Dorog Város Önkormányzat Képviselő-testületének 14/2015 (IX.25.) önkormányzati rendelete

Dorog Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 14/2009. (IX. 11.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2015. 10. 24- 2015. 10. 24

Dorog Város Önkormányzat Képviselő-testületének

14/2015. (IX. 25.) önkormányzati rendelete

Dorog Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló

14/2009. (IX. 11.) önkormányzati rendelet módosításáról


Dorog Város Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazása alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23. § (5) bekezdés 5. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva,


Dorog város Helyi Építési Szabályzatáról a következőket rendeli el:



ELSŐ RÉSZ

Általános rész


I. Fejezet

1. §

Dorog Város helyi építési szabályzatáról szóló 14/2009. (IX. 11.) számú önkormányzati rendelet (a továbbiakban: DÉSZ) 2. § szakasz (6) bekezdésének j) pontja helyébe a következő pont lép:

„j)    bányatelek határa, bányavédő terület határa, alábányászott terület határa,”

2. §

A DÉSZ 2. § szakasz (6) bekezdése a következő pontokkal egészül ki:

„l)    veszélyességi övezetek határai, valamint

m)   hidrogeológiai védőidom és védőterületek határa.”

3. §

A DÉSZ 7. § szakasza a következő bekezdéssel egészül ki:

„(10) Az Lke-7* építési övezetben az előkert mértéke 0 m.”

4. §

A DÉSZ 16. § szakasz (8) bekezdésének b) pontja helyébe a következő pont lép:

„b)   ravatalozó, temetkezéshez kapcsolódó egyéb építmény,”

5. §

A DÉSZ az alábbi szakasszal egészül ki:

„Különleges beépítésre nem szánt terület

24/A/A.§

(1)   Különleges beépítésre nem szánt területen kizárólag az alábbiakban részletezett, a sajátos használathoz kapcsolódó, vagy azt kiegészítő funkciójú épületek és építmények helyezhetők el.

(2)   A különleges beépítésre nem szánt sportterületen elhelyezhető:

a)    sportlétesítmény (teniszpálya),

b)    sportlétesítményt kiszolgáló építmény,

c)     a tevékenységhez szorosan kapcsolódó kiszolgáló épület (öltöző, szociális épület, iroda, raktár).”

6. §

A DÉSZ 1. mellékletének Jelmagyarázat, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, valamint 14 tervlapjai helyébe jelen rendelet 1. mellékletét képező Jelmagyarázat, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, valamint 14 tervlapjai lépnek.

7. §

A DÉSZ 1/A. mellékletének Építési övezetek című táblázata az alábbi sorokkal egészül ki:




A

B

C

D

E

F

1

Az építési övezet jele

Az építési telekre meghatározott

Az épületre

2

beépítés módja

legnagyobb beépítettség

legkisebb telekterület

legkisebb zöldfelület

legnagyobb ép.magasság

3

%

m2

%

m

24/a

Lk-17

SZ

40

900

50

6,0

31/a

Lke-7*

Z

30

500

55

4,5

76/a

Lke-53

SZ

25

1000

55

4,5

76/b

Lke-54

SZ

30

720

50

4,5

76/c

Lke-55

Z

30

400

50

6,0

131/a

Gksz-12

O

50

1000

25

10,5

144/a

Gip-14

O

50

1500

30

7,5

152/a

Ksp-3

SZ

40

1000

40

7,5/124

153/a

Kt*

SZ

25

800

55

7,5

4      Kizárólag sportcsarnok, valamint kiszolgáló helyiségei (szociális, sportszállás, raktár, stb.) kialakításához alkalmazható építménymagasság.

8. §

A DÉSZ 1/A. mellékletének Építési övezetek című táblázata 138, 139 és 153 sorának helyébe az alábbi sorok kerülnek:


A

B

C

D

E

F

1

Az építési övezet jele

Az építési telekre meghatározott

Az épületre

2

beépítés módja

legnagyobb beépítettség

legkisebb telekterület

legkisebb zöldfelület

legnagyobb ép.magasság

3

%

m2

%

m

138

Gip-7

SZ

35

10 000

45

18,5

139

Gip-8

SZ

20

5000

35

10,5

9. §

A DÉSZ 1/A. mellékletének Építési övezetek című táblázatából törlésre kerül a Gip-6 építési övezetre vonatkozó 137 sor.

