Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 17/2015. (IX.3.) önkormányzati rendelete
Tatabánya Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 53/2009. (XII. 18.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2015. 10. 01- 2015. 10. 01Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 17/2015. (IX.3.) önkormányzati rendelete
Tatabánya Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 53/2009. (XII. 18.) önkormányzati rendelet módosításáról1
Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzatának Közgyűlése az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdésének 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes települési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) kormányrendelet 40. § (1) bekezdése szerinti, az állami főépítészi hatáskörben eljáró Komárom-Esztergom Megyei Kormányhivatal véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Tatabánya Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 53/2009. (XII. 18.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: Rendelet) 1. § (1) bekezdése kiegészül a következő o) ponttal:
„o) a 15. mellékletét képező „Bánhida, Madách-kert Szabályozási Terv módosítás SZABÁLYOZÁSI TERV” feliratú, SZT-1 rajzszámú tervlapon jelölt területre.”
2. § (1) A Rendelet 7. § (1) bekezdés paraméter-táblázata kiegészül a következő sorral:
.§Sorszám |
Övezeti jel |
Beépítési mód |
Beépítettség max. (%) |
Építmény-magasság max. (m) |
Telekterület min. (m2) |
Zöldfelület min. (%) |
Előkert |
Oldalkert min (m) |
Hátsókert min.(m) |
||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Lk 22 |
Lk 22 |
O |
40 |
Oldalhatáron álló |
40 |
Kialakult |
Kialakult |
30 |
- |
- |
H |
K |
K |
||||||||||
„(5) Az övezetben a Bajcsy-Zsilinszky úti teleksor építési vonala megegyezik a telek homlokvonalával (előkert nem létesíthető).
(6) Az övezetben a Bajcsy-Zsilinszky úti telkek homlokszélessége és a telek oldalhatára az utcavonaltól számított 10 m mélységben nem módosítható.
(7) Az övezetben a Bajcsy-Zsilinszky úti épületek jellemző homlokzatmagassága az utcavonalon megtartandóak.”
3. § (1) A Rendelet 8. § (1) bekezdés paraméter-táblázata kiegészül a következő, táblázat előtti megjegyzéssel és új sorral:
*** Megjegyzés: kivételt képez a Bajcsy-Zsilinszky Endre utcai kialakult beépítés
Sorszám |
Övezeti jel |
Beépítési mód |
Beépítettség max. (%) |
Építmény-magasság max. (m) |
Telekterület min. (m2) |
Zöldfelület min. (%) |
Előkert |
Oldalkert min (m) |
Hátsókert min.(m) |
||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Lke 17 |
Lke 17 |
O |
30 |
Oldalhatáron álló |
30 |
4,5 |
550 |
50 |
min. 3*** |
- |
H |
4,5 |
550 |
||||||||||
„(5) Az Lke 17 jelű építési övezetben legfeljebb 2.000 m 2 területű telek alakítható ki.
(6) A Bajcsy-Zsilinszky utca 4-66. sz. alatti telkeknél előkert nem létesíthető, az építési vonal megegyezik a telek homlokvonalával.
(7) A Bajcsy-Zsilinszky utca 4-66. sz. alatti telkeknél az utcavonalon a jellemző homlokzatmagasság megtartandó.
(8) Az Lke17 jelű építési övezetben az épületek csak magastetővel építhetőek. Ettől eltérő megoldás csak „engedélyezésre javasolom” településképi vélemény esetén engedélyezhető.
(9) Az Lke17 jelű építési övezetben létesülő önálló gazdasági-, tároló-, gépkocsitároló épület építménymagassága a 3 m-t nem haladhatja meg.
(10) Az Lke17 jelű építési övezetben egy telken legfeljebb kétlakásos lakóépület helyezhető el. Amennyiben másik, az övezetben elhelyezhető funkciót (önálló rendeltetési egységet) is tartalmaz az ingatlan, úgy legfeljebb egy lakás és egy másik funkciójú rendeltetési egység lehet a telken. Nem számít önálló rendeltetési egységnek a lakás(ok)hoz illetve a más funkciójú önálló rendeltetési egységhez tartozó, a jogszabályi előírásoknak megfelelő számú személygépjármű elhelyezésére szolgáló gépkocsitároló.
(11) Az Lke17 jelű építési övezetben a meglévő telkek Bajcsy-Zsilinszky úti homlokszélessége és az északnyugati oldalhatáros beépítése az utcavonaltól számított 10 m mélységig nem módosítható.
(12) Az Lke17 jelű építési övezet egyéb területein a telek homlokszélessége 35m-nél nagyobb nem lehet”
4. § (1) A Rendelet 11. § (1) b) pont paraméter-táblázata előtti szövegrész helyébe a következő rendelkezés lép:
„b) „Újváros-Kelet és Sárberek”, „Bánhida és Dózsakert”, „Nyugat-Gerecse”, „Bánhida, Kossuth-kert” valamint „Bánhida, Madách-kert” Szabályozási Tervek területén:”
(2) A Rendelet 11. § (1) b) pontjának paraméter-táblázata kiegészül a következő sorral:
Sorszám |
Övezeti jel |
Beépítési mód |
Beépítettség max. (%) |
Építmény-magasság max. (m) |
Telekterület min. (m2) |
Zöldfelület min. (%) |
Előkert (m) |
Oldalkert min (m) |
Hátsókert min.(m) |
||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Vt 24 |
Vt 24 |
Sz |
30 |
Szabadonálló |
30 |
Kialakult, vagy 9,0 |
2000 |
35 |
5 |
5 |
6 |
K-9 |
2000 |
||||||||||
„(8) A Vt 24 jelű építési övezetben a minimális építménymagasság: 6,0 m .”
5. § (1) A Rendelet 26. § (3) bekezdése kiegészül a következő rendelkezéssel:
„A Kossuth Lajos utcai benzinkút területén csak olyan tevékenység folytatható, melynek zajkibocsátási értéke nem haladja meg a külön jogszabályban meghatározott értéket, mely kisvárosias lakóterület esetében nappal 50 dB, éjjel 45 dB.”
„i) Minden olyan létesítmény építésekor, ahol fennáll a csapadékvizek szennyezésének veszélye (benzinkút, autómosó, stb.), a közterületi csapadékvíz elvezetés bekötése elé hordalék illetve szénhidrogén-származék eltávolító berendezést kell beépíteni.”
6. § A Rendelet kiegészül az e rendelet mellékletét képező „Bánhida, Madách-kert Szabályozási Terv módosítás – SZABÁLYOZÁSI TERV” feliratú, SZT-1 rajzszámú tervlappal.
7. § (1) Ez a rendelet 2015. év október hó 1. napján lép hatályba.
(2) Hatályát veszti Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 7/2001. (III. 29.) önkormányzati rendelete, valamint az 53/2009. (XII. 18.) önkormányzati rendeletnek és a mellékletét képező Bánhida – Dózsakert Szabályozási Tervnek a Dózsa György út–Bajcsy-Zsilinszky Endre utca–Kossuth Lajos utca által határolt tömbre vonatkozó minden rendelkezése.
Schmidt Csaba |
Tamásné Lobenwein Gizella |
A rendelet a 2010. évi CXXX. törvény 12/B. §-a alapján hatályát vesztette 2015. október 2. napjával.