Ács Város Önkormányzat Képviselő-testületének

23/2012.(V.31.) önkormányzati rendelete az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól

​

Ács Város Önkormányzat Képviselő-testülete a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 5.§ (2) bekezdés c) pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. Az önkormányzat vagyona

1.§ (1) Az önkormányzat korlátozottan forgalomképes vagyontárgyainak felsorolását a 1. melléklet tartalmazza.

(2) A korlátozottan forgalomképes vagyon használatának és hasznosításának szabályait, a tulajdonosi részjogosítványok körét, gyakorlásukra hatáskörrel rendelkező szerveket a képviselő-testület e rendeletben állapítja meg.

2. A nyilvántartás

2.§ Amennyiben a tulajdon védelme megfelelően biztosított és ellenőrzött, valamint az eszközökről és azok állományában bekövetkezett változásokról folyamatosan részletező nyilvántartás készül mennyiségben és értékben, akkor a leltározást elegendő kétévenként végrehajtani. 

3. A tulajdonosi jogok gyakorlásának hatásköri szabályai

3.§ (1) A Gazdasági és Településfejlesztési Bizottság átruházott hatáskörébe tartozik:

a.) az önkormányzati ingatlanvagyon fenntartásának ütemezésére,

b.) a fenntartás pénzügyi forrásaira javaslat kidolgozása a képviselő-testület részére,

(2) A polgármester átruházott hatáskörei:

a.)a tulajdonosváltozással nem járó és az ingatlanvagyonhoz kapcsolódó, a képviselő-testület hatáskörébe nem tartozó egyéb tulajdonosi jognyilatkozatok megtétele,

b.)az önkormányzati vagyon érintő hatósági eljárásban a tulajdonost megillető nyilatkozattételi jog gyakorlása,

c.)a törzsvagyon körébe tartozó, a közfeladat ellátása szempontjából átmenetileg nélkülözhető ingatlanrész 1 évig terjedő bérbeadásának engedélyezése,

d.)követelésről való lemondás 100.000.- Ft értékhatárig,

e.)értékpapír vásárlása 50.000.000.-Ft értékhatárig.

Amennyiben az ingó vagyontárgy az önkormányzat képviselő-testülete által elrendelt megszűnés, átszervezés vagy feladatváltozás miatt válik feleslegessé annak hasznosításáról az önkormányzat hivatala gondoskodik. A bevétel az önkormányzat költségvetését illeti meg.

4. A vagyon hasznosítása

4.§ (1) Az önkormányzati törzsvagyont azok az intézmények használják, amelyek az adott ingatlanban közszolgáltatást teljesítenek, illetve azok, amelyeket az önkormányzat a használatra egyéb okból feljogosít.

(2) A közfeladatok ellátása szempontjából átmenetileg nélkülözhető, törzsvagyonba tartozó ingatlanrész, illetve helyiség az alapfeladatok sérelme nélkül, bérbeadás útján hasznosítható az alábbiak szerint:

a.)Eseti vagy 1 évet meg nem haladó bérbeadásra a használati jogot gyakorló intézmény vezetője jogosult.

b.)1 -2 éves időtartamra szóló bérleti szerződések megkötéséhez a polgármester előzetes jóváhagyását kell kérni. A szerződés csak a polgármester jóváhagyásával érvényes.

c.)2 évnél hosszabb időtartamra kötött bérleti szerződést csak a képviselő testület engedélyezhet határozati formában. 

(3) A (2) bekezdésben foglalt szabályok az irányadók a hasznosítás tárgyában kötött szerződések módosítására, kiegészítésére, meghosszabbítására is.

(4) A képviselő-testület a Gazdasági és Településfejlesztési Bizottság javaslata alapján meghatározza a vagyon hasznosításának módját, meghatározza az elidegenítés, bérbeadás útján hasznosítható ingatlanokat, továbbá azokat a vagyontárgyakat, amelyeket az önkormányzat gazdasági társaságba, közalapítványba történő bevitel útján hasznosít.

