1. § (1) A rendelet hatálya kiterjed Komárom Város Önkormányzata (a továbbiakban: Önkormányzat) közigazgatási területén közterületen, az Önkormányzat tulajdonában álló más területen, valamint belterületi magánterületen található fa, cserje (a továbbiakban együtt: fás szárú növény) ültetésére, kivágására, pótlására a (3) bekezdésben foglaltak kivételével.

(2) A rendelet Koppánymonostor, Fenyves városrészre külön előírásokat tartalmaz a terület jellegének megőrzése céljából.

(3) A rendelet hatálya nem terjed ki:

2. § A rendelet célja:

3. § A rendelet alkalmazásában:

4. § (1) Az e rendeletben meghatározott valamennyi jogosultság és kötelezettség megállapítása önkormányzati hatósági ügy, és Komárom Város Önkormányzata Képviselő-testületének (a továbbiakban: Képviselő-testület) hatáskörébe tartozik. A Képviselő-testület e hatáskörét Komárom Város Jegyzőjére (a továbbiakban: jegyző) ruházza át.

(2) A jegyző az (1) bekezdésben meghatározottak alapján meghozott döntése ellen a Képviselő-testülethez lehet fellebbezni a döntés közlésétől számított 15 napon belül.

(3) A közterületi ingatlanon kivágott fa- és cserje pótlásáról e rendeletben meghatározottak szerint kell gondoskodni.

5. § (1) Komárom Város közigazgatási határain belül gondoskodni kell a zöldterületeken és zöldfelületeken található fás szárú növényállomány megőrzéséről és lehetőség szerinti növeléséről, ennek érdekében a használó köteles a tulajdonában vagy használatában lévő zöldterületeket és zöldfelületeket:

(2) Az ingatlanhasználónak a gépkocsibehajtók kivételével biztosítani kell a telekhatár és az úttest közötti közterületi zöldfelület fennmaradását és épségét.

(3) Az ingatlanhasználónak gondoskodnia kell az ingatlanán lévő kúszó-futó növények gondozásáról, ingatlanhatáron belül tartásáról, a sarjról, magról kelt fás szárú újulatok, illetve agresszívan terjedő lágyszárúak eltávolításáról különösen az alábbi fajok esetében: borostyán, vadszőlő, trombitafolyondár, loncfélék, lilaakác, komló, szőlő, bálványfasarjak, akácfasarjak, meggyfasarjak, orgonasarjak, zöldjuharfa magoncok, eperfa magoncok, ostorfa magoncok, iszalag fajok, bambusz, kanadai aranyvessző, és japánkeserű fajok.

6. § (1) A fásított közterületen tervezett új útszakasz, járdaszakasz és közmű építés megtervezése során a nyomvonal meghatározásánál figyelembe kell venni azt, hogy a létesítés minél kevesebb fa érintésével, károsításával járjon.

(2) A fásított közterületen, valamint fásított utcaszakaszokon végzett út, járda és közműépítési munka során az építési munka megkezdése előtt az építtetőnek meg kell határozni a megmaradó fás szárú növényzetre veszélyt jelentő tényezőket és meg kell tenni a védelmükhöz szükséges intézkedéseket, melyet az 1. mellékletben szerepelő favédelmi tervdokumentációban kell rögzíteni.

(3) Az építtetőnek az építési munkáknak útjában lévő ágak metszéséről gondoskodni kell az építkezés megkezdése előtt.

(4) A gépek, járművek és egyéb építési munkálatok okozta sérülések, különösen kéregsérülés, korona sérülése megelőzéséről gondoskodni kell.

(5) Az építési területen a fák gyökérzetéről a földlehordást vagy feltöltést meg kell akadályozni. Az esetlegesen felszínre került gyökereket meg kell védeni a kiszáradástól takarással és öntözéssel.

(6) Földmunka végzése esetén, és közmű fektetésénél a fák fő gyökérzetének, tartógyökereinek védelmére különös figyelmet kell fordítani, ennek érdekében a szükséges intézkedéseket az 1. mellékletben szereplő favédelmi tervdokumentáció szerint kell végezni.

(7) A fa gyökérzeténél az építési árkot tápanyagdús földdel kell visszatölteni.

7. § (1) A magánterületen lévő, e rendelet hatálya alá tartozó, 10 cm-t meghaladó törzsátmérőjű vagy 31 cm-t meghaladó körméretű fát kivágni - a (6) bekezdés szerinti esetek és a gyümölcsfák kivételével – csak a jegyző által kiadott fakivágási engedély alapján szabad.

