Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzatának Közgyűlése a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló l993. évi LXXVIII. törvény 3. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. § Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének a lakások bérletéről szóló 52/2012.(XI.23.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: R.) kiegészül a következő 3/A. §-sal:

„3/A. § Az önkormányzati lakások lakbérét és használati díját

a) szociális helyzet alapján, vagy

b) költségelven, vagy

c) piaci alapon e rendelet állapítja meg.”

2. § A R. 6. § (4) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép

„b) a bérlet jellegét aszerint, hogy szociális, költségelven vagy piaci alapon kerül bérbeadásra,”

3. § A R. 4. fejezetének címe helyébe a következő fejezetcím lép:

„Költségelven és piaci alapon hasznosítandó bérlakások”

4. §. A R. kiegészül a következő 9/A. §-sal:

„(1) Piaci alapon hasznosított bérlakásra pályázhat az a nagykorú, Tatabányán lakóhellyel, illetve Tatabányán vagy Környe-Tatabánya Ipari parkban munkahellyel rendelkező magyar állampolgár, aki nem rendelkezik lakástulajdonnal és a család egy főre jutó nettó jövedelme a mindenkori nyugdíjminimum háromszorosát, egyedülálló esetében az négyszeresét eléri.

(2) A pályázati kiírás a 6. § (2) – (4) bekezdéseiben foglaltak szerint történik. Több pályázó esetén az nyer bérleti jogot, aki a bérleti díjnak a szerződéskötés időpontjában egy összegben történő megfizetését a legtöbb hónapra, azonban legalább 6 hónap, legfeljebb 12 hónap közötti időtartamra vállalja. A bérlő személyéről a bérbeadó dönt.

(3) Azonos megajánlás esetén a bérbeadó azokat pályázókat részesíti előnyben, akik vállalják a közjegyző előtti szerződés megkötését a közjegyzői költségek viselése mellett. Amennyiben ilyen vállalás nem történik, úgy azonos megajánlás esetén sorsolás útján kerül a bérlő kiválasztásra.

(4) A bérleti szerződés határozott időre, de legfeljebb 5 évre köthető. A bérlő a szerződés megszűnése előtt legalább 60 nappal megelőzően kérheti a szerződés újabb, legfeljebb 5 évre történő megkötését, amennyiben szerződéses kötelezettségeit maradéktalanul teljesítette.

(5) A pályázatban megajánlott bérleti díjból 3 havi bérleti díjnak megfelelő összeg óvadékként kerül elkülönítésre. A befizetett óvadék összege akkor jár vissza, ha a bérlő a lakást rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban az önkormányzatnak visszaadja és bérleti díj elmaradása nincs. Ha a lakás visszaadásakor felvett hibajegyzőkönyvben feltüntetett hiányosságokat nem pótolja, az óvadék összege azzal arányos mértékben nem illeti meg.

(6) A piaci alapon bérelt lakás igénylése iránt benyújtott pályázatot nem átlátszó, lezárt, címezetlen, feladót és más azonosításra alkalmas jelet nem tartalmazó borítékban kell személyesen benyújtani, megjelölve a megpályázott lakás címét. Az átvevő a pályázatot sorszámmal látja el, és az ügyfél részére átvételi elismervényt ad át, mely tartalmazza a pályázat sorszámát.”

5. § A rendelet 1. melléklete helyébe az e rendelet melléklete lép.

6. § Ez a rendelet 2015. július hó 1. napján lép hatályba.

                             Schmidt Csaba s.k.                                                  Tamásné Lobenwein Gizella s.k.

                                  polgármester                                                                            jegyző