10. §

A DÉSZ 1/A. mellékletének Övezetek című táblázata az alábbi sorokkal egészül ki:



A

B

C

D

E

F

1.

Az övezet jele

A telekre meghatározott

Az épület

2.

beépítés módja

legnagyobb beépítettség

legkisebb telekterület

legkisebb zöldfelület

legnagyobb ép.magassága

3.

%

m2

%

m

11.

Kk-Sp

SZ

2

2000

-

4,5

Kk-Sp = sportterület

11. §

A DÉSZ 1/A. mellékletének Építési övezetek című táblázatát követő alábbi szövegrész törlésre kerül:

„Gksz-10 = Gksz 1 /DIP 2 szabályozási tervében szereplő építési övezeti jel/

Gksz-11 = Gksz 2 /DIP 2 szabályozási tervében szereplő építési övezeti jel/


Gip-13 = Gip 1 /DIP 2 szabályozási tervében szereplő építési övezeti jel/

Gip-12 = Gip 2, Gip 3 /DIP 2 szabályozási tervében szereplő építési övezeti jel/”

12. §

A DÉSZ 3. mellékletének Építési- és telekalakítási tilalommal érintett ingatlanok című táblázatából a 1518/16, 1518/17, 1518/18, 1518/19, 1518/2, 1518/21, 1518/22, 1518/24, 1518/27, 1518/28, 1518/29 és 1518/7 hrsz.-ok törlésre kerülnek.

13. §

A DÉSZ 3. mellékletének Elővásárlási joggal érintett ingatlanok, Kisajátítással érintett ingatlanok, Kiszolgáló út céljára történő lejegyzéssel érintett ingatlanok című táblázata a 202/59 hrsz.-mal egészül ki.

14. §

A DÉSZ 7. mellékletének Terület-felhasználási jelek és építési övezeti/övezeti jelek összhangját biztosító követelmények című táblázata a következő sorral egészül ki.

Rendeltetési zóna

Terület-felhasználási „zóna”-jel

Szabályozási terven alkalmazható építési övezeti/övezeti betűjel

Különleges (rögzített)

beépítésre nem szánt

Kk-Sp jelű különleges rendeltetésű zóna spotterület

Kk-Sp

15. §

A DÉSZ 1. függelékének Országos jelentőségű objektumok című táblázatának 1. sora helyébe a következő sor kerül.

törzsszám

megnevezés

hely

2486

Késő római lakóépület és fürdő

Hosszúrétek-dűlő

(hrsz. 0292/21)

16. §

A DÉSZ 1. függelékének Országos jelentőségű objektumok című táblázata a következő sorral egészül ki.

törzsszám

megnevezés

hely

11635

Reimann-altáró (dorogi altáró) bejárati építménye

Esztergomi út - Hantken Miksa utca

(hrsz. 1514, 1518/12, 1518/22)

17. §

A DÉSZ 2. függelékének Helyi jelentőségű objektumok című táblázatának 1. és 7. sora helyébe a következő sorok kerülnek.

Besorolás

Megnevezés

Hely

Épületek, építmények

VIII-as aknai fürdő épülete

hrsz. 1518/9 és 1518/13


Dózsa György Általános Iskola

(hrsz. 1825/1)

18. §

A DÉSZ 2. függelékének Helyi jelentőségű objektumok című táblázatának Bányász templomra vonatkozó, 5. sora törlésre kerül.

MÁSODIK RÉSZ

Záró rendelkezések

19. §

(1)       Ez a rendelet a kihirdetését követő 2015. október 24-én lép hatályba, és a hatályba lépését követő napon hatályát veszti.

(2)       E rendelet előírásait a hatályba lépését követően indult építési hatósági ügyekben kell alkalmazni.






               ……………………………….                        ……………………………….

                Dr. Tittmann János                                Kecskésné Patos Szilvia

            polgármester                                                 jegyző





1. melléklet a 14/2015. (IX.25.) önkormányzati rendelethez

Dorog Város Szabályozási Tervének módosítása, M = 1:4000

         [Jelmagyarázat, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 szelvények]