Tata Város Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2025. (IV. 30.) önkormányzati rendeletének indokolása
a településkép védelméről szóló 29/2018. (XII.20.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 05. 01Tata Város Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2025. (IV. 30.) önkormányzati rendeletének indokolása
2025.05.01.
a településkép védelméről szóló 29/2018. (XII.20.) önkormányzati rendelet módosításáról
Végső előterjesztői indokolás
A magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény (a továbbiakban: MÉPTV) hatálybelépésével jelentősen megváltoztak az építésjogi, településképi és műemlékvédelmi jogszabályok.
A jogszabályoknak való megfelelés érdekében szükséges Tata Város Önkormányzat Képviselő-testületének a településkép védelméről szóló 29/2018. (XII.20.) önkormányzati rendeletének (továbbiakban: TKR) módosítása.
Az MÉPTV. rögzíti, hogy reklámhordozókra vonatkozó szabályozás nem szerepelhet a TKR-ben, ami a következő módosításokat hozza magával a rendeletben:
Törlésre kerül az információs és más célú berendezések fogalommeghatározása (2. § d) pont)
Módosításra kerülnek a reklámként nevesített, de az MÉPTV alapján nem annak
tekintendő eszközök megnevezése. (25. § módosításai)
Módosításra kerül az V: fejezet címe
Törlésre kerül az összes reklámmal kapcsolatos előírás (38-39. §)
Kikerül a szakmai konzultáció köréből az utcabútorra vonatkozó konzultáció. (40. § (1)
d) törlése)
A településképi vélemény eljárás szövegéből és a településképi bejelentés esetében is kikerül a reklám megnevezés, illetve az egyértelműség kedvéért tájékoztató eszközre módosul a nem reklámnak tekintendő eszközök megnevezése. (44. § a) ab), 45. § (1) b) bd) bg) módosítása)
A bejelentési eljárás lefolytatásának szabályai is az előző pont alapján módosulnak.
(46. § (1) b),c),d), (3) f), (5) módosítása, 46. §(4) törlése)
Az MÉPTV. rögzíti, hogy a településképi vélemény kiadása előtt kötelező a tervtanács
véleményének kikérése, ami alapján a következő módosítások kerülnek a TKR-be:
Az építési engedély esetén nem lesz kötelező a szakmai konzultáció, mivel tervtanácsi
véleményhez kötött a településképi vélemény. Illetve kiegészül a konzultáció köteles
tevékenység köre a felújításra is. (40. §)
Mivel kötelezően tervtanács tárgyal minden településképi véleményre benyújtott tervet,
ezért a véleményre való benyújtásra a tervtanácsi alkalmak függvényében lesz
lehetőség. (42. § módosítása)
Törlésre kerül a TKR-ben a tervtanács köteles tervek köre. (43. § (1))
A fentiek miatt módosításra kerülnek a 43. § (2), (3) bekezdések.
Az MÉPTV lehetőséget ad bírság kiszabására, a konzultációban nevesített előírások nem
teljesülés esetén, illetve a bírság minimális összege is meghatározásra került.
Ez alapján módosul a bírságolás körébe bekerül a konzultáció felszólítás ellenére
történő elmulasztása, valamint a konzultációban foglaltak nem teljesítése is, valamint abírság összegei is módosulnak.
Hatályon kívül helyezték az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és
ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló 312/2012 Korm.
rendeletet ezért az arra való hivatkozást töröljük a TKR-ben. (45. § (1) módosítása)
A TKR 49. § (1) bekezdése rögzíti, hogy a település-védelmi bírság kiszabása során milyen szempontokat szükséges mérlegelni. Figyelemmel arra, hogy ezen szempontok megegyeznek a közigazgatási szabályszegések szankcióiról szóló 2017. évi CXXV. törvényben meghatározott szempontokkal, így összhangban a jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény 3. §-ban foglaltakkal, szükséges ezen bekezdés módosítása.
