Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 27/2014. (XII.8.) önkormányzati rendelete

Bánhida, Kossuth-kert helyi építési szabályzatának felülvizsgálatával összefüggő 27/2014. (XII.8.) önkormányzati rendelete az 53/2009. (XII.18.) önkormányzati rendelettel megalkotott Tatabánya Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatának módosításáról

Hatályos: 2015. 01. 01- 2015. 01. 01

Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzatának Közgyűlése Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011.évi CLXXXIX. törvény 13.§(1) bekezdés 1. pontja és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdésének 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:


1. § (1) Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Tatabánya Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 53/2009. (XII. 18.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: Rendelet) 1. § (1) bekezdése kiegészül a következő francia bekezdéssel:       
„– a 10. mellékletét képező „Tatabánya Bánhida, Kossuth-kert Szabályozási Terve – 2014” feliratú tervlapon jelölt területre.”        
(2) A Rendelet 3.§ (2) bekezdése kiegészül a következő d) pont rendelkezéseivel:    

„d) A tömbbelsőkben az övezeti határt képező telekhatárokat csak úgy szabad módosítani, hogy a létrejövő új telkek megfeleljenek a rájuk érvényes övezeti paramétereknek.”          
(3) A Rendelet 4.§-a kiegészül a következő (8) bekezdéssel:         

„(8) Oldalhatáros beépítésű lakóövezet saroktelkén, ha az építési helyet jelentő telekhatár közterületi telekhatár is egyben, akkor 18 m-nél keskenyebb telek esetén a közterületi oldalhatárra is építhető a ház, 18 m vagy szélesebb telek esetén, a közterületi oldalhatáron az építési hely a telekhatártól 3 m.”
(4) A Rendelet 7.§ (1) bekezdés paraméter-táblázata kiegészül a következő sorokkal:    

Sorszám

Övezeti jel

Beépítési mód

Beépítettség max. (%)

Építmény-magasság max. (m)

Telekterület min. (m2)

Zöldfelület min. (%)

Előkert (m)

Oldalkert min (m)

Hátsókert min.(m)

Lk16

Lk

O

30

Oldalhatáros

30

6,0

400

20

5

4

6

6,0

400

Lk17

Lk

Z

60

Zártsorú

60

6,0

180

20

5

0

6

6,0

180

Lk18

Lk

Z

60

Zártsorú

60

7,5

180

20

5

0

6

7,5

180

Lk19

Lk

O

50

Oldalhatáros

50

6,0

400

20

0-5

3

6

6,0

400

Lk20

Lk

O, Z

40

Oldalhatáros

vagy zártsorú

40

Kialakult vagy 7,5

500

20

0

6

vagy 0

6

K, 7,5

500

Lk21

Lk

O, Z

40

Oldalhatáros vagy zártsorú

40

6,0

300

20

0

4

vagy 0

6

6,0

300


(5) A Rendelet 8.§ (1) bekezdés paraméter-táblázata kiegészül a következő sorokkal:    

Sorszám

Övezeti jel

Beépítési mód

Beépítettség max. (%)

Építmény-magasság max. (m)

Telekterület min. (m2)

Zöldfelület min. (%)

Előkert (m)

Oldalkert min (m)

Hátsókert min.(m)

Lke9

Lke

Sz

30

Szabadonálló

30

6,0

600

50

5

3

6

6,0

600

Lke10

Lke

Sz

30

Szabadonálló

30

6,0

750

50

5

3

6

6,0

750

Lke11

Lke

K

K

Kialakult, felújítható, átalakítható, de nem bővíthető


K


K


K


K


K


K


K

K

K

Lke12

Lke

Sz, O

30

Szabadonálló vagy oldalhatáros

30

4,5

550

50

5

3,

vagy 6

6

4,5

550

Lke13

Lke

O

30

Oldalhatáros

30

4,5

550

50

5

4

6

4,5

550

Lke14

Lke

O

30

Oldalhatáros

30

5,5

550

50

K

vagy 5

4

6

5,5

550

Lke15

Lke

O, Z

30

Oldalhatáros

vagy zártsorú

30

6,0

550

50

K vagy 3

6

vagy 0

6

6,0

550

Lke16

Lke

O, Z

30

Oldalhatáros

vagy zártsorú

30

4,5

550

50

0

4

vagy 0

6

4,5

550


(6) A Rendelet 11. § (1) bekezdés b) pont paraméter-táblázata kiegészül a következő sorokkal:

