Ács Város Polgármesterének 9/2020. (VI.11.) rendelete

Ács Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 20/2006. (IX. 14.) önkormányzati rendelet módosításáról

Az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörömben, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint a 40/2020. (III.11.) Korm. rendelettel kihirdetett veszélyhelyzetre való tekintettel a katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXVIII. törvény 46. § (4) bekezdésében meghatározott feladatkörömben eljárva a Komárom-Esztergom Megyei Kormányhivatal, Kormánymegbízotti Kabinet, Állami Főépítész; a Komárom-Esztergom Megyei Kormányhivatal, Tatabányai Járási Hivatal, Agrárügyi és Környezetvédelmi Főosztály, Környezetvédelmi és Természetvédelmi Osztály; a Duna-Ipoly Nemzeti Park Igazgatóság; a Győr-Moson-Sopron Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság (mint területi vízvédelmi és vízügyi hatóság); az Országos Vízügyi Főigazgatóság; az Észak-Dunántúli Vízügyi Igazgatóság; a Komárom-Esztergom Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság; a Komárom-Esztergom Megyei Kormányhivatal, Népegészségügyi Főosztály; Budapest Főváros Kormányhivatala, Közlekedési Főosztály; az Innovációs és Technológiai Minisztérium, Közlekedéspolitikáért Felelős Államtitkárság (mint Közlekedésért felelős miniszter); az Innovációs és Technológiai Minisztérium, Közlekedéspolitikáért Felelős Államtitkárság (mint Légiközlekedési hatóság); a Honvédelmi Minisztérium (mint Katonai légügyi hatóság); a Komárom-Esztergom Megyei Kormányhivatal, Tatabányai Járási Hivatal, Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály, Útügyi osztály; a Komárom-Esztergom Megyei Kormányhivatal, Tatabányai Járási Hivatal, Hatósági Főosztály, Építésügyi és Örökségvédelmi Osztály; a Komárom-Esztergom Megyei Kormányhivatal, Élelmiszerlánc-biztonsági és Földművelésügyi Főosztály, Földhivatali Osztály; a Pest Megyei Kormányhivatal, Érdi Járási Hivatal, Földművelésügyi és Erdőgazdálkodási Főosztály; a Honvédelmi Minisztérium (mint Honvédelemért felelős miniszter); a Komárom-Esztergom Megyei Rendőr-főkapitányság; a Pest Megyei Kormányhivatal, Bányafelügyeleti Főosztály; a Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala; az Országos Atomenergia Hivatal; Budapest Főváros Kormányhivatala, Népegészségügyi Főosztály; továbbá a  Győr-Moson-Sopron Megyei Önkormányzat; a Komárom-Esztergom Megyei Önkormányzat; Bábolna Város Önkormányzata; Bana Község Önkormányzata; Bőny Község Önkormányzata; Csém Község Önkormányzata; Kisigmánd Község Önkormányzata; Komárom Város Önkormányzata; Nagyigmánd Nagyközség Önkormányzata; Nagyszentjános Község Önkormányzata, valamint Ács Város Önkormányzat Képviselő-testületének a településfejlesztéssel, településrendezéssel és településkép-érvényesítéssel összefüggő partnerségi egyeztetés helyi szabályairól szóló 14/2017. (VII. 27.) önkormányzati rendelete szerinti partnerek véleményének kikérésével, a következő rendeletet alkotom:

1. §

Ács Város Önkormányzat Képviselő-testületének a helyi építési szabályzatról szóló 20/2006. (IX. 14.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: HÉSZ) 1. § (2) bekezdés g) pontja helyébe az alábbi g) és h) pontok lépnek:

„g)    Ács város szabályozás belterület 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 számú fedvényterv, valamint

”h)    Ács város négy részterületre szóló módosításához készült SZT-1, SZT-2, SZT-3 és SZT-4 szabályozási fedvényterv

szerint lehet.”

2. §

A HÉSZ 4. § (2) bekezdése a következő c) ponttal egészül ki:

„c)     Az Lke-3 jelű építési övezetben:

ca)    a kialakítható legkisebb telekterület:                                         min. 500 m2

cb)    a beépíthető legkisebb telekterület:                                          min. 400 m2,

cc)     a beépíthető legkisebb telekszélesség:                                          min. 14 m,

cc)     a beépítési mód:                                                               oldalhatáron álló

cd)    a legnagyobb beépítettség:                                                           max. 30%

be)    a gazdasági tevékenységi célú épület legnagyobb beépítettsége        max. 5%

cf)     a legnagyobb építménymagasság:                                               max. 6,0 m

cg)    a legkisebb kialakítandó zöldfelület:                                              min. 50%

ch)    az előkert az érintett utcaszakaszon kialakult méretű, ennek hiányában 5,0 méter, az oldalkert 6,0 méter, a hátsókert a telek mélységének egyharmada, vagy, ha ez kisebb, mint 6,0 méter, akkor 6,0 méter.”

3. §

A HÉSZ 6. § (2) bekezdése a következő d) ponttal egészül ki:

„d)    A Gip-3 jelű építési övezetben:

da)    a kialakítható legkisebb telekterület:                              min. 2500 m2

db)    a beépítési mód:                                                            szabadonálló

dc)    a legnagyobb beépítettség:                                                 max. 40%

dd)    a legnagyobb építménymagasság:                                              7,5 m

de)    a legkisebb kialakítandó zöldfelület: 25%, melynek mértékéig, a telekhatár mentén fa- és cserjesor telepítendő.

df)     az előkert az oldalkert és a hátsókert 6,0 méter.”

4. §

Az HÉSZ mellékletét képező „Ács Város Belterületi Szabályozási Terve M=1:4000” megnevezésű tervlap 1. tervezési területre vonatkozó normatartalma helyébe jelen rendelet 1. mellékletét képező, SZT-1. rajszámú, „Szabályozási Fedvényterv M=1:3000”-megnevezésű tervlap 1. tervezési területre vonatkozó normatartalma lép.

5. §

Az HÉSZ mellékletét képező „Ács Város Külterületi Szabályozási Terve M=1:10.000” megnevezésű tervlap 2. tervezési területre vonatkozó normatartalma helyébe jelen rendelet 2. mellékletét képező, SZT-2. rajzszámú, „Szabályozási Fedvényterv M=1:3000”-megnevezésű tervlap 2. tervezési területre vonatkozó normatartalma lép.

6. §

Az HÉSZ mellékletét képező „Ács Város Belterületi Szabályozási Terve M=1:4000” megnevezésű tervlap 3. tervezési területre vonatkozó normatartalma helyébe jelen rendelet 3. mellékletét képező, SZT-3. rajszámú, „Szabályozási Fedvényterv M=1:3000”-megnevezésű tervlap 3. tervezési területre vonatkozó normatartalma lép.

7. §

Az HÉSZ mellékletét képező „Ács Város Belterületi Szabályozási Terve M=1:4000” megnevezésű tervlap 4. tervezési területre vonatkozó normatartalma helyébe jelen rendelet 4. mellékletét képező, SZT-4. rajszámú, „Szabályozási Fedvényterv M=1:3000”-megnevezésű tervlap 4. tervezési területre vonatkozó normatartalma lép.

8. § Jelen rendelet a kihirdetést követő 30. napon lép hatályba és az azt követő napon hatályát veszti. 

                  ……………………………….                                         ……………………………….

                      Dr. Szentirmai István                                              Dr. Fülesné Balogh Anita

                            polgármester                                                                  jegyző

A rendelet kihirdetve: 2020. június 11.

                  ..........................................

                   Dr. Fülesné Balogh Anita

                                 jegyző