Tata Város Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2024. (I. 31.) önkormányzati rendeletének indokolása
az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről, a lakbérek mértékéről, valamint az elidegenítésükre vonatkozó szabályokról szóló 13/2016. (IV.28.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2024. 02. 01Tata Város Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2024. (I. 31.) önkormányzati rendeletének indokolása
2024.02.01.
az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről, a lakbérek mértékéről, valamint az elidegenítésükre vonatkozó szabályokról szóló 13/2016. (IV.28.) önkormányzati rendelet módosításáról
Végső előterjesztői indokolás
Az öregségi nyugdíjban vagy rokkantsági ellátásban részesülő tatai lakosok, és azon tatai családok számára, akik kiskorú gyermeket nevelnek, és a lakhatásul szolgáló ingatlanukat bármilyen okból végrehajtás alá vonták, a rendelet biztosítja annak lehetőségét, hogy önkormányzati bérlakást igényeljenek. Indokoltnak tartjuk a jogosultak körének kibővítését azon személyekkel, akik a gyermeküket egyedülálló szülőként nevelik, hiszen az egykeresős családok anyagi helyzete még inkább megnehezíti a lakhatási problémájuk megoldását, amelyben az önkormányzat segítséget kíván nyújtani számukra. (A rendelet módosítás 1. §-a).
Előfordulhat, hogy a rászorulók ideiglenesen más településen meg tudják oldani lakhatási problémájukat, pl. a nyugdíjas szülőt más településen élő gyermekei magukhoz tudták venni, de hosszú távon lakhatását nem tudják megoldani, így a két éves tatai állandó lakcím meglétét a kérelem benyújtását megelőző öt évben kívánjuk teljesítettnek tekinteni. (A rendelet módosítás 2. §-a).
Jelenleg a fenti esetben kijelölt bérlő a bérleti szerződés első évében a szociális bérlakások bérleti díjának másfélszeresét, míg a két évre szóló bérleti szerződés ideje alatt a költségelvű bérlakások bérleti díját köteles fizetni. Indokoltnak tartjuk ezen bérlők esetében azt a módosítást, hogy a bérleti szerződés teljes időtartama alatt a költségelvű bérlakások bérleti díját fizessék, figyelemmel arra, hogy esetükben nem az anyagi nehézségek, hanem a lakhatási lehetőségek korlátozottsága vagy megszűnése indokolja az önkormányzati segítség nyújtását. (A rendelet módosítás 3. §-a).
Jelenleg a fenti esetben kijelölt bérlő a bérleti szerződés első évében a szociális bérlakások bérleti díjának másfélszeresét, míg a két évre szóló bérleti szerződés ideje alatt a költségelvű bérlakások bérleti díját köteles fizetni. Indokoltnak tartjuk ezen bérlők esetében azt a módosítást, hogy a bérleti szerződés teljes időtartama alatt a költségelvű bérlakások bérleti díját fizessék, figyelemmel arra, hogy esetükben nem az anyagi nehézségek, hanem a lakhatási lehetőségek korlátozottsága vagy megszűnése indokolja az önkormányzati segítség nyújtását. (A rendelet módosítás 3. §-a).