Sorszám

Övezeti jel

Beépítési mód

Beépítettség max. (%)

Építmény-magasság max. (m)

Telekterület min. (m2)

Zöldfelület min. (%)

Előkert (m)

Oldalkert min (m)

Hátsókert min.(m)

Vt22

Vt

Z, Sz

80

Zártsorú vagy

szabadonálló

80

6,0

100

10

0

0

vagy 3

3


6,0

100

Vt23

Vt

Sz

30-40

Szabadonálló

30 - 40

6,0-7,5

750

10

5

3

6

6,0-7,5

750


(7) A Rendelet 11.§ (1) bekezdés b) pontja kiegészül a következő paraméter-táblázat utáni rendelkezéssel:   

„A Vt23 építési övezetben a kettős paraméter a főfunkció függvényében változhat:           
     – beépítettség:         lakó funkció esetén 30%,        intézmény esetén 40%;        
     – épületmagasság:   lakó funkció esetén 6 m,          intézmény esetén 7,5 m.”     
(8) A Rendelet 12/D.§ paraméter-táblázata kiegészül a következő sorral:          

Sorszám

Övezeti jel

Beépítési mód

Beépítettség max. (%)

Építmény-magasság max. (m)

Telekterület min. (m2)

Zöldfelület min. (%)

Előkert (m)

Oldalkert min (m)

Hátsókert min.(m)

Gksz-Mj

Gksz

Sz

50

Szabadonálló

50

10,5

5.000

25

0

10

10


10,5

5.000



















(9) A Rendelet 12/D.§-a kiegészül a következő (8) bekezdéssel:   
„(8) a) A Gksz-Mj jelű építési övezet kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület, műjég-pályával. Ebben az övezetben csak sport-, szabadidős- és kulturális tevékenység folytatható, és az azt kiszolgáló épület, építmény létesíthető.       
b) A működtetéshez szükséges mennyiségű gépkocsi-parkoló a telken belül, közforgalom elől el nem zárhatóan alakítandó ki.”   
(10) A Rendelet 19. § kiegészül a következő (6) bekezdéssel:  

„(6) Zöldterületen óriásplakát, engedély köteles reklám-építmény nem helyezhető el.”    

2.§ (1) A Rendelet 11.§ (1) bekezdés b) pont paraméter-táblázata előtti szövegrész helyébe a következő rendelkezés lép:  
„b) „Újváros-Kelet és Sárberek”, „Bánhida és Dózsakert”, „Nyugat-Gerecse” valamint „Bánhida, Kossuth-kert” Szabályozási Tervek területén:” 
(2) A Rendelet 12/D.§ paraméter-táblázata előtti szövegrész helyébe a következő rendelkezés lép:

„A gazdasági kereskedelmi-szolgáltató területek övezeti előírásai Tatabánya „Nyugat-Gerecse”, „Rákóczi út melletti” és „Bánhida, Kossuth-kert” területeken érvényes Szabályozási Tervek területén:”           


3.§ (1) Ez a rendelet 2015. év január hó 1. napján lép hatályba. 

(2) Hatályát veszti Tatabánya Megyei jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 48/2001. (XI. 22.) önkormányzati rendelete.   





                                               

             Schmidt Csaba s.k.                                                  Tamásné Lobenwein Gizella s.k.

                  polgármester                                                                             jegyző