aa) az épület vagy építmény megfelelően veszi-e figyelembe a kialakult beépítés adottságait, közérdekű kérdésekben a rendeltetésszerű használatot és a fejlesztés lehetőségeit,

ab) az épület vagy építmény alkalmazkodik-e a környezet léptékéhez, adottságaihoz, tömegalakításához,

ac) új épület esetében, amennyiben a funkció ezt indokolja, tartalmazza-e a cégérek, tájékoztató eszközök, háztartási méretű kiserőművek (napelemek), klímaberendezések, elektromos és egyéb gépészeti berendezések épített környezetbe illő és jogszabályoknak megfelelő megoldásait,

ad) az épület megfelel vagy nem a Településképi arculati kézikönyvnek (a továbbiakban: TAK).

ba) az épület homlokzatának és tetőzetének karaktere illeszkedik-e a környezethez, a választott rendeltetéshez, megfelel-e a Tata Város Önkormányzat Képviselő- testületének Tata Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 19/2022.(XI.30.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: TÉSZ) vonatkozó előírásainak, a TAK ajánlásainak és jelen rendelet rendelkezéseinek,

bb) a homlokzati látvány és struktúra illeszkedik-e a környezetéhez, harmonizál-e az épülettömeggel,

bc) a tervezett anyaghasználat alkalmazkodik-e az épület karakteréhez, funkciójához, a környezetben alkalmazott anyagokhoz, illetve látványukhoz.

aa) Építmény átalakítása, felújítása, helyreállítása, korszerűsítése, homlokzatának megváltoztatása amennyiben az építési tevékenység hatása közterületről látható, kivéve zártsorú vagy ikres beépítésű épület esetén, ha e tevékenységek a csatlakozó épület alapozását vagy tartószerkezetét is érintik,

ab) kerítés építése és bővítése esetén, és

ba) az építmény homlokzatának megváltoztatása körében a homlokzat képszerűre festése esetén,

bb) lakótelepi épületek homlokzatának utólagos színezése esetén,

bc) épületben az önálló rendeltetési egységek számának változtatása esetén,

bd) Cégérek, cég- és üzletjelzések épületen való elhelyezése esetén,

be) szobor, emlékmű, kereszt, emlékjel építése, elhelyezése esetén,

bf) emlékfal építése esetén,

bg) Napelem, napkollektor, napelem inverter, hőszivattyú, szellőző-, klíma-, riasztóberendezés, villámhárító-berendezés, egyéb gépészeti berendezés, áru- és pénzautomata épületen vagy épületben való elhelyezése esetén

bh) helyi védelem alatt álló épület átalakítása, felújítása, helyreállítása, korszerűsítése, homlokzatának megváltoztatása esetén, amennyiben az építési tevékenység hatása közterületről látható,”

aa) műszaki leírást a telepítésről és az építészeti kialakításról,

ab) helyszínrajzot a szomszédos építmények és a terepviszonyok feltüntetésével, amennyiben a változás azt érinti,

ac) alaprajzot, amennyiben a változás azt érinti,

ad) valamennyi érintett homlokzatot, valamint

ae) – amennyiben a változás az utcaképben megjelenik – utcaképi vázlatot, látványtervet, színtervet;

ba) műszaki leírást, mely ismerteti az új rendeltetésnek megfelelő (terület)használat, technológia jellemzőit, a rendeltetés-módosítás következtében – a szomszédos és a környező ingatlanokat érintő – változásokat, hatásokat, továbbá a szükségessé váló járulékos beavatkozásokat,

bb) helyszínrajzot a szomszédos építmények és terepviszonyok feltüntetésével,

bc) a megértéséhez szükséges alaprajzot, metszetet, valamint

bd) a megértéshez szükséges homlokzatot vagy a közterületről látható felületek változását bemutató látványtervet, fotómontázst,

be) a tervezői nyilatkozatot arra vonatkozóan, hogy a tervek a hatályos magasabb szintű jogszabályoknak megfelelnek;

ca) műszaki leírást a kihelyezésről, mely tartalmazza a létesítmény anyagát, színét, formáját, mennyiségét, méretét

cb) nézetrajzot,

cc) utcaképi vázlatot és

cd) látványtervet.

da) műszaki leírást a telepítésről és a műszaki kialakításról, mely tartalmazza a létesítmény formáját, anyagát mennyiségét, méretét,

db) helyszínrajzot, mely tartalmazza a berendezés által igénybe vett helyszínt, annak alaprajzát és elhelyezésének módját,

dc) nézetrajzot,

dd) utcaképi vázlatot és

de) látványtervet.”

aa) megvalósult építmény nem felel meg TÉSZ, vagy a településképi rendeletben foglaltaknak,

ab) az ingatlan tulajdonosa a rendeletben előírt kötelezettség ellenére elmulasztja a településképi bejelentési eljárás kezdeményezését,

ac) a bejelentés feltétellel vagy anélkül történő tudomásul vétele ellenére a döntésben foglaltakkal ellentétesen végzik az építési tevékenységet,

ad) a döntésben foglalt tiltás ellenére a településképi követelmény megsértésével végzik a tevékenységet.