Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzatának Közgyűlése az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdése szerinti eredeti jogalkotói hatáskörében, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésének 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el: 

1. § (1) Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének a városépítészeti szempontból helyi védelem alá helyezett építészeti értékek megóvásáról szóló 22/1995.(VI. 1.) önkormányzati rendeletének (a továbbiakban: R1.) 2. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„2. § (1) A helyi területi védelem alá helyezhető területek:

a) Régészeti, leletmentési területek, ahol az előzetes kutatások, lelet felbukkanások alapján feltételezhető további régészeti leletek előfordulása.

b) Jellemző beépítésű utcavonalak, ahol az utcavonal karakteres térfalat alkot, a beépítés helyi sajátosságokat tükröz.

c) Városképi szempontból jelentős egyéb, építészeti értékkel bíró alábbi területek, melyek védelmének célja:

ca) a településszerkezet (utcahálózat, telekszerkezet, a beépítési mód, az építési vonal, a jelentős zöldterület vagy növényzet) megőrzése,

cb) a település táji környezete (a település megjelenése a tájban, a hagyományos művelési mód, a növényzet és természetes környezet) megóvása,

cc) a településkarakter (a településszerkezet elemeinek, a településkép sajátosságainak) védelme.

(2) Helyi egyedi védelem alá helyezhető:

a) építmény (épület, műtárgy) vagy ezek együttesének egésze vagy valamely részlete,

b) építményhez tartozó földrészlet és annak jellegzetes növényzete,

c) szobor, képzőművészeti alkotás, utcabútor,

d) egyedi tájérték.

(3) A helyi területi védelem alá helyezett területek, helyi egyedi védettség alá helyezett építészeti értékek és tájértékek felsorolását a rendelet melléklete tartalmazza.” 

(4) A R1. 3. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) A védett épület vagy épületrész történeti, városképi, építészeti jellemzői a hely sajátos karakterének kifejezői, a kultúra részei, ezért a jellemzőket meg kell őrizni. Ennek érdekében:

a) a védett épület vagy épületrész nem bontható el, azt az új épület részeként is meg kell őrizni,

b) a védett épületek, épületrészek szerkezeteit, építészeti részleteit, tartozékait meg kell őrizni, illetve hiányuk esetén pótolni kell,

c) homlokzat felújítás, átalakítás csak a teljes épülethomlokzat figyelembe vételével történhet,

(5) A R1. 3. § (4) bekezdésének helyébe a következő rendelkezés lép:

„(4) A helyi területi és a helyi egyedi védelem alatt álló ingatlanokon valamennyi tevékenység végzése során figyelemmel kell lenni a településképre gyakorolt hatására, az építészeti kialakításra, a telek beépítése során a műemléki, a régészeti, a kulturális örökségvédelmi és a tájvédelmi előírások érvényesülésére”.

(6) A R1. 3. § (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(6) A rendelet mellékletében felsorolt területeken, építményeken, tájértékeken tilos minden olyan átalakítás, tevékenység vagy magatartás, melynek következményeként azoknak a védetté nyilvánításra okot adó értékei megszűnnének.” 

(7) A R1. 4. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) A helyi védelem alá vont ingatlanok tulajdonosait, kezelőit a helyi védelem alá helyezés tényéről és a védettséghez fűződő előírásokról a védettség alá helyezést kimondó önkormányzati határozat megküldésével tájékoztatni kell.”

(8) A R1. 4. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) A helyi védelem alatt álló épületeken, a védettség hatályba lépése előtt már elkészült, de építészeti és városképi szempontból hátrányos változtatásokat az épület soron következő felújítása, korszerűsítése alkalmával meg kell szüntetni és a korábbi állapotot vissza kell állítani. A helyreállítási kötelezettségből adódó esetleges többletköltségeknek az önkormányzat által részben vagy egészben történő átvállalásáról a Városfejlesztési és Környezetvédelmi Bizottság javaslata alapján a Közgyűlés dönt.”

(9) Hatályát veszti a R1. 3.§ (5) bekezdése.

(10) Hatályát veszti a R1. 4. § (6) bekezdése.

2. § (1) Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének a Tatabányai Építészeti-műszaki Tervtanácsáról szóló 8/2008.(II. 29.) önkormányzati rendeletének (a továbbiakban: R2.) 3. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) A Tervtanács négy szavazati joggal rendelkező tagból áll:

a) a Tervtanács elnöke, a városi főépítész,

b) a Komárom-Esztergom Megyei Építész Kamara által delegált építész,

c) további két, esetenként meghívott építész.”

(2) A R2.  mellékletének 2.2 alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„2.2. A Tervtanács határozatképes, ha az elnök és két – szavazati joggal rendelkező – tag jelen van. Az elnök akadályoztatás esetén a Kamara küldötte és két – szavazati joggal rendelkező – tag jelenléte szükséges.”

(3) A R2.  mellékletének 4.1 alpontja helyébe a következő rendelékezés lép:

„4.1 A Tervtanács a hatáskörébe utalt feladatok felmerülésekor meghatározott időben, igény szerint tartja üléseit.”

