Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 14/2015. (VI.1.) önkormányzati rendelete

a Tatabánya Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 53/2009. (XII.18.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2015. 07. 01- 2015. 07. 01

Tatabánya Megyei Jogú Város Közgyűlése az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdése, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontja és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdésének 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, illetve az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdése, és a 6/A. § (3) bekezdése alapján meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:


1.§ Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Tatabánya Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 53/2009. (XII. 18.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: Rendelet) 13.§ (1) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:       
„13.§ (1) Egyéb ipari gazdasági területen új építési igény esetén a táblázat szerinti építési övezetekben a következő paraméterek biztosítandóak:        
*megjegyzés: Új telekosztás csak az övezet egészére készülhet

Sorszám

Övezeti jel

Beépítési mód

Beépítettség max. (%)

Építmény-magasság max. (m)

Telekterület min. (m2)

Zöldfelület min. (%)

Előkert (m)

Oldalkert min (m)

Hátsókert min.(m)

Ge 1

Ge

Sz

50

Szabadonálló

50

10,5

2.000*

25

min 5

8

8

10,5

2000

Ge 2

Ge

Sz

50

Szabadonálló

50

12,5

2.000*

25

min 5

8

8

12,5

2000

Ge 3

Ge

Sz

50

Szabadonálló

50

Kialakult

2.000*

25

min 5

8

8

K

2000

Ge 4

Ge

Sz

30

Szabadonálló

30

9,5

10.000*

35

5

8

8

9,5

10000

Ge 5

Ge

K

40

Kialakult

40

Kialakult

2.000*

30

5

8

8

K

2000

Ge 6

Ge

K

40

Kialakult

40

Kialakult

4.000*

30

5

8

8

K

4000

Ge 7

Ge

K

50

Kialakult

50

Kialakult

2.000*

25

5

8

8

K

2000

Ge 8

Ge

Sz

50

Szabadonálló

50

16

10.000

25

min 5

8

8

16

1 ha

Ge 9

Ge

Sz

50

Szabadonálló

50

7,5

Kialakult

25

min 5

8

8

7,5

K

Ge 10

Ge

Sz

20

Szabadonálló

20

7,5

100.000

25

min 5

8

8

7,5

10 ha

Ge 11

Ge

Sz

30

Szabadonálló

30

7,5

10.000

25

min 5

8

8

7,5

1 ha

Ge 12

Ge

Sz

30

Szabadonálló

30

min 4,5
max 12

3.000

30

min 5

6

6

12

3000

Ge 13

Ge

Sz

50

Szabadonálló

50

12,5

10.000

25

20

10

10

12,5

1 ha

Ge 14

Ge

Sz

50

Szabadonálló

50

7,5

3.000

25

10

10

10

7,5

3000

Ge 15

Ge

Sz

45

Szabadonálló

45

9,5

2.000

25

10

10

10

9,5

2000

Ge 16

Ge

Sz

45

Szabadonálló

45

9,5

10.000

25

20

10

10

9,5

1 ha

A Ge-12 (volt Mészáros utcai homokbánya).jelű övezet területén a közterületekkel határos telekhatárokon a beültetési kötelezettség min. 10 m.
A beültetési kötelezettségű területsávok 100%-át, és a telek további zöldfelületként kialakítandó részét legalább kétszintű növényzettel kell kialakítani.    
Az övezetben tömbfeltáró út vízzáró burkolattal, zárt csapadékvíz elvezetéssel vagy csapadékvíz elvezető árokrendszerrel és legalább egy oldali fasorral létesíthető.          
Az építési engedélyezési tervekhez talajmechanikai szakvéleményt kell készíteni, hogy megállapítható legyen a terület esetleges feltöltöttsége.  
Ha a technológiai berendezések, (szellőzők, kémények) kialakítása indokolja, ezek magassága a megengedett legnagyobb építménymagasságnál nagyobb is lehet.       
A tervezett létesítmények engedélyezésénél, ha olyan tevékenységet folytatnak, melyeknél felmerül a csapadékvíz gyűjtők elszennyezésének lehetősége,- hordalék/ szénhidrogén származék eltávolító berendezés beépítését igazolni kell.  


2.§ A Rendelet 13.§ (3) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:       
„(3) a) Az egyéb ipari gazdasági építési övezeteiben – a Ge 8, G 9, G 10 és Ge 11 építési övezetek kivételével – a közművesítettség szükséges mértéke: teljes.  
b) Az egyéb ipari gazdasági terület Ge 8, G 9, G 10 és Ge 11 építési övezeteiben a közművesítettség szükséges mértéke: legalább részleges.      

c) A Ge 12 építési övezetben a szintterületi mutató: max. 1,5.”       

3.§ A Rendelet 1.§ (1) bekezdése kiegészül a következő m) ponttal:  
„m) a 13. mellékletét képező "Ipari Park SZ-1 Szabályozási Terv - 2015" feliratú tervlapon jelölt területre"      

4.§ A Rendelet 13.§-a kiegészül a következő (4) bekezdéssel:        
„(4) A Ge építési övezetekben az elő- oldal- és hátsókert sávjában kétszintű növényállomány (fa és cserje)-, az e területeken létesített gépjárműparkolókban három állásonként egy-egy lombos fa telepítendő.   

5.§ A Rendelet kiegészül az e rendelet mellékletét képező „Ipari Park SZ-1 Szabályozási Terv - 2015" feliratú tervlappal.         

6.§ (1) Ez a rendelet 2015. év július hó 1. napján lép hatályba.                    
(2) Hatályát veszti a Nyugati Ipari Park helyi építési szabályzatáról szóló 10/2000. (III.23.) önkormányzati rendelet és annak mellékletét képező Szabályozási Terv.




      Schmidt Csaba s.k.                                                     Tamásné Lobenwein Gizella s.k.

            polgármester                                                                                  jegyző

Mellékletek