(2) A fakivágás engedélyezése tárgyában a jegyző dönt. A fakivágás iránti kérelmet a 2. melléklet szerinti formanyomtatványon, vagy annak megfelelő tartalommal kell benyújtani. A kérelmet a kivágást megelőzően legalább 15 nappal be kell nyújtani. A jegyző a formanyomtatvány letölthető változatát az önkormányzat hivatalos honlapján (www.komarom.hu) közzéteszi.

(3) A fakivágási engedély iránti kérelemnek tartalmaznia kell, illetve a kérelem mellékleteként csatolni szükséges:

(4) A fakivágási engedély annak véglegessé válásától számított 1 évig érvényes. Ha az engedélyezett fakivágást ezen időszakon belül nem végzik el, és az engedélyes fenntartja fakivágási szándékát, akkor új kérelmet kell benyújtania, és ez alapján új engedélyezési eljárást kell lefolytatni.

(5) Kiszáradt fát az ingatlan használója – amennyiben a (6) bekezdésben foglalt feltételek nem állnak fenn - köteles a fa kiszáradását követő év március 1. napjáig kivágni, és e rendeletben foglaltak alapján a kivágást megelőzően engedély iránti kérelmet benyújtani.

(6) Az élet-, illetve súlyos balesetveszélyt jelentő, vagyonbiztonságot veszélyeztető fa kivágását a használó – amennyiben a veszély elhárítására más lehetőség nincs – köteles haladéktalanul elvégezni. A veszély elhárítása érdekében elvégzett fakivágást 3 munkanapon belül írásban a 2. melléklet szerinti formanyomtatványon, vagy annak megfelelő tartalommal be kell jelenteni a jegyzőnek. A bejelentésben (kertészeti szakvéleménnyel, fényképfelvétellel vagy egyéb hitelt érdemlő módon) igazolni kell a fakivágás indokoltságát. Az indokolatlan, vagy utólag be nem jelentett kivágás engedély nélküli kivágásnak minősül.

(7) Azt az ingatlan használót, aki a (5) és (6) bekezdésben foglaltak szerinti fakivágást nem teljesíti, a jegyző a fás szárú növény kivágására kötelezheti.

(8) A jegyző a (5), (6) és (7) bekezdésben foglaltak alapján kivágott, illetve eltávolított fa pótlását elrendelheti.

(9) A fák kivágását elsősorban vegetációs időszakon kívül kell elvégezni. A fa kivágása előtt az ingatlanhasználónak vizsgálni kell, és nyilatkoznia kell arról, hogy a fa állandó élőhelyt nyújt-e védett állatfajnak. Amennyiben igen, az állatok védelméről, áthelyezéséről a kivágást megelőzően a természetvédelmi hatóság, a Komárom - Esztergom Vármegyei Kormányhivatal Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Hulladékgazdálkodási Főosztály engedélye birtokában gondoskodnia szükséges.

(10) Az Önkormányzat tulajdonában lévő nem közterületi besorolású ingatlanokon növényápolási, vagy kivágási munkát az önkormányzat vagy az önkormányzat megbízása alapján a Komáromi Városgazda Közhasznú Nonprofit Kft. megfelelő szakmai alátámasztással és indoklással engedély kiadása nélkül végezhet.

8. § (1) A fa pótlásra kötelezett az engedélyben, illetve a fakivágást elrendelő határozatban megállapított mértékben és módon, az előírt határidőn belül köteles gondoskodni a kivágott fa vagy fák pótlásáról.

(2) A pótlási kötelezettségként – a (3)–(4) bekezdésben foglalt kivételekkel – a kivágott fa darabszámának kétszeresét kell előírni. Amennyiben a kivágott fa törzsátmérője - a földfelszíntől számított 1 méter magasságban mérve - 40 cm feletti, pótlási kötelezettségként– a (3)–(4) bekezdésben foglalt kivételekkel – a kivágott fa darabszámának háromszorosát kell előírni.

(3) A pótlás mértéke a kivágott fa darabszámával egyezik meg, amennyiben

(4) Amennyiben a fa kivágására jogellenesen került sor, a pótlási kötelezettséget a jegyző előírja. A pótlás mértéke a kivágott fa darabszámával egyezik meg.

(5) Fás szárú növény jogellenes kivágása esetén a pótlásra a kivágást végző személyt, ha pedig a kivágást végző személy nem állapítható meg, a kivágás megrendelőjét vagy az ingatlan használóját kell kötelezni.

(6) Jogellenes kivágásnak minősül a fás szárú növény jelentős mértékű, indokolatlan csonkítása is.

(7) Amennyiben a jogellenesen kivágott fás szárú növények száma és mérete nem állapítható meg, az ellenkező bizonyításáig a rendelkezésre álló adatokból kikövetkeztethető egyedszámot kell vélelmezni.

