére.

Záró rendelkezések

9. §

E rendelet a kihirdetés napján lép hatályba. Egyidejűleg az iparosított technológiával épült lakóépületek energia-megtakarítást eredményező korszerűsítésének, felújításának támogatásáról szóló 10/2008. (II. 28.) számú rendelet hatályát veszti.