Esztergom Megyei Jogú Város Önkormányzata Képviselő-testületének 24/2023. (VI. 15.) önkormányzati rendeletének indokolása
az Önkormányzat vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jog gyakorlásáról szóló 7/2023. (III.09.) rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 06. 16Esztergom Megyei Jogú Város Önkormányzata Képviselő-testületének 24/2023. (VI. 15.) önkormányzati rendeletének indokolása
2023.06.16.
az Önkormányzat vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jog gyakorlásáról szóló 7/2023. (III.09.) rendelet módosításáról
Végső előterjesztői indokolás
Esztergom Megyei Jogú Város Önkormányzatának (a továbbiakban: Önkormányzat) tulajdonában vannak az alábbi ingatlanok:
az Esztergom belterület, 18193/1, természetben a 2500 Esztergom, Budai Nagy Antal utca 20. szám alatt található ingatlan;
az Esztergom belterület, 18193/2, természetben a 2500 Esztergom, Budai Nagy Antal utca 20. szám alatt található ingatlan, melyben az Esztergomi Angyalkert Óvoda (a továbbiakban: Óvoda) működik;
az Esztergom belterület, 18193/3 és természetben a 2500 Esztergom, Budai Nagy Antal utca 22. szám alatt található, kivett középiskola megnevezésű, az Esztergomi Szakképzési Centrum (a továbbiakban: Centrum) használatában álló ingatlan és az
Esztergom belterület, 18194 helyrajzi számú, természetben a 2500 Esztergom, Budai Nagy Antal utca 24. szám alatt található ingatlan, melyben az Esztergomi Szakképzési Centrum Géza Fejedelem Technikum és Szakképző Iskola működik.
A Futball Club Esztergom (a továbbiakban: Club) elnöke Sóron Tibor kérelemmel fordult az Önkormányzathoz, melyben tulajdonosi hozzájárulást kért, hogy a Club az elnyert TAO támogatás terhére nem építési engedély köteles pályaépítési munkálatokat végezhessen az ingatlanokon a mellékelt pályaépítési terv alapján.
A hozzájárulás feltétele, hogy a fejlesztés keretein belül a Club vállalja, hogy
területi korrekció keretében a pályaépítéshez az Esztergom belterület, 18193/1 helyrajzi számú ingatlanból igénybe vett 920 m
2
nagyságú területrészért cserébe legalább ugyanakkora terület kerül visszacsatolásra az Óvoda területéhez az Esztergom belterület, 18193/3 helyrajzi számú, a Club által használt ingatlanból;
a játszótéri felépítményeket áthelyezi a kis pálya melletti részre,
a körkarámnál lévő fellépőt áttelepíti,
az új területen kerékpárpályát alakít ki, napvitorlát (árnyékoló) helyez el;
az újonnan kialakuló óvodai udvar méreteihez alkalmazkodva a meglévő műfüves pályát átalakítja, felújítja, áthelyezi;
megközelítőleg 100 m hosszúságú, tömör, nem átlátható elemekből álló kerítést épít maximum 1,8 m magasságban;
a pályaépítési terven 1.v. jelzéssel ellátott pálya nem épül meg, a 2.v. jelzéssel ellátott pálya használatát biztosítja a Centrum részére.
Javasolt továbbá telekmegosztás keretében rendezni az Óvoda, a Centrum és a Club által használt területeket, hogy a használati megállapodásokat, vagyonkezelési szerződést a ténylegesen használt területekre lehessen megkötni velük. Az Esztergom belterület, 18193/2, 18193/3 és 18194 helyrajzi számú ingatlanok az Önkormányzat korlátozottan forgalomképes vagyonelemei közé tartoznak, ezért szükséges az Esztergom Megyei Jogú Város Önkormányzata képviselő-testületének az Önkormányzat vagyonáról és a vagyon feletti tulajdonosi jog gyakorlásáról szóló 7/2023. (III.09.) önkormányzati rendelet 2. számú mellékletének módosítása. Ezt követően kerülhet majd sor a telekcsoport újraosztására.