Kesztölc község Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1.§

Kesztölc község Önkormányzatának Képviselő-testülete települési infrastruktúra fejlesztésére

a)   építményadót,

b)   telekadót

c)    települési adót és

d)   helyi iparűzési adót vezet be.

2.§

(1)   Az építményadó alapja az építmény m²-ben számított hasznos alapterülete.

(1)   Az építményadó mértéke lakás céljára szolgáló épület, épületrész esetén 150,- Ft/m²/év

(3) Nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész esetén az adó mértéke:

  a) hétvégi ház, üdülő, üdülőépület, pihenőház, halőrház, gazdasági épület, présház     350.-  Ft/m²,

aa) ha a magánszemély tulajdonában, haszonélvezetében lévő hétvégi házat, üdülőt, pihenőházat, gazdasági épületet, présházat saját maga vagy egyenesági rokona életvitelszerűen használja 150,- Ft/m^2.

ab) ha a gazdasági épületet, présházat kizárólag földhivatali bejegyzésének megfelelően hasznosítja 30.-Ft/m²

     b) egyéb az a) pont alá nem tartozó épület, épületrész               30 Ft/m²

(3a) A reklámhordozó esetén az adó mértéke 0.-Ft/m².

(4) Mentes a 80 m2 feletti hasznos alapterület utáni adófizetési kötelezettség alól az a tulajdonos, aki:

a) nyugdíjas és egyszemélyes háztartásban él

b) nyugdíjas és kétszemélyes háztartásban él

c) háztartásában három vagy több gyermeket nevel.

(5) A gyermekszám megállapításakor a saját, vagy nevelt gyermek annak 25 éves koráig vehető figyelembe, amennyiben iskolarendszerű középfokú, és felsőfokú oktatásban vesz részt.

(6) Mentes az olyan önálló épület, vagy épületrész, amely részben vagy teljes belmagasságával a környező csatlakozó terepszint alatt van.  

(7) Az építményadó alóli mentesség nem illeti meg a vállalkozót üzleti célt szolgáló építménye után.

3. §

(1)   A telekadó alapja a telek m²-ben számított területe.

(2)    A telekadó mértéke: 10.-Ft/m²/év

(3)   Mentes a telekadó alól:

a) az a telek, amelynek m2-ben meghatározott területe nem haladja meg az 500 m²-t,

b) az adóalany használatbavételi engedéllyel rendelkező építménnyel beépített telke,

(4) A telekadó alóli mentesség nem illeti meg a vállalkozót üzleti célt szolgáló telke után.

4.§

(1) Települési adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő külterületi beépítetlen földterület, mely a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (továbbiakban: Htv.) 52.§ 16. pontja alapján nem minősül teleknek.

(2) A települési adó alanya az, aki a naptári év elején a földterület tulajdonosa.

(3) A települési adó alapja a földterület m2 –ben számított területe. Az adó éves mértéke 1 Ft/m².

(4) Mentes a települési adó alól az a földterület, melynek rendeltetése, használata megfelel a HÉSZ-ben foglalt övezeti előírásnak.

(5) Mentes a települési adó megfizetése alól az az ingatlantulajdonos, akinek ingatlana használata nem felel meg a HÉSZ szerinti övezeti előírásnak, de a földterület m²-ben számolt teljes területe az adott övezetben nem éri el a 2 hektárt.

(6) A települési adónak nem alanya a Htv. 1/A.§-ban meghatározottak szerint az állam, az önkormányzat, a szervezet továbbá e minőségére tekintettel a vállalkozó.

(7) Az adóalanynak nem kell újabb bevallást tennie mindaddig, ameddig a települési adókötelezettséget érintő változás nem következett be.

5.§

(1)   Állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén a helyi iparűzési adó mértéke az adóalap 2%-a.

(2)    Ideiglenes jelleggel végzett iparűzési tevékenység végzése esetén a helyi iparűzési adó mértéke naptári naponként 5.000.-Ft.

6.§

Az építmény-, a telek-, és a települési adót az adózónak félévenként, két egyenlő részletben, minden év április 15-ig, illetve október 15-ig kell megfizetnie

7.§

Értelmező rendelkezések:

1. Háztartás: életvitelszerűen egy lakásban élők összessége

8. §

(1) Ez a rendelet 2017. január 1-én lép hatályba.

(2) Hatályát veszti a helyi adókról szóló 13/2015.(XI.30.) önkormányzati rendelet.

Vöröskői István                                                                                  Bognárné dr. Solymoskövi Veronika

polgármester                                                                                                          jegyző