(4) A R2. mellékletének 5. pontja a következő 5.4 alponttal egészül ki:

„5.4. A Tervtanács a szakmai álláspontjáról szóló döntését a terv megtárgyalása utáni szavazással hozza meg, melyet 3 napon belül írásban közöl a polgármesterrel.”

(5) Hatályát veszti a R2. mellékletének 4.2 alpontja. 

3. § (1) Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének a hirdető-berendezések és hirdetmények elhelyezéséről szóló 4/2002.(II. 21.) önkormányzati rendeletének (a továbbiakban: R.3) 5. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) Közparkban csak belső világítású (city-ligh) hirdető-berendezés helyezhető el, a közpark szélén, a közutat kísérő járda mellett. A hirdető-berendezések között legalább 100 méter távolságot kell biztosítani.”

(2) A R3 7. § (3) bekezdésének helyébe a következő rendelkezés lép:

„7. § (3) Az (1)-(2) bekezdésben foglaltaknak nem megfelelő hirdető-berendezések tulajdonosait a közterület kezelője, tulajdonosa felszólítja. Amennyiben a felszólításban szereplő határidőn belül nem teljesíti az (1) bekezdésben foglaltakat a közterület kezelője a hirdető-berendezést a tulajdonos költségére elbontja.”

(3) A R3. 8. §-ának helyébe a következő rendelkezés lép:

„8. § A választásokkal kapcsolatos hirdető-berendezések és hirdetmények elhelyezésére a választási eljárásról szóló törvény rendelkezései az irányadók.”

(4) A R3 9. § helyébe a következő rendelkezés lép:

„9. § (1) Az elhelyezett hirdető-berendezés, hirdetés, reklámcélú építmény, cégér, cég- és címtábla folyamatos karbantartására, tisztántartására a hirdető berendezést elhelyező köteles.

(2) A megszűnt üzletek, intézmények, vállalkozások, stb. hirdető-berendezéseit a kihelyező, illetve az ingatlan tulajdonosa köteles lebontani a megszűnéstől számított 30 napon belül. Ennek elmulasztása esetén a közterület kezelője a hirdető-berendezést a tulajdonos költségére elbontja.

(5) Hatályát veszti a R3. 4. §-ának második mondata.

(6) Hatályát veszti a R3. 6. § (1) bekezdés c) pontjának szövegéből a „köztéri berendezés” szövegrész.

4. § (1) Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének a településrendezés sajátos követelményeiről szóló 6/2013.(II. 22.) önkormányzati rendeletének (a továbbiakban: R4.)  A R4. 2. § (1) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„a) építési engedélyhez nem kötött építési tevékenység, kivéve a 300 m2-t meg nem haladó lakó funkciójú épületek egyszerű bejelentését,”

(2) A R4.2. § (4) bekezdés f) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„f) a rendeltetés részbeni vagy teljes megváltoztatása esetén addig az időpontig, amíg a rendeltetés megváltoztatásának szükségessége fennáll.”

(3) A R4. 3. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„3. § (1) A polgármester – amennyiben magasabb szintű jogszabály másként nem rendelkezik – településképi kötelezési eljárást folytat le, és az érintett ingatlan tulajdonosát az építmény, építményrész felújítására, átalakítására vagy elbontására kötelezi a következők szerint:

a) településképet rontó reklámok cégérek megszüntetése érdekében, amennyiben a hirdető-berendezés, hirdetmény nem felel meg a hirdető-berendezések és hirdetmények elhelyezéséről szóló önkormányzati rendeletben meghatározott szabályoknak, különösen, ha a hirdető-berendezés vagy hirdetmény:

aa) műszaki állapota nem megfelelő,

ab) nem illeszkedik a környezetéhez.

b) a helyi építészeti értékvédelem érdekében, emennyiben településképi elem (egyedi és területi) fenntartása, karbantartása, rendeltetésének megfelelő használata nem felel meg:

ba) az épületek karbantartására, homlokzati elemeinek, színezésének védelmére, egységes megjelenésének biztosítására, rendeltetésének megfelelő funkciójának megőrzésére,

bb) az építési övezetre előírt zöldterület biztosítására,

bc) a telek terület-felhasználási szabályoknak megfelelő használatára,

bd) építkezések átmeneti állapota keretében a terület adottságának megfelelő szintű bekerítésére, rendben tartására

vonatkozó követelményeknek.

(4) Az (1) bekezdésben meghatározott kötelezettségek megszegése vagy a település kötelezési eljárásában hozott döntés végre nem hajtása esetén az elkövetővel szemben 50 000 Ft-ig terjedő pénzbírság szabható ki.”

(5) Hatályát veszti a R4. 1. § (1) bekezdésének második mondata.

(6) Hatályát veszti a R4. 2. § (3) bekezdésének b) pontja.

(7) Hatályát veszti a R4. 1. mellékletének 6. pontja.

5. § Ez a rendelet 2016. november 1. napján lép hatályba.

                        Schmidt Csaba s.k.                                                                      dr. Zágonyi Éva s.k.

                            polgármester                                                                                          aljegyző