HÉSZ rendelet módosítás
Lábatlan Város Önkormányzata 17/2013. (XI.13) Kt. rendelete Lábatlan helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 1/2006.(I.31.) rendelet módosításáról
Hatályos: 2013. 11. 13- 2013. 11. 13HÉSZ rendelet módosítás
Lábatlan Város Önkormányzata 17/2013. (XI.13) Kt. rendelete Lábatlan helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 1/2006.(I.31.) rendelet módosításáról 1
Lábatlan Városi Önkormányzat képviselő-testülete a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1, pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazása alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés f) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § A Rendelet 9. § (1) bekezdése az alábbiak szerint módosul:
[9. § Ipari gazdasági terület - egyéb ipari terület]
„(1) A Gip-SZ-K/K-K (Gip1), Gip-SZ-40/12,5-5000 (Gip2), valamint Gip-SZ-50/16,0-3000 (Gip3) jelű építési övezetek elsősorban nagyobb ipari, üzemi épületek, épületegyüttesek (cementgyár, papírgyár), termelő létesítmények, illetve kivételesen az OTÉK 20. §.(5) bekezdése szerinti építmények elhelyezésére szolgálnak. Az építési övezetekben kialakítandó telephelyek minimális telekterülete meglévő gyárterület esetében a kialakult állapot szerinti, új telephely esetében a Gip-SZ-40/12,5-5000 (Gip2) jelű építési övezetben 5000 m2, a Gip-SZ-50/16,0-3000 (Gip3) jelű építési övezetben 3000 m2, a minimális telekszélessége 30,0 m lehet. A maximális beépíthetőség meglévő gyárterület esetében (Gip-SZ-K/K-K (Gip1) jelű építési övezetben) a kialakult állapothoz képest maximum 5 %-kal növelhető, új telephely esetében a Gip-SZ-40/12,5-5000 (Gip2) jelű építési övezetben 40 %, a Gip-SZ-50/16,0-3000 (Gip3) jelű építési övezetben 50 %; a maximális építmény-magasság meglévő gyárterület esetében (Gip-SZ-K/K-K (Gip1) jelű építési övezetben) a kialakult állapot szerinti, egyedi (a technológia által meghatározott) érték, a Gip-SZ-40/12,5-5000 (Gip2) jelű építési övezetben 12,5 m, a Gip-SZ-50/16,0-3000 (Gip3) jelű építési övezetben 16,0 m (technológiai kényszer - pl. olyan gépészeti berendezés elhelyezésének szükségessége, mely ilyen belmagasságú épületben nem fér el - esetén kivételként a maximális építménymagasságtól a beépített alapterület 50 %-ában el lehet térni). Az erre a célra kijelölt területeken belül az építményeket az OTÉK szerinti elő- oldal- és hátsókert figyelembe vételével kell elhelyezni. Az építési övezetek területén található jelentősebb csapadékvíz-elvezető árkok (partélüktől számított 6-6 m-es sávjukkal együtt számított) területe (amennyiben kiváltásukra nem kerül sor) „nem beépíthető telekrészként” kezelendő.”
2. § A Rendelet 9. § (3) és (4) bekezdése az alábbi módon kiegészül:
„(3) Az újonnan kialakítandó telephelyek számára az OTÉK által előírt számú parkolóhelyet a telken belül, illetve kivételesen a helyi parkolási rendeletben meghatározott módon, részben közterületen (a vonatkozó hatályos jogszabályban[1] megfogalmazott előírások figyelembe vételével) szükséges biztosítani.
(önkormányzati rendelet-tervezet)
(4) A telkeken belül a beépített és a burkolt felületek aránya nem lehet több: a Gip-SZ-K/K-K (Gip1), és Gip-SZ-40/12,5-5000 (Gip2) jelű építési övezetekben 70 %-nál, a Gip-SZ-50/16,0-3000 (Gip3) jelű építési övezetben 75 %-nál.”
3. § A Rendelet 9. § (5) bekezdésének a) és c) pontja az alábbiak szerint módosul:
[9. § (5) Zöldfelületek kialakítására az építési övezet területén az alábbi előírások vonatkoznak:]
„a) az egyes telkek területének a Gip-SZ-K/K-K (Gip1), és Gip-SZ-40/12,5-5000 (Gip2) jelű építési övezetekben legalább 30%-át, a Gip-SZ-50/16,0-3000 (Gip3) jelű építési övezetben 25 %-át zöldfelületként kell kialakítani,
c) a telkeken az egyes telekhatárok mentén - a műszaki lehetőségek függvényében (ahol azt a meglévő beépítés nem gátolja) - legalább két sorban egységes fasor telepítendő,”
4. § A Rendelet 10. § (1) bekezdése az alábbiak szerint módosul:
5. § A Rendelet 10. § (3) és (4) bekezdése az alábbi módon kiegészül:
„(3) A kialakítandó telephelyek számára az OTÉK által előírt számú parkolóhelyet a telken belül, illetve kivételesen a helyi parkolási rendeletben meghatározott módon, részben közterületen (a vonatkozó hatályos jogszabályban[2] megfogalmazott előírások figyelembe vételével) szükséges biztosítani.
(4) A telkeken belül a beépített és a burkolt felületek aránya nem lehet több: a Gksz-SZ-35/7,5-3000 (Gksz1) és Gksz-SZ-40/12,5-1500 (Gksz2) jelű építési övezetekben 60 %-nál, a Gksz-SZ-60/12,5-1500 (Gksz3) jelű építési övezetben 80 %-nál.”
6. § A Rendelet 10. § (5) bekezdésének a) és c) pontja az alábbiak szerint módosul:
[9. § (5) Zöldfelületek kialakítására az építési övezet területén az alábbi előírások vonatkoznak:]
„a) az egyes telkek területének a Gksz-SZ-35/7,5-3000 (Gksz1) és Gksz-SZ-40/12,5-1500 (Gksz2) jelű építési övezetekben legalább 40%-át, a Gksz-SZ-60/12,5-1500 (Gksz3) jelű építési övezetben 20 %-át zöldfelületként kell kialakítani,
c) a telkeken az egyes telekhatárok mentén - a műszaki lehetőségek függvényében (ahol azt a meglévő beépítés nem gátolja) - legalább két sorban egységes fasor telepítendő,”
7. § Ez a rendelet 2014. január 1-én lép hatályba, és az azt követő napon hatályát veszti.
A rendelet a 2010. évi CXXX. törvény 12/B. §-a alapján hatályát vesztette 2013. november 14. napjával.