(8) A jegyző a pótlási kötelezettséget a (2) bekezdésben foglaltaktól eltérően kisebb mértékben, de legalább a kivágott fa darabszámában is megállapíthatja, ha az ingatlanon lévő túltelepítés miatt az nem teljesíthető, és közterületen történő pótlása a kérelmezőnek aránytalan nehézséget jelentene.

(9) Abban az esetben, ha az engedélyezni kért kivágást megelőző 1 naptári év során a kérelmező fát ültetett, a kivágni szándékozott fa fekvése szerinti ingatlanon, a fapótlási kötelezettség teljesítésébe a kérelmező beszámíthatja a megelőző 1 naptári évben az ingatlanon ültetett fákat.

9. § (1) Kivágott fa pótlása nem történhet a Kormányrendelet 1. mellékletében meghatározott inváziós fajokon túl a következő fafajokkal:

(2) A kötelezettnek a fapótlást legalább 3 cm átmérőjű vagy 9 cm körméretű, előnevelt díszfacsemetékkel, vagy legalább 1,5 méter magas gyümölcsfákkal kell elvégeznie.

(3) A pótlás helyszíneként elsősorban a kivágás helyét, másodsorban a kivágás helyszínéül szolgáló ingatlan területét kell kijelölni, harmadsorban pedig az Önkormányzat tulajdonában álló területet vagy közterületet kell kijelölni. A magánterület használójának az önkormányzat közigazgatási területén található, a használó tulajdonában, vagy használatában lévő másik magánterületet is meg lehet jelölni, amennyiben a kivágás helyén nem valósítható meg a pótlás, és erről nyilatkozik az ingatlanhasználó. Amennyiben a fa közterületen vagy önkormányzati területen kerül pótlásra, az ültetendő növény fenntartását, gondozását - a fás szárú növény pótlását követő két évig - a pótlásra kötelezett köteles elvégezni.

(4) A pótlási kötelezettséget legkésőbb a fás szárú növény fakivágási engedélyének kiadásától számított egy éven belül kell teljesíteni, és a kivágást, pótlást engedélyező hatóság felé igazolni. Az építési tevékenység miatt kivágott fák esetében 1 évnél hosszabb, de legfeljebb 3 éves határidőt is meg lehet állapítani.

(5) A fás szárú növény pótlási kötelezettsége nem tekinthető teljesítettnek, ha a telepített fa az ültetést követő vegetációs időszak kezdetén nem hajt ki. Ebben az esetben az engedélyes köteles a fatelepítést megismételni. A szakszerű pótlás teljesítését, valamint a fás szárú növény megeredését a jegyző a helyszínen ellenőrizheti.

10. § (1) A közterületen kivágott fák esetében a kötelezettnek a fapótlást legalább 3 cm törzsátmérőjű vagy 9 cm körméretű, előnevelt, lehetőleg sorfa minőségű, díszfacsemetékkel kell elvégeznie. Előnyben kell részesíteni a földlabdás vagy konténeres fás szárú növény ültetését.

(2) Elektromos szabad légvezeték alá kizárólag alacsony növekedésű, legfeljebb 180 cm-re oltott fa ültethető.

(3) A pótlás - fajazonos pótlást kivéve - nem történhet gyümölcsfával.

(4) A pótlás helyszíneként elsősorban a kivágás helyét, másodsorban pedig az önkormányzat tulajdonában álló területet, vagy egyéb közterületet kell kijelölni.

(5) Gépkocsibehajtó kialakítása érdekében benyújtott fakivágási kérelemhez csatolni kell a közútkezelői hozzájárulást.

(6) A cserjék jogellenes kivágása, indokolatlan csonkolása, károsítása esetén a 8. § (4)–(7) bekezdésekben ismertetett előírások figyelembevételével kell eljárni.

(7) A közterületen a jegyző által kiadott engedély birtokában kivágott fa maradványai az engedélyes tulajdonába kerülnek. A kivágás során keletkezett fahulladékot az engedélyes haladéktalanul, maradék nélkül köteles eltávolítani.

11. § (1) Koppánymonostor Fenyves településrésze (a továbbiakban: Fenyves) az alábbi területekre terjed ki: Fenyves tábor, Fenyves utca, Határ utca, Levél utca, Erdő utca, Toboz utca és Gyanta utca ingatlanai, ahol a terület karakterét elsősorban a magán telkeken is mindenütt megtalálható fenyőfák határozzák meg.

(2) A Fenyvesben található magáningatlanokon a terület karakterét meghatározó fenyőfák kivágására és pótlására a (3) – (8) bekezdések rendelkezéseit kell alkalmazni.

