Oroszlány Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 16. § (1) bekezdésében, valamint a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 62. § (3) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján a következő rendeletet alkotja:

I. Fejezet

Általános rendelkezések

A rendelet célja és hatálya

1. §

(1)     E rendelet célja, hogy a lakáshoz jutás helyi támogatásával az önkormányzat pénzügyi lehetőségei szerint erősítse Oroszlány város lakosságmegtartó-képességét és a szakképzett munkaerő városban történő letelepedését.

(2)     Jelen rendelet keretében támogatás Oroszlány Város Önkormányzata költségvetésében rendelkezésre álló keretösszeg erejéig nyújtható. A rendelkezésre álló költségvetési forrás kimerülése esetén, erre való indoklással a támogatási kérelmet el kell utasítani.

(3)     E rendelet hatálya azon magyar állampolgárokra, bevándorlási vagy letelepedési engedéllyel rendelkező, valamint a magyar hatóság által menekültként elismert személyekre és EGT állampolgárokra terjed ki, akik Oroszlány város területén élnek vagy Oroszlány város közigazgatási területén székhellyel vagy telephellyel rendelkező gazdálkodó szervezet, intézmény munkavállalói.

II. Fejezet

A támogatásra való jogosultság közös szabályai

A támogatásban részesíthető lakásvásárlás és építés

4. §

E rendelet alapján támogatás kizárólag Oroszlány város közigazgatási területén történő lakásvásárláshoz vagy az ingatlan-nyilvántartás szerint önálló lakást eredményező építkezéshez adható, feltéve, hogy a megépíteni vagy megvásárolni kívánt lakás nem haladja meg a méltányolható lakásigényt és az 5. §-ban meghatározott, jogosultságot kizáró egyéb körülmény sem áll fenn.

III. Fejezet

A támogatás formája és mértéke

6. §

Jelen rendelet alapján kamatmentes kölcsön formájában nyújtható támogatás, melyet havi egyenlő részletekben kell visszafizetni, a 10. §-ban és 15. § (2) bekezdésében írt időtartam alatt.

7. §

A támogatás mértéke családonként legfeljebb 1.000.000,-Ft-ig terjedhet, de nem haladhatja meg az építkezés költsége, illetve a vételár 20%-át.

IV. Fejezet

A családok támogatására vonatkozó különös szabályok

8. §

A családok támogatására vonatkozóan a II. és a III. Fejezet rendelkezéseit a IV. Fejezetben írt eltérésekkel kell alkalmazni.

9. §

Az együttlakó fiatal gyermektelen házaspár esetében az 5. § f) és g) pontjai szerinti átlagjövedelem számításánál és a méltányolható lakásigény meghatározásánál legfeljebb két születendő gyermeket, egygyermekes fiatal házaspárok esetében további egy születendő gyermeket is számításba kell venni, amennyiben a támogatást igénylők a gyermek megszületését 3, illetve 6 éven belül vállalják.

V. Fejezet

A letelepedési támogatásra vonatkozó különös szabályok

12. §

A letelepedési támogatásra vonatkozóan a II. és a III. Fejezet rendelkezéseit az V. Fejezet rendelkezései szerint kell megfelelően alkalmazni.

13. §

Letelepedési támogatás a 4. §-ban meghatározott feltételek fennállása esetén nyújtható, Oroszlány város közigazgatási területén székhellyel vagy telephellyel rendelkező gazdálkodó szervezet, intézmény azon munkavállalója részére, akit a munkáltatója lakáscélú munkáltatói támogatásban részesít.

15. §

(1) A letelepedési támogatás összege nem haladhatja meg a lakáscélú munkáltatói támogatás összegét.

(2) A letelepedési támogatás visszafizetésének időtartama legfeljebb 5 év.

VI. Fejezet

Eljárási kérdések

A támogatás igénylése, az igények elbírálása

16. §

(1) Támogatás iránti kérelmet lakásvásárlás esetén az adásvételi szerződés megkötésétől számított egy éven belül, építkezés esetén az építési engedély jogerőre emelkedésétől számított egy éven belül lehet benyújtani.

(2) A kérelmet a rendelet 1. számú melléklete szerinti igénylőlapon, az Önkormányzati Szociális Szolgálatnál kell benyújtani (székhely: Oroszlány, Fürst S. u. 20.).

(3)  A támogatási kérelmek elbírálása Oroszlány Város Önkormányzata Képviselő-testületének Egészségügyi és Szociális Bizottsága hatáskörébe tartozik.

(4)  Az Önkormányzati Szociális Szolgálat döntést előkészítő, végrehajtó feladatai:

• nyilvántartásba veszi a támogatást igénylőket
• tájékozódik az igénylők valós anyagi helyzetéről
• Írásban elutasítja a kérelmet azok esetében, akik e rendelet alapján támogatásra nem jogosultak. Ez ellen az igénylő az Egészségügyi és Szociális Bizottságnál észrevételt tehet.
• E rendeletben foglalt jogosultsági feltételek fennállása esetén a kérelem benyújtásától számított 30 napon belül támogatásra vonatkozó javaslatot terjeszt az Egészségügyi és Szociális Bizottság elé, melyről a bizottság a soron következő ülésén dönt.
• A meghozott döntésről írásban értesíti az igénylőt és a támogatásban részesülők támogatási szerződését aláírásra előkészíti.

(5)       Az Egészségügyi és Szociális Bizottság határozata alapján a támogatási szerződést az Önkormányzat nevében a polgármester írja alá, a bizottság döntésétől számított 15 napon belül. A támogatási szerződést jelen rendelet 2. számú melléklete tartalmazza.

17.§

A támogatás összege erejéig Oroszlány Város Önkormányzata javára a megvásárolni, illetve beépíteni kívánt ingatlanra jelzálogjogot, továbbá ennek biztosítására elidegenítési és terhelési tilalmat kell bejegyeztetni az ingatlan-nyilvántartásba.

A támogatás folyósítása

18.§

(1)  A támogatás a támogatási szerződés aláírásától számított 15 napon belül kerül folyósításra, a (2)-(3) bekezdésekben meghatározott módon.

(2) A támogatást a Polgármesteri Hivatal Pénzügyi Osztálya közvetlenül az eladónak utalja át az utolsó vételárhátralék-részként, amennyiben részére e vételárrész a vevő által még nem lett kifizetve.

(3) Ha a támogatásban részesülő család szociálpolitikai kedvezményt vagy pénzintézeti kölcsönt vesz igénybe, akkor a támogatás összegét a kedvezményt vagy kölcsönt nyújtó pénzintézet útján kell folyósítani. Egyéb esetekben a támogatást a Pénzügyi Osztály közvetlenül az igénylőnek utalja.

19. §

A támogatás folyósításának feltétele lakásvásárlásnál a támogatásban részesülők tulajdonjog-bejegyzési kérelmének az ingatlan-nyilvántartásban széljegyként történő feltüntetése.

19/A. §^[1]

Lakásvásárlás támogatása esetén a letelepedési támogatás folyósításának további feltétele, hogy a támogatásban részesülő oroszlányi lakóhely létesítését igazolja. Lakásépítés támogatása esetén a támogatásban részesülő az oroszlányi lakóhely létesítését a támogatás folyósításától számított 3 éven belül köteles igazolni.

Záró rendelkezések

20. §

E rendelet 2009. január 1. napján lép hatályba.

Oroszlány, 2008. október 28.