Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzatának Közgyűlése az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 3., 4. és 7. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13.§ (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében, valamint a 6/A.§ (3) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. Településképi véleményezési eljárás

1.§  (1) A polgármester a településképi véleményezési eljárás során a véleményét az 1. melléklet szerinti esetekben az Építészeti-műszaki Tervtanács, a 2. melléklet szerinti esetekben a városi főépítész szakmai álláspontjára alapozza. Amennyiben az Építészeti-műszaki Tervtanács – akadályoztatás miatt – szakmai álláspontját határidőben nem tudja kialakítani, a településképi vélemény a városi főépítész szakmai álláspontjára épül.          
(2) A településképi vélemény kialakítása során a más jogszabályban meghatározottakon túl az alábbi szempontokat is vizsgálni kell:  
a)  területfelhasználás megfelelősége,    
b)  környezetterhelés, környezeti hatások.        

2. Településképi bejelentési eljárás

2.§  (1) Településképi bejelentési eljárást kell lefolytatni minden a közterületről, közforgalom céljára átadott magánterületről vagy közforgalom által használt területről látható:    
a)^[1] építési engedélyhez nem kötött építési tevékenység, kivéve a 300 m2-t meg nem haladó lakó funkciójú épületek egyszerű bejelentését,

b)  30 napnál hosszabb időszakra történő ideiglenes építmény felállítása,       
c)  100,0 m² –t meghaladó felületű épületszínezés,       
d)^[2] 2 m²-t meghaladó emléktábla, cégér elhelyezésére vonatkozó építési tevékenység,
e)  meglévő építmény rendeltetésének részbeni vagy teljes megváltoztatása
esetében.
(2) A polgármester a településképi igazolást a városi főépítész szakmai álláspontjára alapozva adja ki.      
(3) A bejelentési eljárásban a más jogszabályban meghatározottakon túl vizsgálni kell azt is, hogy a tervezett építési tevékenység illetve rendeltetésmód változtatás:        
a) a környezetére környezetvédelmi–elsősorban zaj- és légszennyezési–szempontból kedvezőtlenebb helyzetet teremt-e,          
b)  jelentősen megváltoztatja-e az ingatlanon belüli gépkocsi-forgalmat,        
c)  a jogszabályi előírásoknak megfelelően szükségessé teszi-e többlet-parkolóhelyek illetve rakodóhely kialakítását,         
d) érinti-e a közterület kialakítását, a meglévő berendezéseket vagy a növényzetet;
e)  befolyásolja-e a közterület közúti-, gyalogos-, illetve kerékpáros forgalmát, illetve veszélyezteti-e azok biztonságát.        
(4) Amennyiben a településképi bejelentési eljárásban érintett tevékenység megfelel a településképbe illeszkedés kívánalmainak, a tudomásul vétel illetve a kiadott igazolás
a)  állandó építmény esetén idő korlát nélkül, illetve az adott építmény elbontásáig,
b)  az ideiglenes létesítmények esetében a létesítmény elbontásáig, de legfeljebb 180 napig,
c)^[3]           
d) cégér, valamint cégjelző- és címjelző hirdetmények és hirdető-berendezések esetén 5 év, de legfeljebb az időszerűsége időpontjáig;      
e)  útbaigazító hirdetmény esetén 2 év, de legfeljebb időszerűsége időpontjáig,
f)^[4] a rendeltetés részbeni vagy teljes megváltoztatása esetén addig az időpontig, amíg a rendeltetés megváltoztatásának szükségessége fennáll.

3. Településképi kötelezési eljárás

3. §^[5] (1) A polgármester – amennyiben magasabb szintű jogszabály másként nem rendelkezik – településképi kötelezési eljárást folytat le, és az érintett ingatlan tulajdonosát az építmény, építményrész felújítására, átalakítására vagy elbontására kötelezi a következők szerint:

a) településképet rontó reklámok cégérek megszüntetése érdekében, amennyiben a hirdető-berendezés, hirdetmény nem felel meg a hirdető-berendezések és hirdetmények elhelyezéséről szóló önkormányzati rendeletben meghatározott szabályoknak, különösen, ha a hirdető-berendezés vagy hirdetmény:

aa) műszaki állapota nem megfelelő,

ab) nem illeszkedik a környezetéhez.

b) a helyi építészeti értékvédelem érdekében, emennyiben településképi elem (egyedi és területi) fenntartása, karbantartása, rendeltetésének megfelelő használata nem felel meg:

ba) az épületek karbantartására, homlokzati elemeinek, színezésének védelmére, egységes megjelenésének biztosítására, rendeltetésének megfelelő funkciójának megőrzésére,

bb) az építési övezetre előírt zöldterület biztosítására,

bc) a telek terület-felhasználási szabályoknak megfelelő használatára,

bd) építkezések átmeneti állapota keretében a terület adottságának megfelelő szintű bekerítésére, rendben tartására

vonatkozó követelményeknek.

Az (1) bekezdésben meghatározott kötelezettségek megszegése vagy a település kötelezési eljárásában hozott döntés végre nem hajtása esetén az elkövetővel szemben 50 000 Ft-ig terjedő pénzbírság szabható ki.

      4. Építészeti-műszaki tervtanács

4.§  (1) Tatabánya Megyei Jogú Város a településképi véleményezési eljárás szakmai alátámasztása céljából építészeti-műszaki tervtanácsot működtet.       
(2) Az építészeti-műszaki tervtanács összetételét, működési feltételeit külön önkormányzati rendelet szabályozza.

5. Záró rendelkezések

5.§  Ez a rendelet 2013. március 1-én lép hatályba, a rendelkezéseit a hatályba lépést követően induló ügyekben kell alkalmazni.   

                     Schmidt Csaba s.k.                                                       dr. Berkovics Gergely s.k.

                                  polgármester                                                                              aljegyző