Oroszlány Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV törvény 16. §. (1) bekezdésében kapott felhatalmazás, valamint a többször módosított 12/2001 (I.31) Korm. rendelet 32/D §-ában foglaltak alapján, figyelemmel a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXXVIII törvény 34. § (4) bekezdésére, a rászoruló, piaci alapon bérelt lakásban lakó családok terheinek csökkentése érdekében az alábbi rendeletet alkotja:

I.

Általános rendelkezések

1. §

Jelen rendelet hatálya kiterjed Oroszlány város közigazgatási területén található, nem önkormányzati vagy nem állami tulajdonú bérlakásban főbérlőként lakó,

a) háztartásukban gyermeket nevelő személyek részére a lakbér megfizetéséhez nyújtandó, állami és önkormányzati támogatásra,

b)  a háztartásukban gyermeket nevelő, állami támogatásra a lakás nagysága miatt nem jogosult, illetőleg nyugdíjas bérlők részére a lakbér megfizetéséhez nyújtandó önkormányzati támogatásra. A bérlők akkor is jogosultak lakbértámogatásra, ha csak a bérlők egyike nyugdíjas.

II.

A lakbértámogatás feltételei, mértéke, fedezete

2. §

Lakbértámogatást igényelhetnek azok a saját háztartásukban gyermeket eltartó, illetőleg nyugdíjas bérlők, akik megfelelnek az alábbi feltételeknek:

a) az 1. § a) pontja szerinti esetben a lakás mérete nem haladja meg az 1993. évi III. törvény 38. § (4) bekezdésének b)-e) pontjában foglalt mértéket

• ha a háztartásban két személy lakik 45 nm
• ha a háztartásban három személy lakik 55 nm
• ha a háztartásban négy személy lakik 65 nm
• ha négynél több személy lakik a háztartásban, minden további személy után 5-5 nm, de legfeljebb a jogosult által lakott lakás nagyság

b) az 1. § b) pontja szerinti esetben a lakás mérete nem haladja meg az önkormányzati tulajdonban lévő lakások bérletéről, lakbéréről és elidegenítéséről szóló 22/2007. (XI.14) Ör. rendelete 32. § (2) bekezdésének a) pontjában foglalt mértéket

• 1-4 fő esetén a 2 szobát
• 4 vagy annál több fő esetén a 3 szobát

c) az egy főre jutó jövedelem nem haladja meg az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének 150 %-át, feltéve, hogy a lakásfenntartás elismert havi költsége a háztartás havi összjövedelmének 20 %-át meghaladja.

d) a család vagyona nem haladja meg a gyermekek védelméről és a gyámügyi igazgatásról szóló 1997. évi XXXI. törvény 19. § szerinti- a rendszeres gyermekvédelmi kedvezmény feltételeként előírt – vagyon mértékét.

e) a bérbeadó írásban hozzájárul, hogy adóazonosító adatairól az önkormányzat az állami adóhatóságot tájékoztassa.

3. §

(1) A lakbértámogatás mértéke a bérleti szerződés szerint fizetendő lakbér 50 %-a..

(2) Az (1) bekezdés szerinti támogatást az önkormányzat folyósítja, a tárgyhó 20. napjáig.

(3) Amennyiben a bérlő megfelel a 12/2001 (I.31) Korm. rendelet 32/D. §-ában foglalt feltételeknek, az önkormányzat a rendeletben meghatározott támogatást az állami költségvetésből visszaigényli.

A lakbértámogatási kérelem elbírálása, folyósítása

4. §

(1) A lakbértámogatás iránti kérelmet Oroszlány Város Polgármesteri Hivatala Humán Szolgáltatások Osztályához kell írásban benyújtani, az e célra rendszeresített igénylőlapon. A lakbértámogatás megállapításával kapcsolatos hatósági ügyek elektronikus formában nem intézhetők.

(2) Az igényléshez csatolni kell:

• a bérleti szerződést,
• a bérbeadó nyilatkozatát az adatai kezelhetőségéről,
• a bérbeadó nyilatkozatát a lakás nagyságáról,
• a kérelmező jövedelmi és vagyoni viszonyairól szóló igazolásokat.

(3) A lakbértámogatás megállapításával és megszüntetésével kapcsolatos hatáskört a polgármester gyakorolja.

(4) A lakbértámogatást a kérelem benyújtását követő hónap első napjától kezdődően, a tárgyév december 31. napjáig kell megállapítani. A támogatási kérelmeket évente meg kell újítani.

(5) A lakbértámogatásra való jogosultságról, annak mértékéről, valamint a támogatás megszüntetéséről hozott döntésről az (1) bekezdésben meghatározott osztály, írásban értesíti a lakbértámogatást igénylőt, a bérbeadót és a Polgármesteri Hivatal Pénzügyi Osztályát.

(6) A Polgármesteri Hivatal Pénzügyi Osztálya a lakbértámogatás összegét közvetlenül a bérbeadó részére, de a bérlő javára utalja át.

(7) A támogatásra való jogosultság megszűnése esetén a támogatást a jogosultság megszűnése hónapjának utolsó napjával kell megszüntetni.

(8) A lakbértámogatás legfeljebb három egymást követő évre igényelhető.

(9) A lakbértámogatás ugyanazon lakásra csak egy jogosultnak állapítható meg, függetlenül a lakásban élő személyek és családok, illetőleg bérlőtársak számától.

Egyéb rendelkezések

5. §

(1) Az 1. § szerinti lakások lakbérének mértéke 2010-ben nem haladhatja meg összkomfortos lakás esetén a 700 Ft/m²/hó, komfortos lakás esetén az 500 Ft/m²/hó összeget.

(2) Az (1) bekezdés szerinti mértéket a Képviselő-testület jogosult évente felülvizsgálni.

(3) A lakbértámogatás rendeltetésszerű felhasználását a 4. § (1) bekezdésében meghatározott osztály jogosult évente egy alkalommal a helyszínen ellenőrizni.

(4) A lakbértámogatásban részesülő

• személyi, jövedelmi, vagyoni viszonyaiban bekövetkező változást az azt követő 15 napon belül,
• a bérleti jogviszonyban bekövetkezett változást 15 nappal a tény beálltát megelőzően, azonnali hatályú felmondást haladéktalanul köteles bejelenteni.

6. §

(1) A támogatás jogosulatlan és rosszhiszemű igénybe vétele esetén a szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló 1993. évi III. törvény 17. §-a szerint kell eljárni.

(2) A kérelmek elbírálása során a közigazgatási hatósági eljárás és szolgáltatás általános szabályairól szóló 2004. évi CXL. törvény rendelkezéseit kell alkalmazni.

Értelmező rendelkezések

7. §

E rendelet alkalmazásában:

1. Család: Az egy bérleményben ténylegesen, életvitelszerűen együtt lakó közeli hozzátartozók közössége.

2.  Jövedelem: a szociális igazgatásról és szociális ellátásról szóló 1993. évi III. törvény 4. § (1) bekezdés a) pontjában meghatározottak szerinti jövedelem.

Záró rendelkezések

8. §

1. A rendelet 2010. január 1. napján lép hatályba.

Oroszlány, 2009. november 24.

                                        Dr. Judi Erzsébet                                      Rajnai Gábor

                                                                jegyző                                                polgármester