Oroszlány Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV törvény 16. §. (1) bekezdésében kapott felhatalmazás, valamint a többször módosított 12/2001 (I.31) Korm. rendelet 32/D §-ában foglaltak alapján, figyelemmel a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXXVIII törvény 34. § (4) bekezdésére, a rászoruló, piaci alapon bérelt lakásban lakó családok terheinek csökkentése érdekében az alábbi rendeletet alkotja:

I.

Általános rendelkezések

1. §

Jelen rendelet hatálya kiterjed Oroszlány város közigazgatási területén található, nem önkormányzati vagy nem állami tulajdonú bérlakásban főbérlőként lakó,

a) háztartásukban gyermeket nevelő személyek részére a lakbér megfizetéséhez nyújtandó, állami és önkormányzati támogatásra,

b)  a háztartásukban gyermeket nevelő, állami támogatásra a lakás nagysága miatt nem jogosult, illetőleg nyugdíjas bérlők részére a lakbér megfizetéséhez nyújtandó önkormányzati támogatásra. A bérlők akkor is jogosultak lakbértámogatásra, ha csak a bérlők egyike nyugdíjas.

II.

A lakbértámogatás feltételei, mértéke, fedezete

2. §^[1] Lakbértámogatást igényelhetnek, azok a saját háztartásukban gyermeket nevelő bérlők, akik megfelelnek az alábbi együttes feltételeknek:

(1) Az 1. § a) pontja szerinti esetben a lakás mérete nem haladja meg a szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló 1993. évi III. törvény 38. § (4) bekezdésének b)-e) pontjában foglalt mértékeket.

(2) A család jövedelme nem haladja meg a szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló 1993. évi III. törvény 38. § (2) bekezdése szerint alkalmazandó jövedelemhatárt.

(3) A család vagyona nem haladja meg a gyermekek védelméről és gyámügyi igazgatásról szóló 1997. évi XXXI. törvény 19. § szerinti – a rendszeres gyermekvédelmi kedvezmény feltételeként előírt – vagyon mértékét.

(4) A bérbeadó írásban hozzájárul, hogy adóazonosító adatairól az önkormányzat az állami adóhatóságot tájékoztassa.

2/A.^[2] § Lakbértámogatást igényelhetnek, azok a saját háztartásukban gyermeket nevelő, állami támogatásra a lakás nagysága miatt nem jogosult, illetőleg nyugdíjas bérlők, akik megfelelnek az alábbi együttes feltételeknek:

(1) A család jövedelme nem haladja meg a szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló 1993. évi III. törvény 38. § (2) bekezdése szerint alkalmazandó jövedelemhatárt.

(2) A család vagyona nem haladja meg a gyermekek védelméről és gyámügyi igazgatásról szóló 1997. évi XXXI. törvény 19. § szerinti – a rendszeres gyermekvédelmi kedvezmény feltételeként előírt – vagyon mértékét.

(3) A bérbeadó írásban hozzájárul, hogy adóazonosító adatairól az önkormányzat az állami adóhatóságot tájékoztassa.

3. §^[3](1) A lakbértámogatás mértéke a rendelet 1. § a) pontja szerinti esetben a bérleti szerződés szerint fizetendő lakbér 50 %-a. A rendelet 1. § b) pontja szerinti esetben a lakbértámogatás mértéke az elismert lakásnagyság után számított lakbér 50 %-a.

(2) Az 1. § b) pontja szerinti esetben az elismert lakásnagyság:

a) ha a háztartásban két személy lakik 45 m²,

b) ha a háztartásban három személy lakik 55 m²,

c) ha a háztartásban négy személy lakik 65 m²,

d) ha négy személynél több lakik a háztartásban, minden további személy után 5-5 m², de legfeljebb a jogosult által lakott lakás nagysága.

(3) Az (1) bekezdés szerinti támogatást az önkormányzat folyósítja, a tárgyhó 20. napjáig.

