Komárom Város Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2023. (IX. 29.) önkormányzati rendelete
az Önkormányzat tulajdonában álló lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 15/2013. (X.30.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 10. 01- 2024. 01. 02Komárom Város Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2023. (IX. 29.) önkormányzati rendelete
az Önkormányzat tulajdonában álló lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 15/2013. (X.30.) önkormányzati rendelet módosításáról
Komárom Város Önkormányzat Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 2. mellékletben kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában foglalt feladatkörében eljárva a következőket rendeli el.
1. § (1) Az Önkormányzat tulajdonában álló lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 15/2013. (X.30.) önkormányzati rendelet 12. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) A Képviselő-testület az Önkormányzat intézménye, az állam által fenntartott intézmény és a Polgármesteri Hivatal dolgozójának vagy más jogviszonyban foglalkoztatott egészségügyi dolgozónak – amennyiben a letelepedéséhez Önkormányzati érdek fűződik - Önkormányzati lakást biztosíthat.”
(2) Az Önkormányzat tulajdonában álló lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 15/2013. (X.30.) önkormányzati rendelet 12. §-a a következő (7) bekezdéssel egészül ki:
„(7) ) Önkormányzati lakás közérdekű célból nem adható bérbe olyan személynek, aki:
a) adó- vagy egyéb köztartozását nem fizette meg, vagy
b) büntetett előéletű, vagy bűncselekményt követett el és ellene bírósági eljárás van folyamatban.”
2. § Az Önkormányzat tulajdonában álló lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 15/2013. (X.30.) önkormányzati rendelet 13. §-a a következő (3) bekezdéssel egészül ki:
„(3) Önkormányzati lakás piaci alapon nem adható bérbe olyan személynek, aki:
a) adó- vagy egyéb köztartozását nem fizette meg, vagy
b) büntetett előéletű, vagy bűncselekményt követett el és ellene bírósági eljárás van folyamatban.”
3. § Az Önkormányzat tulajdonában álló lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 15/2013. (X.30.) önkormányzati rendelet 19. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A bérbeadó a jegyző útján évente egy alkalommal ellenőrzi a lakás rendeltetésszerű használatát. Az ellenőrzések alkalmával a jegyző, ha szabálytalanságot tapasztal ismételt ellenőrzést tarthat.”
4. § Az Önkormányzat tulajdonában álló lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 15/2013. (X.30.) önkormányzati rendelet 26. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„26. § Amennyiben a bérbeadó a határozatlan időre szóló szerződést a lakás átalakítása, korszerűsítése, lebontása céljából mondja fel a bérbeadó a bérlővel megállapodhat, hogy a cserelakás felajánlása helyett pénzbeli térítést fizet. A pénzbeli térítés mértéke megegyezik a 24. § (3) bekezdés a) pontjában meghatározott összeggel.”
5. § Az Önkormányzat tulajdonában álló lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 15/2013. (X.30.) önkormányzati rendelet 39. §-a a következő (1a) bekezdéssel egészül ki:
„(1a) A lakás vételárának a mértékét a bérbeadó által elkészíttetett hivatalos értékbecslésben foglalt összeggel megegyező összegben kell megállapítani.”
6. § Az Önkormányzat tulajdonában álló lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 15/2013. (X.30.) önkormányzati rendelet a következő 39/A. és 39/B. §-sal egészül ki:
„39/A. § (1) Az elővásárlási joggal rendelkező ajánlatának tartalmaznia kell:
a) a lakás vételárának összegét,
b) az ajánlattevő nevét, születési helyét, idejét, anyja nevét és
c) a (2) bekezdésben foglalt ajánlati kötöttség idejéről szóló nyilatkozatot.
(2) Az ajánlati kötöttség ideje 60 nap.
39/B. § Az Ltv. 62. § (3) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján a műszakilag szükséges felújításokkal kapcsolatos költségek kifizetését az Önkormányzat által létrehozott alszámláról kell teljesíteni.”
7. § Hatályát veszti az Önkormányzat tulajdonában álló lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 15/2013. (X.30.) önkormányzati rendelet
a) 4. § (4) bekezdés e) és f) pontja,
b) 4/A. §-a.
8. § (1) Ez a rendelet – a (2) bekezdésben foglalt kivétellel – 2023. október 1-jén lép hatályba.
(2) A 7. § b) pontja 2024. január 1-jén lép hatályba.