Lábatlan Város Önkormányzat Képviselő-testületének 20/2016(XI.30.) önkormányzati rendelete
Lábatlan Város Képviselő-testületének 20/2016. (XI. 30.) önkormányzati rendelete Lábatlan Város Önkormányzatának tulajdonában lévő lakások bérbeadásának feltételeiről szóló 12/2007. (IV. 25.) rendelet módosításáról
Hatályos: 2017. 03. 01- 2017. 03. 01
Lábatlan Város Önkormányzat Képviselő-testületének 20/2016(XI.30.) önkormányzati rendelete
Lábatlan Város Képviselő-testületének 20/2016. (XI. 30.) önkormányzati rendelete Lábatlan Város Önkormányzatának tulajdonában lévő lakások bérbeadásának feltételeiről szóló 12/2007. (IV. 25.) rendelet módosításáról 1
2017.03.01.
1. § Lábatlan Város Önkormányzatának tulajdonában lévő lakások bérbeadásának feltételeiről szóló 12/2007. (IV.25.) számú rendelet 5. § (4) bekezdése az alábbiak szerint módosul:
5.§ (4) A képviselő-testület a bérlőt az Oktatási, Szociális és Egészségügyi Bizottság javaslata alapján az 2. számú mellékletben meghatározott igénylési űrlapot kitöltő igénylők közül jelöli ki legfeljebb öt évre szóló időtartamra, mely a szociális feltételeknek való megfelelés esetén további öt évre meghosszabbítható. A polgármester a bérleti jogviszony lejárta előtt három hónappal tájékoztatja a bérlőt a szerződés megszűnésének pontos időpontjáról, illetve a szerződés meghosszabbításának esetleges lehetőségéről.
2. § Lábatlan Város Önkormányzatának tulajdonában lévő lakások bérbeadásának feltételeiről szóló 12/2007. (IV.25.) számú rendelet 5. § (6) bekezdése az alábbiak szerint módosul:
5.§ (6) A lakásbérleti jogviszony megszüntethető, ha
a) a bérlő az 5. § (5) bekezdésben foglalt lényeges kötelezettségét nem, vagy késedelmesen teljesíti,
b) hatvan napon túli közüzemi, vagy társasháznak fizetendő díj elmaradással rendelkezik,
c) ha a bérlő vagy a vele együtt élő hozzátartozója jövedelmi viszonyaiban a bérbeadást követően jelentős változás áll be:
- ingatlan tulajdonjogát legalább ½-ed résznél nagyobb tulajdoni hányadban megszerzi, kivéve, ha a tulajdont az ingatlanra vonatkozó haszonélvezeti joga alapján más személy ténylegesen használja,
- lakóingatlanra vonatkozó haszonélvezeti joggal rendelkezik,
- a jövedelmi (kereseti) viszonyaiban jelentős változás áll be, melynek következtében a bérlő családjában az egy főre eső jövedelem a 130e Ft-ot meghaladja,
- öröklés, nyeremény, ajándékozás stb. útján 5m Ft-nál nagyobb összegű készpénzhez jut.
3. § Lábatlan Város Önkormányzatának tulajdonában lévő lakások bérbeadásának feltételeiről szóló 12/2007. (IV.25.) számú rendelet 7. § (3) bekezdése az alábbiak szerint módosul:
7.§ (3) A bérlő a bérleményen az általa végzett értéknövelő beruházások bérleti díjba történő beszámítását abban az esetben kérheti, ha az értéknövelő beruházásokhoz kérte az Önkormányzat előzetes hozzájárulását, és a hozzájárulást az Önkormányzat megadta, amelynek igazolt és beszámítható mértékéről a polgármester dönt. Nettó egymillió forint feletti beruházás esetén kötelező ingatlanszakértői vélemény készíttetése. A beszámítható összeg havonta egyenlő mértékben kerül levonásra a bérleti díjból, mely levonás nem lehet több a bérleti díj 50 %-ánál.
4. § Lábatlan Város Önkormányzatának tulajdonában lévő lakások bérbeadásának feltételeiről szóló 12/2007. (IV.25.) számú rendelet 7. § (4) bekezdése az alábbiak szerint módosul:
7.§ (4) A lakás jogcím nélküli használója a jogcím nélküli használat kezdetétől számított két hónap elteltével a lakásra megállapított bérleti díj kétszeresét ötszörösét köteles fizetni használati díjként.
5. § E rendelet 2017.január 1-jén lép hatályba.