Ács Város Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2023. (X. 30.) önkormányzati rendeletének indokolása
Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásáról, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes helyi szabályokról
Hatályos: 2024. 01. 01Ács Város Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2023. (X. 30.) önkormányzati rendeletének indokolása
2024.01.01.
Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásáról, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes helyi szabályokról
Végső előterjesztői indokolás
A Komárom-Esztergom Vármegyei Kormányhivatal Hatósági Főosztály Törvényességi Felügyeleti Osztálya által nyújtott szakmai segítségnyújtása alapján a jelenleg hatályos lakásrendeletünk teljes mértékben átdolgozásra került.
Az előterjesztéshez csatolt melléklet szerint a kívánt változtatásokat végrehajtottuk.
A lakásrendeletben szabályozott lakások száma nem változik.
Az önkormányzati bérlakások bérleti díjának mértéke jelentősen elmarad a magánlakáspiac albérleti díjaitól, amely annak hozzávetőleg harmada. Lakásaink több mint fele bútorozott, amely indokolja e lakások eltérő díjmegállapítását is.
A bérleti díj emelési szándékának hátterében elsősorban az állagmegóvás, az energia-, és környezettudatos felújítás, korszerűsítés kivitelezési költségeinek drasztikus emelkedése áll.
A lakbérek mértékének emelésére az alábbiak szerint adunk javaslatot:
Szociális alapon megállapított LAKBÉR |
||
|---|---|---|
összkomfortos |
összkomfortos |
|
Ft/m2 |
||
800 |
1000 |
|
Piaci alapon megállapított LAKBÉR |
||
1000 |
1200 |
|