Szákszend Község Önkormányzata 12/2019 (X.3.)

Szákszend Helyi Építési Szabályzatáról szóló 10/2002. (VII. 22.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2019. 10. 04- 2019. 10. 04

Szákszend Község Önkormányzata 12/2019 (X.3.)

Szákszend Helyi Építési Szabályzatáról szóló 10/2002. (VII. 22.) önkormányzati rendelet módosításáról1

2019.10.04.

Szákszend Község Önkormányzat Képviselő-testülete, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Kormányrendelet 41. § (2) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró és a Kormányrendelet 9. mellékletében felsorolt államigazgatási szervek, továbbá a településfejlesztéssel, településrendezéssel és településkép-érvényesítéssel összefüggő partnerségi egyeztetés helyi szabályairól szóló 5/2017. (III. 22.) számú önkormányzati rendeletben megjelöltek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. Módosuló rendelkezések

1. § Szákszend Helyi Építési Szabályzatáról szóló 10/2002. (VII. 22.) számú önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 1. § (3) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:„b) 2. melléklet: Szákszend Szabályozási tervei

ba) 2.1 melléklet: SZ-1 Beépítésre nem szánt területek Szabályozási Terve egységes szerkezetben
bb) 2.2 melléklet: SZ-2 Jellemzően beépítésre szánt területek Szabályozási Terve egységes szerkezetben (SZ-2/1, SZ-2/2, SZ-2/3; SZ-2/4, SZ-2/5, SZ-2/6, szelvényezetten)
bc) 2.3 melléklet: SZ-1, SZ-2/M1 jelű fedvényterv.

2. §

2. § A Rendelet 15. § (8) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(8) A Kmg-1 jelű mezőgazdasági üzemi terület építési övezetben mezőgazdasági terménytárolással és –feldolgozással, állattartással – mindezek kutatásával- összefüggésben lehet épületet létesíteni az alábbiak figyelembe vétele mellett:
1. az épületeket az építési helyen belül szabadon állóan lehet elhelyezni,
2. a beépítési mérték a felszínen és a felszín alatt legfeljebb 40%-ig terjedhet, mely beépítési mértékbe a talajhoz kötött, alapozást igénylő zárt tömeget képező technológiai berendezések (különösen a tárolótartályok), valamint a környező terepszintből egy méternél magasabban kiemelkedő zárt teret képező építmények beleszámítandók,
3. az építménymagasság legfeljebb 8,0 méter lehet, melynél a technológiai építmények magassága lehet több, azok 15,0 méterig emelkedhetnek ki a környező terepszinthez mérten,
4. az építménymagasságot meghaladó technológiai berendezések alaprajzi vetülete a ténylegesen megépített alapterület legfeljebb 1/10-ét tehetik ki,
5. az építési övezetben üzemi területként kialakítható telek alapterülete legalább 4.000 m2 legyen,
6. a Szendi sertéstelepen az előkert legalább 10,0 m legyen, a hátsó- és oldalsókert 3,0 méter lehet,
7. a kötelezően kialakítandó zöldfelület az építési telken belül legalább 40% kell, legyen, melybe beszámíthatók a telekhatár menti fasorok, ha azok legalább 2,0 méteres zöldsávval rendelkeznek, de nem számíthatók bele a parkolók árnyékolását biztosító fák, ha azok 2,0 x 2,0 méternél kisebb zöldfelületi termőföld-kazettával rendelkeznek.

3. § A Rendelet 1. mellékletét képező paramétertáblázatban az Kmg-1 jelű övezet határértékei helyébe a következő kerül:

A jellemző Területhasználat

Építési övezet, Övezet
jele

Építmény elhelyezésére vonatkozó előírások

Telekre vonatkozó előírások

megjegyzés

Beépítési mód

Legnagyobb beépítettség

Legnagyobb építmény-magasság (m)

Kialakítható legkisebb telekterület
(m2)

Legkisebb zöldfelület (%)

felszínen (%)

felszín alatt (%)

különleges terület
mezőgazdasági üzemi

Kmg-1

SZ

40

40

8,0*

4.000

40

* magasabb a technológiai berendezés lehet legfeljebb 15.0 m-ig, a ténylegesen megépített alapterület 1/10-én.-

4. § 1) A Rendelet 2. melléklete kiegészül e rendelet 1. melléklete szerinti SZ-1, SZ-2/M1 jelű fedvénytervlappal, valamint a tervlapok felsorolásával:

„2. melléklet
2.1 melléklet: SZ-1 Beépítésre nem szánt területek Szabályozási Terve egységes szerkezetben
2.2 melléklet: SZ-2 Jellemzően beépítésre szánt területek Szabályozási Terve egységes szerkezetben (SZ-2/1, SZ-2/2, SZ-2/3; SZ-2/4, SZ-2/5, SZ-2/6, szelvényezetten)
2/3. melléklet: SZ-1, SZ-2/M1 jelű fedvényterv „
1. függelék
a 10/2002- (VII. 22.) önkormányzati rendelethez
Az egységesítést megelőző szabályozási tervek és módosításai, valamint, azokat elfogadó rendeletek.

Rajzszám

Rajz megnevezés

Rendelet száma

Az egységesítés előtti tervlapok

Sz-1

Szákszend Szabályozási Terv Külterület

A 10/2002.(VII. 22.)
rendelettel elfogadva

Sz-2

Szákszend Szabályozási Terv
Belterület (Sz-2a és Sz-2b szelvényekben)

Sz-3

Szákszend Szabályozási Terv - 8135 Sz. út menti
terület

Sz-2/M1

Szabályozási Terv 1 (Morgó dűlő)

A 13/2011.(IX. 14.)
rendelettel elfogadva

Sz-2/M2

Szabályozási Terv 2 (Kossuth L. u. - Győri u. közötti terület)

Sz-2/M3

Szabályozási Terv 3 (054 hrsz.-ú takarmánykeverő-telep és környezete)

5. § Jelen rendelet 2019. október 4. napon lép hatályba.

6. § Hatályát veszti a Rendelet 18. § (9) bekezdése, valamint a Rendelet 2. mellékletében szereplő SZ-1 és SZ-2 egységesített szabályozási tervlap jelen rendelet 1. melléklete szerinti SZ-1, SZ-2/M1 jelű fedvénytervben szabályozott területrészeire vonatkozó rendelkezések.

1. melléklet a 12/2019. (X. 3.) önkormányzati rendelethez

1

Az önkormányzati rendelet a 2010. évi CXXX. törvény 12/B. §-a alapján hatályát vesztette 2019. október 5. napjával.