5. Az önkormányzati vagyon hasznosításának nyilvánossága

5.§ (1) Az önkormányzat tulajdonában álló vagyont értékesíteni, a vagyonhasználatát és a hasznosítás jogát átengedni –fő szabályként- vagyonkataszteri becsült áron, kivételesen értékbecsléssel megalapozottan, csak az önkormányzat jelentős ellátási vagy vagyoni érdekével alátámasztott indoklással, csak nyilvánosan (indokolt esetben zártkörűen), az érték alapján a legjobb ajánlatot tevő részére lehet. A vagyon értékesítésére, bérletére vonatkozó általános szabály az, hogy a független szakértői értékbecslés alapján megállapított árnál kevesebb nem lehet.

§ Az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló 23/2012. (V.31.) önkormányzati rendelet ( a továbbiakban: Ör.) 5§ (2) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:

" (2) 1.500.000 Ft értékhatár feletti önkormányzati tulajdonban álló nemzeti vagyont hasznosítani versenyeztetés útján lehet."

6. Gazdasági társaságokban való részvétel

6.§ (1) Vagyon, illetve vagyonrész vállalkozásba történő bevitelére csak megalapozott közgazdasági számítás eredményeként kerülhet sor. A várható teljesítményeket, az üzleti terveket, azok megalapozottságát a Gazdasági és Településfejlesztési Bizottság véleményezi, és javaslata alapján kerülhet döntésre a képviselő-testület elé.

(2) A befektetett vagyon értékének alakulásáról a képviselő-testület a költségvetés teljesítéséről szóló beszámolóban kap részletes, írásbeli tájékoztatást.

7§ (1)

Hatályon kívül helyezte az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló 8/2013. (III.08.) önkormányzati rendelet 2 §-a.

(2) A hagyaték, az ajándék terheit, valamint az ajándékozási, illetve hagyatéki eljárás költségeit az önkormányzat költségvetéséből kell fedezni. A vagyon hasznosításának vagy rendeltetésének meghatározásakor az ellenszolgáltatás nélkül felajánló akaratát figyelembe kell venni.

(3) Vagyon ingyenes vagy kedvezményes megszerzéséről átruházott hatáskörben nettó 1 millió Ft értékhatárig a polgármester, ezt meghaladó érték esetén a képviselő-testület közvetlenül dönt.

(4) A felajánlott vagyon nem fogadható el, ha a vagyon:

a.)olyan ingatlan vagy ingatlanrész, amelyben az önkormányzat számára használható, vagy hasznosítható rész (földterület, lakás, helyiség) nincs,

b.)olyan hagyaték (ingatlan, ingatlanrész, eszköz, befektetés, pénz), melynek ismert terhei elérik vagy meghaladják a hagyaték értékét.

Az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló 23/2012. (V.31.) önkormányzati rendelet 8§ (1) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:

8.§ (1) A képviselő-testület illetve a polgármester csak az alábbi esetekben mondhat le követeléséről:

a.)csőd egyezségi megállapodásban,

b.)bírói egyezség keretében,

c.)felszámolási eljárás során, ha a felszámoló írásbeli nyilatkozata alapján a követelés várhatóan nem térül meg,

d.)végrehajtás során, ha a követelés nem, vagy csak részben térül meg,

e.)ha a követelés igazoltan csak veszteséggel (aránytalan költségráfordítással) érvényesíthető,

f.)hitelt érdemlően bizonyított, hogy a követelés kötelezettje nem lelhető fel.

(1)Az (1) bekezdés a.)-f.) pontjaiban meghatározott esetekben a követelésről való lemondás

a.)a polgármester hatáskörébe tartozik, ha a követelés összege nem haladja meg a 100.000.- Ft-ot,

b.)a képviselő-testület hatáskörébe tartozik, ha a 100.000.- Ft-ot meghaladja.

9. Záró rendelkezések

9.§ (1) E rendelet 2012. június 1.-jén lép hatályba.

(2) Hatályát veszti az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló 19/2008 (X.31.), a 22/2008. (XI.28.), a 7/2009 (IV.30.) , a 4/2010.(II.12.), a 16/2011. (V. 27.) sz. rendelet.

Lakatos Béla                                           dr. Malomsoki István                                  polgármester                                                       jegyző 

A rendelet kihirdetve: 2012. május 31.-én.

                                                                        dr. Malomsoki István

                                                                              jegyző