(3) Fenyőt kertészeti szakértői szakvéleményben igazolt balesetveszély megszűntetése érdekében szabad kivágni.

(4) Építési munka esetén a fenyők kivágása csak a szükséges mértékben történhet azzal, hogy az ingatlanon maradnia kell, illetve telepíteni kell a telek nagyságától függően, legalább 2 db fenyőt/100 m² telek nagyság mértékig. Engedély vagy bejelentésköteles építési tevékenység esetén a fakivágási kérelemhez csatolni kell az építési engedélyt, amennyiben az építési tevékenység nem engedély vagy bejelentésköteles, a kérelemhez csatolni szükséges olyan minőségű dokumentációt, amelyből megismerhető az építési tevékenység és az építmény elhelyezkedése.

(5) A pótlás mértéke a kivágott fa darabszámával egyezik meg, figyelembe véve, hogy az ingatlanon 100 m²-ként legalább kettő fekete fenyő vagy erdeifenyőfa elültetéséről kell gondoskodni.

(6) Fenyőfák kivágása esetén elsősorban erdei fenyővel, vagy fekete fenyővel kell a pótlást teljesíteni.

(7) A kötelezettnek a fenyők pótlását legalább 60 cm magas, konténeres vagy földlabdás fenyő telepítésével kell elvégeznie.

(8) A fakivágás iránti kérelmet a 2. melléklet szerinti formanyomtatványon, vagy annak megfelelő tartalommal kell benyújtani a jegyzőnek.

12. § (1) Amennyiben az ingatlanhasználó a rendelet 5. § (3) bekezdésben, valamint a Kormányrendelet 3. §-ában, 4. §-ában foglalt karbantartási, gondozási kötelezettségének nem, vagy nem megfelelően tesz eleget, és ezzel a szomszédos ingatlan tulajdonosának kárt, illetve többletköltséget okoz, továbbá a 7. § (8) bekezdése és a Kormányrendelet 7. § (2) bekezdése alapján a növény kivágására kötelező határozatban foglaltaknak nem tesz eleget, figyelmeztetésben részesíthető vagy közigazgatási bírsággal sújtható. E bekezdésben foglalt kötelezettségek megszegése miatt kiszabható közigazgatási bírság felső határa természetes személy esetében százezer forint, jogi személy, vagy jogi személyiséggel nem rendelkező szervezet esetében ötszázezer forint.

(2) Amennyiben a fásított közterületen, valamint fásított utcaszakaszokon végzett út -, járda építés és közműépítési munka során az építtető, illetve amennyiben a kivitelező felelőssége állapítható meg, a kivitelező az építési munka során nem gondoskodott a fák védelméről a rendelet 6. §-a alapján, figyelmeztetésben részesíthető vagy közigazgatási bírsággal sújtható. A rendelet 6. §-ában foglalt előírások elmulasztása miatt kiszabható közigazgatási bírság felső határa természetes személy esetében százezer forint, jogi személy, vagy jogi személyiséggel nem rendelkező szervezet esetében ötszázezer forint.

(3) Az építtető mentesül a (2) bekezdésben foglalt felelősség alól, ha úgy járt el, ahogy az adott helyzetben általában elvárható és a munkára kötött szerződésben a kivitelező részére a fák szükséges védelmére vonatkozó tájékoztatást megadta. Ez esetben a felelősség a kivitelezőt terheli.

(4) Amennyiben az ingatlanhasználó e rendeletben meghatározott engedély nélkül fakivágást hajt végre, figyelmeztetésben részesíthető vagy közigazgatási bírsággal sújtható. Az engedély nélküli fakivágás esetén kiszabható közigazgatási bírság felső határa természetes személy esetében kétszázezer forint, jogi személy, vagy jogi személyiséggel nem rendelkező szervezet esetében kétmillió forint. A bírság kiszabása nem mentesít a kivágott fás szárú növények pótlása alól.

(5) Amennyiben az ingatlanhasználó a fás szárú növény kivágásához engedélyt kért és kapott, de az előírt visszapótlási kötelezettségének felszólítás ellenére sem tesz eleget, figyelmeztetésben részesíthető vagy közigazgatási bírsággal sújtható. A fás szárú növények visszapótlási kötelezettségének elmulasztása miatt kiszabható közigazgatási bírság felső határa természetes személy esetében kétszázezer forint, jogi személy, vagy jogi személyiséggel nem rendelkező szervezet esetében kétmillió forint.

(6) A bírság kiszabásánál figyelembe kell venni:

13. § Ez a rendelet 2023. november 1-jén lép hatályba.

14. § E rendelet szabályait a hatálybalépését követően indult eljárásokban és elkövetett jogsértésekre kell alkalmazni.