Kesztölc Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (XII. 10.) önkormányzati rendelete
Kesztölc Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 7/2021.(XI.25.) rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 12. 10Kesztölc Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (XII. 10.) önkormányzati rendelete
Kesztölc Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 7/2021.(XI.25.) rendelet módosításáról
[1] A magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontja felhatalmazást ad a települési önkormányzatoknak, hogy rendeletben állapítsák meg a helyi építési szabályzatot.
[2] Kesztölc Község Önkormányzata Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. tövény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021.(VII.15.) Korm. rendelet -a szerinti általános egyeztetési eljárásban lefolytatott egyeztetés szerint a 62. §-ban biztosított véleményező szervek véleményének kikérésével az alábbiakat rendeli el:
1. § A helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 7/2021. (XI. 25.) önkormányzati rendelet 1. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) A Rendelet 2. melléklete tartalmazza a település Szabályozási tervét, amely SZT-0M1, SZT-1M5, SZT-2M5, SZT-3M2, SZT-4, SZT-5, SZT-KM5 (külterületi) jelű és SZT-V (védett területek) megnevezésű térképekből áll. A rendeletbe foglalt előírásokat az SZT-0M1, SZT-1M5, SZT-2M5, SZT-3M2, SZT-4, SZT-5 jelű belterületi és az SZT-KM5 jelű külterületi Szabályozási Tervlapokkal, valamint az SZT-V jelű térképpel együtt kell alkalmazni.”
2. § A helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 7/2021. (XI. 25.) önkormányzati rendelet 13. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A kertvárosias lakóterületen telkenként 1 lakóépületben legfeljebb két lakás helyezhető el. Saroktelek esetében a két lakás két külön lakóépületben is elhelyezhető.”
3. § A helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 7/2021. (XI. 25.) önkormányzati rendelet 14. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A falusias lakóterületen telkenként 1 lakóépületben legfeljebb két lakás helyezhető el. Saroktelek esetében a két lakás két külön lakóépületben is elhelyezhető.”
4. § A helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 7/2021. (XI. 25.) önkormányzati rendelet 43. §-a a következő g) ponttal egészül ki:
(A beépítésre nem szánt különleges területek a célzott felhasználás, valamint az elhelyezhető épületek, építmények szempontjából:)
(területekre tagolódnak.)
5. § A helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 7/2021. (XI. 25.) önkormányzati rendelet III. Fejezete a következő alcímmel egészül ki:
„30/A. Különleges beépítésre nem szánt sportolási célú terület
51/A. § (1) A különleges beépítésre nem szánt sportolási célú területen a sport rendeltetések céljára szolgáló építmények és a működéséhez szükséges kiszolgáló, kiegészítő rendeltetések céljára szolgáló építmények helyezhetők el.
(2) A Kb-sp területen az előkert mérete 0.”
6. § (1) A helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 7/2021. (XI. 25.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) A helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 7/2021. (XI. 25.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
7. § (1) Ez a rendelet – a (2) bekezdésben foglalt kivétellel – 2025. december 10-én lép hatályba.
(2) Az 1–6. §, az 1. melléklet és a 2. melléklet az e rendelet kihirdetését követő napon lép hatályba.
1. melléklet a 10/2025. (XII. 10.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 10/2025. (XII. 10.) önkormányzati rendelethez