Nagyigmánd Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2018. (IX. 17.) önkormányzati rendelete

Nagyigmánd Építési Szabályzatáról szóló 15/2006. (XI.16.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2018. 10. 01- 2018. 10. 01

Nagyigmánd Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2018. (IX. 17.) önkormányzati rendelete

Nagyigmánd Építési Szabályzatáról szóló 15/2006. (XI.16.) önkormányzati rendelet módosításáról1

2018.10.01.

Nagyigmánd Nagyközség Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) kormányrendelet 38. § (2) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró államigazgatási szervek (Komárom-Esztergom megyei Kormányhivatal Megyei Állami Főépítész, Komárom-Esztergom megyei Kormányhivatal Járási Építésügyi és Örökségvédelmi Osztály, Komárom-Esztergom megyei Kormányhivatal Járási Környezetvédelmi és Természetvédelmi Osztály, Komárom-Esztergom megyei Kormányhivatal Földhivatali Osztály, Komárom-Esztergom megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály, Komárom-Esztergom megyei Kormányhivatal Járási Útügyi Osztály, Komárom-Esztergom megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Komárom-Esztergom megyei Rendőr-főkapitányság, Budapest Fővárosi Kormányhivatal Közlekedési Főosztály, Budapest Fővárosi Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály, Nemzeti Fejlesztési Minisztérium Közlekedéspolitikai Államtitkárság, Nemzeti Fejlesztési Minisztérium Légiközlekedési Hatóság, Nemzeti Fejlesztési Minisztérium Vasúti Hatóság, Nemzeti Fejlesztési Minisztérium Hajózási Hatóság, Győr-Moson-Sopron megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Duna-Ipoly Nemzeti Park Igazgatóság, Pest megyei Kormányhivatal Erdőfelügyeleti Főosztály, Pest megyei Kormányhivatal Bányafelügyeleti Főosztálya, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály, Honvédelmi Minisztérium Légügyi Főosztály, Nemzeti Média és Hírközlési Hatóság, Miniszterelnökség Kulturális Örökségvédelemért Felelős Helyettes Államtitkár, Országos Vízügyi Főigazgatóság, Észak-Dunántúli Vízügyi Igazgatóság, Országos Atomenergia Hivatal, Komárom-Esztergom megyei Önkormányzat Megyei Főépítész), a partnerségi egyeztetés helyi szabályairól szóló önkormányzati rendelet szerinti partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § (1) Nagyigmánd nagyközség helyi építési szabályzatáról szóló 15/2006. (XI.16.) önkor-mányzati rendelet (továbbiakban Rendelet) 4. § (3) bekezdés helyébe az alábbi ren-delkezés lép:

„(3) Falusias lakóterületek (Lf) a település külterületéhez kapcsolódó illetve belső nagytelkes kertes családiházak építési övezetei.

Lakóépületen kívül elhelyezhetők ebben az övezetben az OTÉK által nevesített funk-ciójú épületek is.
(Lf) O/30/4,5/1000 jelű építési övezet:
Kialakítható telekterület: min. 1000 m2, kialakítható telekszélesség min. 18 m
Beépíthető telekterület: min. 600 m2, beépíthető telekszélesség min. 14 m
Beépítési mód: oldalhatáron álló
Beépítettség: max. 30%
Építménymagasság: max. 4,5 m
Zöldfelület: min. 40%
Építési hely: előkert: 5 m általános esetben, kiépült utcákon a kialakult homlokzat vonal szerint
oldalkert: OTÉK szerint
hátsókert: 10 m az 50 m-nél kisebb telekhosszúság esetén
25 m a 100 m-nél kisebb telekhosszúság esetén
50 m a 100 m-nél nagyobb telekhosszúság esetén.
Állattartó vagy műhely (vállalkozási) épület beépíthető alapterülete max. a telek-terület 15%-a (a 30%-on belül).”

(2) A Rendelet 5. § (3) bekezdés helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„„(3) (Vk) O,Sz/30/9,0/1000 jelű építési övezet, illetve Vk-1:
Kialakítható telekterület: min. 1000 m2
Beépítési mód: oldalhatáron álló illetve szabadonálló
Beépítettség: max. 30%
Építménymagasság: max. 12 m
Zöldfelület: min. 40 %
Építési hely: előkert: a kialakult utcavonal szerint, illetve 5 m
oldalkert: OTÉK szerint
hátsókert: 10 m az 50 m-nél kisebb telekhosszúság esetén
25 m az 50 m-nél nagyobb telekhosszúság esetén.”

(3) A Rendelet 6. § (2) bekezdés a) pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„„a) A (Gksz) Sz/40/7,5/3000 jelű építési övezet:
Kialakítható telekterület: min. 3000 m2
Beépítési mód: szabadonálló
Beépítettség: max. 40%
Építménymagasság: max. 7,5 m, ami technológiai szempontból indokolt esetben meghaladható
Zöldfelület: min. 20%, ezen belül a telekhatár mentén körben fasor telepítendő,
illetve védő zöld a szabályozási terv szerint
Építési hely: elő-, oldal- és hátsókert: 5-5 m, illetve védő zöld sáv szerint.”

(4) A Rendelet 6. § (2) bekezdés b) pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„„b) A (Gksz) Sz/30/7,5/3000 jelű építési övezet:
Kialakítható telekterület: min. 3000 m2
Beépítési mód: szabadonálló
Beépítettség: max. 30%
Építménymagasság: max. 7,5 m
Zöldfelület: min. 20%, ezen belül a telekhatár mentén körben fasor telepítendő, illetve védő zöld a szabályozási terv szerint
Építési hely: elő-, oldal- és hátsókert: 5-5 m, illetve védő zöld sáv szerint.”

(5) A Rendelet 6. § (4) bekezdés kiegészül egy új d) ponttal:

„„d) A (Gm) Sz/30/7,5/3000 jelű építési övezet a belterületen lévő Gm övezet:
Kialakítható telek területe: min. 3000 m2
Beépítési mód: szabadonálló
Beépítettség: max. 30%
Építménymagasság: max. 7,5 m, ami technológiai szempontból indokolt esetben
meghaladható
Zöldfelület: min. 30%, (ezen belül a telekhatár mentén kötelezően fa- és cserjesor telepítendő)
Építési hely: elő-, oldal- és hátsókert: 10-10 m.”

2. § (1) A Rendelet mellékletét képező „Belterület szabályozási terv – 2015” módosul a jelen rendelet mellékletét képező „Szabályozási terv - 2018 – 1.-2.-3.-4. fedvényterv” feliratú tervlap szerint.

(2) A rendelet 2018. október 1. napján lép hatályba.

3. § (1) A Rendelet 6. § (3) bekezdés b) pontja hatályát veszti.

(2) A Rendelet 6. § (2) bekezdés c) pontja hatályát veszti.

1

A rendelet a 2010. évi CXXX. törvény 12/B. §-a alapján hatályát vesztette 2018. október 2. napjával.