Komárom Város Önkormányzat

Képviselő-testületének

8/2014. (V.29.) önkormányzati rendelete

Komárom Város Önkormányzat Képviselő-testületének a településképi véleményezési eljárásról és a településképi bejelentési eljárásról szóló 9/2013. (IV.24.) önkormányzati rendelete módosításáról

Komárom Város Önkormányzat Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 30/C.§ (2) bekezdésében, 30/D.§ (1) bekezdésében, 29.§ (7) bekezdésében és 62.§ (6) bekezdés 3. és 7. pontjában foglalt felhatalmazása alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13.§ (1) bekezdés 1. pontjában foglalt feladatkörében eljárva a következőket rendeli el.

1. §   A Rendelet 7. § b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

"7. § Az alábbiakban felsorolt nem építési engedélyhez kötött építési tevékenységekre kell

településképi bejelentési eljárást lefolytatni:

b) Műemléki jelentőségű területen a telek közterületi határától 10 méteren túl álló, építési engedéllyel építhető meglévő épület átalakítása, felújítása, helyreállítása, korszerűsítése, homlokzatának megváltoztatása, ha az építési tevékenységgel az építmény tartószerkezeti rendszerét vagy tartószerkezeti elemeit nem kell

ba) megváltoztatni,

bb) átalakítani,

bc) elbontani,

bd) kicserélni,

be) megerősíteni vagy

bf) változatlan formában újjáépíteni."

2. §   A Rendelet 7. § d) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

"7. § Az alábbiakban felsorolt nem építési engedélyhez kötött építési tevékenységekre kell

településképi bejelentési eljárást lefolytatni:

d) kereskedelmi, vendéglátó rendeltetésű épület építése, bővítése, melynek mérete az építési tevékenység után sem haladja meg a nettó 20 m² alapterületet, kivéve műemléki jelentőségű területen a telek közterületi határához legközelebb, de legfeljebb 50 méterre álló új épület építését, vagy meglévő épület építésügyi hatósági engedélyhez kötött bővítését vagy átalakítását."

3. §   A Rendelet 7. § h) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

"7. § Az alábbiakban felsorolt nem építési engedélyhez kötött építési tevékenységekre kell

településképi bejelentési eljárást lefolytatni:

h) kerti építmény építése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, bővítése, ha közterületről látható, elő vagy oldalkertben elhelyezett”

4. §   A Rendelet 7. § j) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

"7. § Az alábbiakban felsorolt nem építési engedélyhez kötött építési tevékenységekre kell

településképi bejelentési eljárást lefolytatni:

j) Növénytermesztésre szolgáló fóliasátor építése, bővítése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, megváltoztatása, melynek legmagasabb pontja az építési tevékenység után sem haladja meg

ja) beépítésre nem szánt területen a 9,0 m-t,

jb) beépítésre szánt területen a nettó 500,0 m2 alapterületet és a 4,5 m-t."

5. §   A Rendelet 11. § (1) bekezdés c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

"11.§ (1) A településképi bejelentési eljárás során a polgármester megtiltja a bejelentett építési tevékenység, reklámelhelyezés vagy rendeltetésváltozás megkezdését és – a megtiltás indokainak ismertetése mellett – figyelmezteti a bejelentőt a tevékenység bejelentés nélküli megkezdésének és folytatásának jogkövetkezményeire, ha a bejelentés

     …

c) a tervezett rendeltetésváltozás nem illeszkedik a szomszédos és a környező beépítés sajátosságaihoz, vagy a bejelentés, dokumentáció nem igazolja, hogy az új rendeltetés a környező ingatlanok, valamint a határoló közterületek rendeltetésszerű használatát nem zavarja, illetve nem korlátozza."

6. §   Hatályát veszti:

1. a Rendelet 4.§ (2) bekezdése,

2. a Rendelet 11.§ (2) bekezdése, és

3. a Rendelet 11.§ (5) bekezdése.

7. § Ez a rendelet 2014. június 1-jén lép hatályba és 2014. június 2-án hatályát veszti.