Bakonyszombathely Községi Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62.§ (6) 6. pontjában kapott felhatalmazása alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a helyi építési szabályzatról szóló, 7/2001. (IX.27.) számú rendeletét (továbbiakban: Rendelet) az alábbiak szerint módosítja:

1.§

A rendelet 10.§-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„(10.§ Különleges beépítésre szánt terület – mezőgazdasági üzemi terület építési övezete (K-Mü))”

1. A különleges beépítésre szánt terület – mezőgazdasági üzemi terület az állattenyésztéssel, a mezőgazdasági termék-feldolgozással kapcsolatos létesítmények céljára, továbbá a növénytermesztéssel és állattenyésztéssel kapcsolatos tárolás céljára szolgáló terület.
   

(2)   A mezőgazdasági üzemi terület építési övezet területén:

a) a mezőgazdasági termeléshez, továbbá az ott tartózkodók alapfokú ellátásához szükséges építménye,

b) állattartó épületetek,

c) terménytárolók,

d)     szerszám- és géptárolók,

e) vegyszertároló,

f)  terményfeldolgozó,

g) mezőgazdasági gépjavító,

h) mezőgazdasági termeléssel kapcsolatos lakó- és szállásépületek,

i)   biztonsági okokból szükséges őrházat,

j)   termékvezetékek és műtárgyaik,

k) komposztáló telepek építményei,

l)   mezőgazdasági tevékenység során keletkező veszélyes hulladékok átmeneti tárolására szolgáló építmények

helyezhetők el.

(3)   Az építési övezetben legalább 3000 m² nagyságú, legalább 20 m széles és 40 m mély telkek alakíthatók ki.

(4)   A telkeken épületek:

a)      szabadon álló módon,

b)      legfeljebb 40%-os beépítettséggel,

c)      legfeljebb 7,5 m-es épíménymagassággal helyezhetők el.

(5)   A terményszárítók, silótornyok magassági korlátozás nélkül helyezhetők el a telkeken belül.

(6)   Az építési övezetben a zöldfelületek kialakítására az alábbi előírások vonatkoznak:

a) Az egyes telkek területének legalább 40%-át zöldfelületként kell kialakítani.

b) A telkek zöldfelülettel borított részének legalább egyharmadát háromszintű (gyep- cserje- és lombkoronaszint együttesen), vagy kétszintű (gyep- és cserjeszint együttesen) növényzet alkalmazásával kell kialakítani.

c) A parkolók fásítva alakíthatók ki: 4 parkolóhelyenként legalább 1 fa ültetendő.

(7)   A különleges beépítésre szánt terület – mezőgazdasági üzemi területeken létesítmények az alábbi környezeti feltételek biztosítása esetén engedélyezhetők, ill. üzemeltethetők:

a) Új légszennyező létesítmény, technológia kizárólag a vonatkozó hatályos jogszabályoknak megfelelően engedélyezhető.

b) Diffúz légszennyezést okozó tevékenységek esetén a kiporzást a felület nedvesítésével, vagy egyéb módon meg kell akadályozni

c)  

d)     Az építési övezetben a kellemetlen szagok és bűzhatás csökkentése érdekében:

(ca)    az állattartó köteles a felgyülemlett trágyát rendszeresen elszállítani és a trágyatárolót

legalább évente kétszer (tavasszal és ősszel) fertőtleníteni,

(cb)    a szagártalom csökkentése érdekében a trágyába és az alomanyagba az állattartó épületeken belül é kívül is ammóniaképződést csökkentő szereket (pl.: 5 dkg/nap szuperfoszfát, zeolit vagy klórmészport) kell keverni.

e) Talajszennyezést okozó tevékenységek kizárólag víz- és szénhidrogénzáró aljzaton végezhetők.

f)  A trágya tárolása földbe, vagy föld fölé épített – más hulladéktól elkülönítetten – zárt rendszerű (szivárgásmentes) trágyakezelési módszerrel történhet.

g) Közterületen trágya kizárólag oly módon szállítható, hogy az a szállítmányból ki ne hulljon, ill. ne csepegjen ki. Szállítás közbeni területszennyezés esetén, a szennyeződés előidézője köteles az azonnal eltávolítani és a további szennyeződést megakadályozni, valamint a terület fertőtlenítését megoldani.

h) Az összegyűjtött csapadékvizek felszíni csapadékelvezető árokba, élővízfolyásba abban az esetben vezethetők, ha a vonatkozó, hatályos jogszabályokban foglalt előírások teljesülnek.

i)   A káros és veszélyes anyagokat tartalmazó szennyvizek a közcsatornába nem vezethetők. A közcsatornába kizárólag a vonatkozó, hatályos jogszabályokban foglalt előírásoknak teljesülnek.

j)   Épületek, létesítmények elhelyezésekor a terület előkészítése során a beruházóknak a termőföld védelméről, összegyűjtéséről, megfelelő kezeléséről és újrahasznosításáról gondoskodnia kell.

k) Feltöltések kialakítása, tereprendezés során kizárólag talajvédelmi szempontból minősített, vagy szabványosított termék és anyag használható.

l)   A telkeken rézsűk kizárólag oly módon alakíthatók ki, hogy a rézsű állékonysága a telek területén belül biztosítható legyen.

m)    Az építési övezeten kívül keletkezett veszélyes hulladékok az építési övezet területén nem dolgozhatók fel és nem hasznosíthatók.

2.§

A Rendelet 12.§ (1) helyébe következő rendelkezés lép:

[Hulladékok elhelyezésére és kezelésére szolgáló területek építési övezete]

„(1) Hulladékok elhelyezése és kezelése a következő kijelölt területeken folytatható:

a) SZT: kommunális szennyvíz kezelés (szennyvíztisztító telep),

b) D: dögkút

a külterület külterületi szabályozási terven lehatárolt részén.”

3.§

Ez a rendelet a jóváhagyásától számított 30. nap után, 2016. március 25-én lép hatályba, 2016. március 26-án hatályát veszti.

Bakonyszombathely, 2016. február 23.

                        ..........................................................................................................................                                                                                     

                            polgármester                                  jegyző