(4) Amennyiben a bérlő megfelel a 12/2001. (I.31.) Korm. rendelet 32/D. §-ában foglalt feltételeknek, az önkormányzat a rendeletben meghatározott támogatást az állami költségvetésből visszaigényli.

A lakbértámogatási kérelem elbírálása, folyósítása

4. §

(1)^[4]​ A lakbértámogatás iránti kérelmet Oroszlány Város Polgármesteri Hivatala Igazgatási és Szociális Osztályához kell írásban benyújtani, az e célra rendszeresített igénylőlapon.

(2) Az igényléshez csatolni kell:

• a bérleti szerződést,
• a bérbeadó nyilatkozatát az adatai kezelhetőségéről,
• a bérbeadó nyilatkozatát a lakás nagyságáról,
• a kérelmező jövedelmi és vagyoni viszonyairól szóló igazolásokat.

(3) A lakbértámogatás megállapításával és megszüntetésével kapcsolatos hatáskört a polgármester gyakorolja.

(4) A lakbértámogatást a kérelem benyújtását követő hónap első napjától kezdődően, a tárgyév december 31. napjáig kell megállapítani. A támogatási kérelmeket évente meg kell újítani.

(5) A lakbértámogatásra való jogosultságról, annak mértékéről, valamint a támogatás megszüntetéséről hozott döntésről az (1) bekezdésben meghatározott osztály, írásban értesíti a lakbértámogatást igénylőt, a bérbeadót és a Polgármesteri Hivatal Pénzügyi Osztályát.

(6) A Polgármesteri Hivatal Pénzügyi Osztálya a lakbértámogatás összegét közvetlenül a bérbeadó részére, de a bérlő javára utalja át.

(7) A támogatásra való jogosultság megszűnése esetén a támogatást a jogosultság megszűnése hónapjának utolsó napjával kell megszüntetni.

(8) A lakbértámogatás legfeljebb három egymást követő évre igényelhető.

(9) A lakbértámogatás ugyanazon lakásra csak egy jogosultnak állapítható meg, függetlenül a lakásban élő személyek és családok, illetőleg bérlőtársak számától.

Egyéb rendelkezések

5. §

(1)^[5] A lakbértámogatás alapjául szolgáló lakbér felső mértéke összkomfortos lakás esetén 900 Ft/m²/hó, komfortos lakás esetén 700 Ft/m²/hó összeg.

(2) Az (1) bekezdés szerinti mértéket a Képviselő-testület jogosult évente felülvizsgálni.

(3) A lakbértámogatás rendeltetésszerű felhasználását a 4. § (1) bekezdésében meghatározott osztály jogosult évente egy alkalommal a helyszínen ellenőrizni.

(4) A lakbértámogatásban részesülő

• személyi, jövedelmi, vagyoni viszonyaiban bekövetkező változást az azt követő 15 napon belül,
• a bérleti jogviszonyban bekövetkezett változást 15 nappal a tény beálltát megelőzően, azonnali hatályú felmondást haladéktalanul köteles bejelenteni.

6. §

(1) A támogatás jogosulatlan és rosszhiszemű igénybe vétele esetén a szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló 1993. évi III. törvény 17. §-a szerint kell eljárni.

(2) A kérelmek elbírálása során a közigazgatási hatósági eljárás és szolgáltatás általános szabályairól szóló 2004. évi CXL. törvény rendelkezéseit kell alkalmazni.

Értelmező rendelkezések

7. §

E rendelet alkalmazásában:

1. Család: Az egy bérleményben ténylegesen, életvitelszerűen együtt lakó közeli hozzátartozók közössége.

2.  Jövedelem: a szociális igazgatásról és szociális ellátásról szóló 1993. évi III. törvény 4. § (1) bekezdés a) pontjában meghatározottak szerinti jövedelem.

Záró rendelkezések

8. §

1. A rendelet 2010. január 1. napján lép hatályba.

Oroszlány, 2009. november 24.

                                        Dr. Zágonyi Éva                                           Takács Károly

                                                                jegyző                                                polgármester