Oroszlány Város Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) a) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. §A városkép helyi védelméről, továbbá egyes építési előírásokról szóló 14/2000. (VIII. 16.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 4. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„4.§   (1) Az

1. melléklet az egyedi védelem alatt álló épített értékeket (597/28 hrsz., 878/2 hrsz. és 565 hrsz., mint helyi védelem alatt álló épület), a

2. melléklet az egyedi védelem alatt álló épített értékeket (553/19 hrsz., 553/13 hrsz., Rákóczi Ferenc út 42-44. szám, 553/17 hrsz., 581/37 hrsz., 581/26 hrsz., 581/32 hrsz., 581/41 hrsz., 581/46 hrsz., mint helyi védelem alatt álló egyéb építmény), a

3 melléklet  az egyedi védelem alatt álló épített értékeket (948 hrsz., 975 hrsz., 992 hrsz.,  1030 hrsz., 1149 hrsz., 1444 hrsz., 1437 hrsz., 1415/1 hrsz., 1368/2 hrsz., 1378 hrsz., mint helyi védelem alatt álló épületek), a

4. melléklet a telekszerkezeti és utcaképi védelem alatt álló területek lehatárolását, a

5. melléklet a területi védelem alá tartozó területek lehatárolását

jelöli.”

2. §A Rendelet 5. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„5. §  (1) A védett építmény korszerűsítését, átalakítását, bővítését vagy részleges bontását a védelem ténye nem zárja ki, amennyiben az építmény jellegzetes tömege, formája, más építményekhez való tömbszerű kapcsolódása nem változik meg.

2.  A védett épületnek a közterületről látható homlokzatán – amennyiben az az eredeti állapotot őrzi – nem változtatható meg:
   1. az épület homlokzatának felületképzése (sima, sávozott, habarcsolt, kővel, fával, téglával burkolt felületek),
   2. az épület nyílászáróinak keretezése, a nyílászárók kialakítása, azok jellegzetes szerkezete, az ablakok üvegosztása,
   3. a lábazat, a lábazati párkány,
   4. a függőleges tagoló elemek, oszlopok,
   5. a nyitott és zárt erkélyek, verandák, azokat tartó szerkezetek, faragott illetve fűrészelt díszítőelemek,
   6. a további díszítőelemek, párkány díszei, vakolt, gipsz, kerámiaelemek, tégladíszítés, igényes fallefedések,
   7. a díszes esőcsatornák, kitámasztó elemek kovácsoltvasból, öntöttvasból, díszes vonóvasak,
   8. a tető eredeti héjazata, tetőablakok, kémények, eredeti huzatfokozók, szélkakasok, zászlók, élsarok-díszek.
3. A védett épületek előkertjében sem önálló, sem hozzáépített árusítóhely nem állhat.
4. Védett épület közterületről látható homlokzatán légkondicionáló berendezés, parabolaantenna nem helyezhető el.”

3. §A Rendelet 5/A § (1) bekezdés szerinti „2.a melléklet” szövegrész helyébe a „4. melléklet” szövegrész lép.

4. §A Rendelet 6. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„6.§   (1) Az 5. mellékletben meghatározott helyi területi védelem alatt álló területen (továbbiakban: védett területen) új épület építésére csak a környezet építészeti hagyományaihoz igazodóan kerülhet sor.

(2) A védett területen lévő azon épületek, építmények esetében, amelyeket időközben átalakítottak, illetve megváltoztattak, további, az épületek, építmények külsejét megváltoztató felújításra, átalakításra csak az eredeti állapotnak megfelelően kerülhet sor, amennyiben ez műszakilag, építészetileg lehetséges.

(3) A védett területen lévő épületek esetében emeletráépítés nem valósulhat meg, tetőtér beépítés a 6. § (1) bekezdésben foglaltaknak megfelelően készülhet.

(4) A védett területen melléképítmény akkor épülhet, ha az építendő építmény nem rontja a városképet és formailag alkalmazkodik a lakóterület történelmileg kialakult képéhez.

(5) A védett területen a jellegzetes utcai, illetve udvari épületek lebontása esetén a lebontott épület helye a 6. §  (1) bekezdésében foglaltak szerint építhető be újra.

(6) Az állékonyságot, élet- és vagyonbiztonságot veszélyeztető, továbbá városképi szempontból is elhanyagolt romos épületek, melléképítmények elbontása esetén az övezetre előírt beépítési százalék túllépésével is, az elbontott épület, melléképítmény alapterületével megegyező nagyságú, a védett terület építészeti stílusához alkalmazkodó új épület, melléképítmény építhető.

(7) A védett területen lévő épületeken és az ingatlanok közterülettel határos kerítésén csak 1 m² -nél kisebb címtábla, cégér, felirat helyezhető el.

(8) A védett területen reklámberendezés legfeljebb a reklámozni kívánt tevékenység helyétől számított 50 m-en belül helyezhető el.

(9) A 4. és 5. mellékletekben meghatározott területeken óriástábla nem helyezhető el.

(10) A védett területen lévő ingatlanok előkertjében, az épületek közterületről látható homlokzatán és tetőfelületén parabola-antenna nem helyezhető el.

(11) A helyi védelem alá helyezett területek határát

„Védett településszerkezeti egység”

feliratú táblával kell jelölni a védett terület jellemző megközelítési útvonalain. A táblán fel kell tüntetni a helyi védelem elrendelésének időpontját is.

Záró rendelkezések

5. § Jelen rendelet 2016. november 1. napján lép hatályba és 2016. november 2. napján hatályát veszti.

                           Lazók Zoltán                                                              Dr. File Beáta

                           polgármester                                                                     jegyző

Kihirdetési záradék:

A rendelet kihirdetésének napja: 2016. október 23.

   Dr. File Beáta

         jegyző