Császár Község Önkormányzat Képviselő-testületének 4/2014.(I.29.) sz. önkormányzati rendelete

A helyi építési szabályzatról (CSÉSZ) szóló 8/2007. (IX.25.) sz. önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2014. 02. 04- 2014. 02. 04

Császár Község Önkormányzat Képviselő-testületének 4/2014.(I.29.) sz. önkormányzati rendelete

A helyi építési szabályzatról (CSÉSZ) szóló 8/2007. (IX.25.) sz. önkormányzati rendelet módosításáról1

2014.02.04.

Császár Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdése, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontja és az Étv. 6. § (1) bekezdése, illetve a 6/A. § (3) bekezdése értelmében a következőket rendeli el:

1. § Császár Község Önkormányzata 8/2007.(IX.25.) önkormányzati rendelete a helyi építési szabályzatról (továbbiakban CSÉSZ) 7. § (2) bekezdése kiegészül az alábbi p és q pontokkal:

p) Lf16 építési övezet esetén

1. egy épület beépített területe nem haladhatja meg a 180 m²-t, függetlenül a beépítési % alapján számított értéktől,

2. a megengedett beépítési mód oldalhatáron álló. Az építési helyen belül az épületet mindig az oldalsó telekhatárhoz csatlakozóan, vagy kialakult állapothoz igazodóan a csorgóköz megtartásával kell elhelyezni; az épületet az utcában kialakult rend szerinti oldalhatárra kell helyezni, ha szomszédos épület nem korlátozza az oldalsó telekhatár választását, akkor mindig az északi égtáj vonalához közelebb fekvő oldalhatárra kell az épületet telepíteni.

3. újonnan kialakítandó telek legkisebb területe 900 m²

4. legnagyobb beépítettség 30 %,

5. legkisebb zöldfelületi fedettség 65%,

6. legnagyobb építménymagasság 4,5 m lehet.

7. előkert az utcában kialakult állapot szerint alakítandó ki.

q) Lf17 építési övezet esetén

1. egy épület beépített területe nem haladhatja meg a 200 m²-t, függetlenül a beépítési %

alapján számított értéktől,
2. a megengedett beépítési mód oldalhatáron álló. Az építési helyen belül az épületet mindig az oldalsó telekhatárhoz csatlakozóan, vagy kialakult állapothoz igazodóan a csorgóköz megtartásával kell elhelyezni; az épületet az utcában kialakult rend szerinti oldalhatárra kell helyezni, ha szomszédos épület nem korlátozza az oldalsó telekhatár választását, akkor mindig az északi égtáj vonalához közelebb fekvő oldalhatárra kell az épületet telepíteni.
3. újonnan kialakítandó telek legkisebb területe 1100 m²
4. legnagyobb beépítettség 30 %,
5. legkisebb zöldfelületi fedettség 50 %,
6. legnagyobb építménymagasság 4,5 m lehet.
7. előkert az utcában kialakult állapot szerint alakítandó ki.

2. § A CSÉSZ 8. § (2) bekezdése kiegészül az alábbi f ponttal:

f) Vt6 építési övezet esetén
1. a megengedett beépítési mód oldalhatáron álló. Az építési helyen belül az épületet
mindig az oldalsó telekhatárhoz csatlakozóan, vagy kialakult állapothoz igazodóan a
csorgóköz megtartásával kell elhelyezni; az épületet az utcában kialakult rend szerinti
oldalhatárra kell helyezni, ha szomszédos épület nem korlátozza az oldalsó telekhatár
választását, akkor mindig az északi égtáj vonalához közelebb fekvő oldalhatárra kell az
épületet telepíteni.
2. újonnan kialakítandó telek legkisebb területe 1500m²
3. legnagyobb beépítettség 40%,
4. legkisebb zöldfelületi fedettség 40%,
5. legnagyobb építménymagasság 6,5 m.

3. § A CSÉSZ 35. §-a kiegészül az alábbi 5. és 6. sz. melléklettel:

5. sz. melléklet: SZT-M1 Szabályozási terv Módosítás M = 1: 2 500 (MSZ: 13095)

6. sz. melléklet: SZT-M2 Szabályozási terv Módosítás M = 1: 2 500 (MSZ: 13095)

4. § Ez a rendelet kihirdetését követő napon lép hatályba.

1

A rendelet a 2010. évi CXXX. törvény 12/B. §-a alapján hatályát vesztette 2014. február 5. napjával.