Esztergom Megyei Jogú Város Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2024. (I. 18.) önkormányzati rendelete
az Esztergom Megyei Jogú Város Önkormányzat tulajdonában lévő nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásának feltételeiről szóló 8/2023. (III.9.) önkormányzati rendelete módosításáról
Hatályos: 2024. 01. 19- 2024. 01. 19Esztergom Megyei Jogú Város Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2024. (I. 18.) önkormányzati rendelete
az Esztergom Megyei Jogú Város Önkormányzat tulajdonában lévő nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásának feltételeiről szóló 8/2023. (III.9.) önkormányzati rendelete módosításáról
Esztergom Megyei Jogú Város Önkormányzat képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. § (1)-(2) bekezdésekben, 12. § (5) bekezdésben, 20. § (3) bekezdésben, 21. § (6) bekezdésben, 34. § (1) és (3) bekezdésekben és a 80. § (1)-(2) bekezdésekben kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § Az Esztergom Megyei Jogú Város Önkormányzata tulajdonában lévő nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásának feltételeiről szóló 8/2023. (III. 9.) önkormányzati rendelet bevezető része helyébe a következő rendelkezés lép:
2. § Az Esztergom Megyei Jogú Város Önkormányzata tulajdonában lévő nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásának feltételeiről szóló 8/2023. (III. 9.) önkormányzati rendelet 7. §-a a következő (9)–(11) bekezdéssel egészül ki:
„(9) Amennyiben a bérlő a bérleti szerződés aláírásától számított 5 hónapon belül önhibájából nem nyitja meg a nem lakás célú helyiséget a versenytárgyalási felhívásban megjelölt hasznosítási célnak megfelelően, bérbeadó jogosult a bérleti szerződést felmondani.
(10) Amennyiben bérbeadó a (9) bekezdés értelmében felmondja a bérleti szerződést, bérlő elveszíti a kauciót.
(11) Amennyiben bérlő az általa bérelt önkormányzati helyiséget gazdálkodó szervezetének székhelyéül, telephelyéül, illetve fiókhelyéül kívánja bejegyeztetni, előzetesen szüksége van a bérbeadó hozzájárulására. A hozzájárulásban ki kell kötni, hogy a bérleti szerződés megszűnése esetén a bérlő 30 napon belül köteles a bejegyzés megszüntetését igazolni. A bérleti szerződés megszűnésétől számított 30 (harminc) nap elteltével mindaddig, amíg a bérlő ezen kötelezettségének nem tesz eleget, a bérbeadónak köteles napi 2.000,- Ft összegű kötbért fizetni, amely követelését a bérbeadó a kaucióból is levonni jogosult. A hozzájárulás megadása írásbeli kérelemre indul. A helyiségben székhely, telephely és fiókhely bejegyzéséhez szükséges engedély megadásáról a polgármester jogosult dönteni”
3. § Az Esztergom Megyei Jogú Város Önkormányzata tulajdonában lévő nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásának feltételeiről szóló 8/2023. (III. 9.) önkormányzati rendelet 8. § (3) bekezdése a következő d) ponttal egészül ki:
[E rendelet 8. § (2) bekezdésétől eltérően a bérlet határozott időtartama legfeljebb 10 év lehet, mely további 5 évvel hosszabbítható, ha a bérlő,]
4. § Az Esztergom Megyei Jogú Város Önkormányzata tulajdonában lévő nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásának feltételeiről szóló 8/2023. (III. 9.) önkormányzati rendelet
a) 2. § (2) bekezdésében az „és megszüntetését” szövegrész helyébe a „ , megszüntetését és jogutódlás esetén átruházását” szöveg,
b) 2. § (3) bekezdésében az „és megszüntetését” szövegrész helyébe a „ , megszüntetését és jogutódlás esetén átruházását” szöveg,
c) 3. § (3) bekezdésében a „legfeljebb félévente egy két” szövegrész helyébe az „igénylőnként legfeljebb évente hét” szöveg és a „Félévente két” szövegrész helyébe az „Évente hét” szöveg,
d) 8. § (2) bekezdésében a „lehet.” szövegrész helyébe a „lehet. A határozott idő lejártát megelőzően legalább a bérleti jogviszony megszűnését megelőző kilencvenedik és hatvanadik nap között bérlő írásban kérheti a nem lakáscélú helyiségbérleti szerződés legfeljebb 5 évvel való meghosszabbítását. Amennyiben a bérbeadás feltételei továbbra is fennállnak, a bérleti szerződés meghosszabbítható.” szöveg
lép.
5. § Hatályát veszti az Esztergom Megyei Jogú Város Önkormányzata tulajdonában lévő nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásának feltételeiről szóló 8/2023. (III. 9.) önkormányzati rendelet 12. §-a.
6. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.