A módosítások mindegyike a Településképi Arculati Kézikönyvvel összhangban van, ugyan az arculati kézikönyvben is megjelenik a reklám elnevezés, de ez minden esetben a saját vállalkozásra utaló cégér, tájékoztató eszköz vonatkozásában jelenik meg. Az eljárásrendek és a bírság az arculati kézikönyvben nem jelenik meg.
A jogszabályoknak való megfelelés érdekében szükséges Tata Város Önkormányzat Képviselő-testületének a településkép védelméről szóló 29/2018. (XII.20.) önkormányzati rendeletének (továbbiakban: TKR) módosítása.
Az MÉPTV. rögzíti, hogy reklámhordozókra vonatkozó szabályozás nem szerepelhet a TKR-ben, ami a következő módosításokat hozza magával a rendeletben:
Törlésre kerül az információs és más célú berendezések fogalommeghatározása (2. § d) pont)
Módosításra kerülnek a reklámként nevesített, de az MÉPTV alapján nem annak
tekintendő eszközök megnevezése. (25. § módosításai)
Módosításra kerül az V: fejezet címe
Törlésre kerül az összes reklámmal kapcsolatos előírás (38-39. §)
Kikerül a szakmai konzultáció köréből az utcabútorra vonatkozó konzultáció. (40. § (1)
d) törlése)
A településképi vélemény eljárás szövegéből és a településképi bejelentés esetében is kikerül a reklám megnevezés, illetve az egyértelműség kedvéért tájékoztató eszközre módosul a nem reklámnak tekintendő eszközök megnevezése. (44. § a) ab), 45. § (1) b) bd) bg) módosítása)
A bejelentési eljárás lefolytatásának szabályai is az előző pont alapján módosulnak.
(46. § (1) b),c),d), (3) f), (5) módosítása, 46. §(4) törlése)
Az MÉPTV. rögzíti, hogy a településképi vélemény kiadása előtt kötelező a tervtanács
véleményének kikérése, ami alapján a következő módosítások kerülnek a TKR-be:
Az építési engedély esetén nem lesz kötelező a szakmai konzultáció, mivel tervtanácsi
véleményhez kötött a településképi vélemény. Illetve kiegészül a konzultáció köteles
tevékenység köre a felújításra is. (40. §)
Mivel kötelezően tervtanács tárgyal minden településképi véleményre benyújtott tervet,
ezért a véleményre való benyújtásra a tervtanácsi alkalmak függvényében lesz
lehetőség. (42. § módosítása)
Törlésre kerül a TKR-ben a tervtanács köteles tervek köre. (43. § (1))
A fentiek miatt módosításra kerülnek a 43. § (2), (3) bekezdések.
Az MÉPTV lehetőséget ad bírság kiszabására, a konzultációban nevesített előírások nem
teljesülés esetén, illetve a bírság minimális összege is meghatározásra került.
Ez alapján módosul a bírságolás körébe bekerül a konzultáció felszólítás ellenére
történő elmulasztása, valamint a konzultációban foglaltak nem teljesítése is, valamint abírság összegei is módosulnak.
Hatályon kívül helyezték az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és
ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló 312/2012 Korm.
rendeletet ezért az arra való hivatkozást töröljük a TKR-ben. (45. § (1) módosítása)
A TKR 49. § (1) bekezdése rögzíti, hogy a település-védelmi bírság kiszabása során milyen szempontokat szükséges mérlegelni. Figyelemmel arra, hogy ezen szempontok megegyeznek a közigazgatási szabályszegések szankcióiról szóló 2017. évi CXXV. törvényben meghatározott szempontokkal, így összhangban a jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény 3. §-ban foglaltakkal, szükséges ezen bekezdés módosítása.
A módosítások mindegyike a Településképi Arculati Kézikönyvvel összhangban van, ugyan az arculati kézikönyvben is megjelenik a reklám elnevezés, de ez minden esetben a saját vállalkozásra utaló cégér, tájékoztató eszköz vonatkozásában jelenik meg. Az eljárásrendek és a bírság az arculati kézikönyvben nem jelenik meg.