Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény szerint az önkormányzatok feladatai között első helyen szerepel a településfejlesztés és településrendezés. A helyi önkormányzatoknak az Alaptörvényben és a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021.(VII. 15.) Korm. rendeletben rögzített alapjoga, hogy a jogszabályok keretei között önállóan határozzák meg közigazgatási területükre vonatkozóan településrendezési tevékenységüket, és felhatalmazást adnak a Közgyűlésnek az építés helyi rendjét meghatározó építési szabályzat megállapítására.

Tatabánya MJV Önkormányzata településrendezési eszközeinek módosítását kezdeményezi a Tulipános házat magába foglaló Tatabánya, belterület 2139/3, 2140/1, 2140/2, 2138 helyrajzi számú területekre vonatkozóan. A folyamat elindításának indukálója, hogy Tulipános Ház telektömbjében olyan törekvések vannak, melyek negatív irányban befolyásolnák a műemléki intézményi környezet építészeti örökségét.

Az érintett terület településképi szempontból meghatározó, intézményi övezet, ezért kezdeményezi Tatabánya MJV Önkormányzata a Tulipános ház vonzáskörzetében a műemléki épület működését szolgáló funkciók kapjanak helyet.

Az itt fellelhető értékek védelmében, valamint a Tulipános ház, mint Tatabánya Város egyik kiemelkedő műemlékének működése és védelme érdekében a területre a változtatási tilalom elrendelése indokolt, hogy a kitűzött cél megvalósítható legyen.

Kijelöli a változtatási tilalommal érintett területeket.

Meghatározza a tilalmak hatályának idejét.

A rendelet hatályba léptető rendelkezését tartalmazza. A jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény 7. § (3) bekezdése és 11. § alapján jövőbeli feltétel bekövetkeztéhez kötött hatályba lépés.