Császár Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2016. (IX. 23.) önkormányzati rendelete

Császár Építési Szabályzatának és Szabályozási Tervének megállapításáról szóló 8/2007. (IX. 25.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2016. 10. 08- 2016. 10. 08

Császár Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2016. (IX. 23.) önkormányzati rendelete

Császár Építési Szabályzatának és Szabályozási Tervének megállapításáról szóló 8/2007. (IX. 25.) önkormányzati rendelet módosításáról1

2016.10.08.

Császár Község Önkormányzat Képviselő-testületének az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a következőket rendeli el:

1. § Császár Építési Szabályzatának és Szabályozási Tervének megállapításáról szóló 8/2007. (IX.25.) önkormányzati rendelet ( a továbbiakban: Rendelet ) 6. § (1) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

Ha a telek jelenlegi jellemzői az építési övezet előírásainak nem felelnek meg, de az eltérés helyi építési szabályzatról szóló önkormányzati rendelet hatálybalépését megelőző hatályos építési szabályzatról szóló önkormányzati rendelet előírása szerint alakult ki, jelen rendeletben foglalt szabályok szerint lehet építési munkát, illetve telekalakítást végezni.

2. § A Rendelet 6. § (1) bekezdés c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

Ha a telek jelenlegi méretei nem felelnek meg az építési övezeti előírásoknak, akkor a telekméretek - a szabályozási terven jelölt közterületi határrendezést kivéve - tovább nem csökkenthetők. Ha a telekre vonatkozó, Császár Építési Szabályzatának és Szabályozási Tervének megállapításáról szóló rendeletében írt építési előírások betarthatók, a telek beépíthető.

3. § A Rendelet 6. § (1) bekezdés d) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

Ha a telek jelenlegi beépítési módja és az előkert nagysága nem felel meg az építési övezeti előírásoknak, az előírástól eltérő beépítési mód megtartható, de az épületek csak a telekre vonatkozó, jelen rendeletben írt építési előírások betartása esetén és csak az építési helyen belül bővíthetők.

4. § A Rendelet 6. § (2) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

Azoknál a telkeknél, amelyeknél jelen rendelet az ingatlant építési övezettel, vagy övezettel két telekrészre osztja, a hátsókertet az építési övezet, vagy az övezethatár vonalától kell mérni.

5. § A Rendelet 6. § (2) bekezdés m) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

A telekvásárlás időpontjától számított négy éven belüli beépítési kötelezettség terheli a HÉSZ hatályba lépése után kialakított új telekosztásokat.

6. § A Rendelet 6. § (2) bekezdés n) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

Beépítetlen építési telkek elidegenítése esetén a tulajdonosváltás idejétől számítva a telek új tulajdonosát négy éven belüli beépítési kötelezettség terheli.

7. § A Rendelet 6. § (2) bekezdés o) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

Négy éven belül teljesítendő helyrehozatali kötelezettség terheli a településképet rontó, romos, elhanyagolt állagú épület tulajdonosát a tulajdonosváltás idejétől számítva.

8. § A Rendelet 7. § (2) bekezdés a)-q) pontja 1. alpontjaiban írt „egy épület beépített területe nem haladhatja meg” szövegrész helyébe az „egy telek beépített területe nem haladhatja meg” szöveg lép.

9. § A Rendelet 21. § (2) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:

A kertes mezőgazdasági övezetekben az OTÉK 29. § (5)-(7) bekezdések szerinti birtokközpont illetve kiegészítő központ nem létesíthető.

10. § A Rendelet 23. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

A mezőgazdasági vagy erdő övezetben jelen rendelet hatályba lépése előtt már meglévő épületek a kialakult beépítettségtől függetlenül megtarthatók és felújíthatók. Ha jelen rendelet rendelkezései azt lehetővé teszik, alapterületük bővíthető, vagy az érintett telken új épület is létesíthető.

11. § (1) Ez a rendelet a kihirdetését követő 15. napon lép hatályba.

(2) Hatályát veszti a Rendelet:

1. 1. § (2) bekezdése,

2. 2. §-a,

3. 3. § (2) bekezdése,

4. 15. §-a,

5. 17. § (2) bekezdése,

6. 19. § (1) bekezdés második mondata,

7. 22. § (1) bekezdés második mondata,

8. 22. § (2) bekezdése,

9. 25. §-a,

10. 27. § (3), (5), (7) és (8) bekezdése,

11. 28. § (3) bekezdése,

12. 29. § (1), (2), (4), (5), (6), (9), (11), (14), (15), (18), (22), (23), (25) és (28) bekezdése,

13. 31. § (1), (2), (4), (6), (9), (12), (14), (15), (16), (18) bekezdése,

14. 32. § (1), (2) bekezdése,

15. 33. § (1), (2) bekezdése,

16. 34. §-a,

17. 2. melléklete.

Kihirdetve: 2016. szeptember 23.
1

A rendelet a 2010. évi CXXX. törvény 12/B. §-a alapján hatályát vesztette 2016. október 9. napjával.