Esztergom Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 21/2024. (XI. 21.) önkormányzati rendelete
Esztergom Megyei Jogú Város Önkormányzata helyi építészeti tervtanácsának működéséről
Hatályos: 2024. 11. 22Esztergom Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 21/2024. (XI. 21.) önkormányzati rendelete
Esztergom Megyei Jogú Város Önkormányzata helyi építészeti tervtanácsának működéséről
Esztergom Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 3. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésben kapott eredeti jogalkotói hatáskörében eljárva, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, az építészeti és településrendezési tervtanácsokról szóló 283/2024. (IX.30.) Korm. rendelet, valamint a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet szabályaira tekintettel, a következő rendeletet alkotja.
1. Általános rendelkezések
1. § E rendelet célja Esztergom Megyei Jogú Város épített környezet alakításának, illetve építészeti örökségének védelme érdekében az építészeti-műszaki tervek szakszerűségének és magas színvonalának biztosítása, a tervszerű városfejlesztés követelményeinek érvényre juttatása, valamint a városkép esztétikus és harmonikus kialakításának elősegítése.
2. § Esztergom Megyei Jogú Város Önkormányzata (a továbbiakban: Önkormányzat) a jogszabály előírásai szerint építésügyi hatósági engedélyhez kötött és más tervtanács hatáskörébe nem utalt, az Önkormányzat külön rendelete szerint tervtanácsi véleményre alapozott településképi véleményezési eljárásra kijelölt, valamint a helyi emlékkel és telkével kapcsolatos építésügyi hatósági engedélyezési eljárást, valamint a helyi védelemben részesített épületek egyszerű bejelentési eljárását megelőzően az építészeti-műszaki tervek előzetes véleményezése érdekében építészeti tervtanácsot (a továbbiakban: Tervtanács) működtet.
3. § (1) E rendelet Esztergom Megyei Jogú Város közigazgatási területét érintő, az e rendelet alapján előzetes tervtanácsi véleményezési kötelezettség alá eső, építészeti tervekre, valamint azok készítőire, tervezőire terjed ki.
(2) A jelen rendelet határozza meg továbbá a Tervtanács működésének és eljárásrendjének egyes szabályait is.
2. A Tervtanács működtetése
4. § (1) A Tervtanács működését szabályozó ügyrendet e rendelet és a hatályos jogszabályok keretei között, a Tervtanács elnökének javaslatára, a Városfejlesztési, Környezetvédelmi és Kulturális Bizottság véleményének figyelembevételével, a polgármester állapítja meg. A Tervtanács ügyrendjét a tervtanács elnöke kiadmányozza.
(2) Az ügyrend határozza meg a Tervtanács ülésezésének rendjét, az ülések eljárási szabályait, valamint a tiszteletdíjak mértékét.
3. A Tervtanács feladatai
5. § (1) A Tervtanács véleményezi:
a) a jogszabály alapján építésügyi hatósági engedélyhez kötött építési tevékenységek engedélyezéséhez szükséges építészeti-műszaki terveket;
b) egyszerű bejelentéssel épülő új épület hatósági eljáráshoz készülő építészeti-műszaki terveket;
c) a helyi emlékkel és telkével kapcsolatos építésügyi hatósági engedélyezési eljárást (építés és bontás), valamint a helyi védelemben részesített épületek egyszerű bejelentési eljárást megelőzően a kérelem kötelező mellékletét képező építészeti-műszaki dokumentációt;
d) a főépítész javaslata alapján azon terveket, amelyek a területi építészeti tervtanács vagy Országos Építészeti Tervtanács hatáskörébe nem tartoznak.
(2) A tervtanács elnöke saját hatáskörben véleményezi:
a) a városszerkezeti jelentőségű területen kívül eső 150 m2-t meg nem haladó gazdasági épület vagy melléképület építésének tervdokumentációját;
b) városszerkezeti jelentőségű területen kívül fennmaradási engedélyezési tervdokumentációt;
c) támfal építését, ha az a csatlakozó alacsonyabb terepszinttől számítottan az 1,5 m magasságot meghaladja;
d) a közhasználatú fürdőmedence építését;
e) az új, 6,0 méter magasságot meghaladó, épített égéstermék-elvezető építését;
f) a csatlakozó terepszinttől számított 6,0 méternél magasabb vagy 60 m3-t meghaladó töltőtérfogatú, ömlesztettanyag-tároló elhelyezéséhez építmény építését;
g) a magasles és kilátó építését, bővítését, ha annak járófelülete a terepcsatlakozástól mért 6,0 métert meghaladja;
h) az Országos Tűzvédelmi Szabályzat szerinti, emberi tartózkodásra alkalmas állvány jellegű építmény építését, bővítését, kivéve a legfeljebb 180 napig fennálló és megfelelőség-igazolással vagy teljesítménynyilatkozattal rendelkező és maximum 50 fő egyidejű tartózkodására alkalmas állvány jellegű építmény;
i) a megfelelőség-igazolással vagy teljesítménynyilatkozattal rendelkező, több mint 180 napig fennálló és a piacfelügyeleti hatóság hatáskörébe nem tartozó épület építését, ideértve a sátorszerkezetet is.
(3) A tervtanács elnöke saját hatáskörében eljárva, 3 tag írásos véleményét kikérve alakítja ki a tervtanácsi véleményt.
4. A Tervtanács összetétele
6. § (1) A Tervtanács összetételéről a Tervtanács ügyrendje rendelkezik.
(2) A Tervtanács összeférhetetlenségi szabályairól a Tervtanács ügyrendje rendelkezik.
5. Záró rendelkezések
7. § (1) Hatályát veszti az Esztergom Város Önkormányzata építészeti-műszaki tervtanácsának működéséről szóló 52/2012. (IX.26.) önkormányzati rendelet.
(2) E rendelet előírásait hatálybalépését követően kezdeményezett tervtanácsi eljárásokban kell alkalmazni.
(3) Ez a rendelet 2024. november 22-én lép hatályba.