Ács Város Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2015.(III.27.) önkormányzati rendelete a lakáshoz jutók támogatásáról

Ács Város Önkormányzatának Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (2) meghatározott eredeti jogalkotó hatáskörében és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13.§ (1) bekezdés 9 pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

Általános rendelkezések

1.§

(1) A rendelet hatálya Ács város közigazgatási területén történő lakás építésére és vásárlására terjed ki.

(2) A lakáshoz jutók önkormányzati támogatásával kapcsolatos döntési jogkört az önkormányzat képviselő-testülete gyakorolja. A döntésre javaslatot a Családsegítő és Egészségügyi Bizottság tesz.

(3) A támogató forrása Ács város mindenkori éves költségvetésben meghatározott keretösszeg.

A támogatás tárgya

2.§

(1) A támogatás a lakásépítéshez, új vagy használt lakásvásárlásához nyújt egyszeri, vissza nem térítendő támogatást.

Támogatásra jogosultak köre

3.§

(1) Támogatásban részesíthetők azon személyek, akiknek nincs a tulajdonában lakás.

(2) A tulajdonnal rendelkezőnek is adható támogatás, amennyiben a lakástulajdona számára nem beköltözhető, mert:

a) haszonélvezettel vagy özvegyi joggal terhelt és a haszonélvező vagy az özvegyi jog jogosultja lakja,

b) jogerős bírói ítéleten alapuló használati joggal terhelt a lakás és a használó benne lakik,

c) tulajdonában lévő lakás lebontását az illetékes hatóság elrendelte.

4.§

Nem jogosult támogatásra az igénylő

a) akinek bárhol beköltözhető lakástulajdona, üdülőtelke, üdülője, hétvégi háza van,

b) azonos jogcímen vissza nem térítendő támogatást már kapott az önkormányzattól,

c) aki korábban Ács városban telekvásárlási kedvezményben részesült.

A támogatás mértéke és folyósításának módja.

5.§

(1) A támogatás mértéke maximum: 500.000,- Ft

(2) A támogatás folyósítása lakásépítés esetén akkor történhet, ha az épület készültségi foka az 50 %-ot elérte.

Az eljárás rendje

6.§

(1) A támogatás iránti kérelmet (1. melléklet) a Ácsi Polgármesteri Hivatalnál formanyomtatványon, az előírt mellékletekkel együtt kell benyújtani:

a) vásárlás esetén legkésőbb az adásvételi szerződés megkötését követő egy éven belül,

b) építés esetén legkésőbb a jogerős építési engedély keltétől számított két éven belül.

(2) A kérelemhez mellékelni kell az ingatlan tulajdoni lap másolatát, továbbá:

a) vásárlás esetén az adás-vételi szerződés egy példányát,

b) építés esetén a jogerős építési engedélyt.

(3) A támogatás iránti kérelem előterjesztésekor az igénylő köteles a jogosultsági feltételekre vonatkozóan nyilatkozatot tenni,

(4) A megítélt támogatás folyósítására a jogosulttal az önkormányzat képviseletében a polgármester szerződést köt (2. melléklet).

(5) A 6.§ . 1 bekezdésének a) és b) pontjában  meghatározott időn túl benyújtott kérelem jogvesztő.

A támogatás visszafizetésének szabályai

7.§

(1) A támogatás azonnal egy összegben visszafizetendő – a jegybanki alapkamat mértékének megfelelő késedelmi kamattal együtt, amely a felszólítás kézhezvételétől esedékes - amennyiben a támogatott:

a)  a támogatást jogosulatlanul vette igénybe,

b) a támogatással létesített vagy megvásárolt lakást a jogerős használatbavételi engedély keltétől vagy az adásvételi szerződés megkötésétől számított öt éven belül elidegeníti és a vételárat nem Ács város területén fordítja lakásszerzésre vagy lakásépítésre.

(2) A képviselő-testület a támogatás egy részének vagy egészének visszafizetése alól különös méltánylást érdemlő esetben az adóst mentesítheti. Nincs helye méltányosságnak a támogatás rosszhiszemű, jogtalan igénybevétele miatti visszatérítés esetén.

(3) A (2) bekezdés alkalmazása szempontjából különösen méltányolható körülmény, ha:

a) a lakásépítés vagy lakásvásárlás együttköltöző közeli hozzátartozó halála, vagy válás miatt ellehetetlenül,

b) az elidegenítésre vagyonmegosztás miatt kerül sor.

(4) A képviselő-testület méltányosságból a támogatás visszafizetésére legfeljebb 12 havi kamatmentes részletfizetést biztosíthat, amennyiben az adós családjában az egy főre jutó jövedelem az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegét nem haladja meg.

Záró rendelkezés

8.§

(1) Ez a rendelet 2015.április 1-jén lép hatályba.

(2) Hatályát veszti a lakáshoz jutók helyi támogatásáról szóló 18 /2001.(V. 24.) rendelet.

Lakatos Béla                                                 Dr. Malomsoki István

Polgármester                                                                Jegyző

A rendelet kihirdetve: 2015. március 27.

Dr. Malomsoki István

                                                                                  Jegyző