Lábatlan Város Önkormányzata Képviselő-testületének 25/2024. (XII. 19.) önkormányzati rendeletének indokolása
Lábatlan Város Önkormányzatának tulajdonában lévő lakások bérbeadásának feltételeiről szóló 12/2007. (IV. 25.) rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 02. 03Lábatlan Város Önkormányzata Képviselő-testületének 25/2024. (XII. 19.) önkormányzati rendeletének indokolása
2025.02.03.
Lábatlan Város Önkormányzatának tulajdonában lévő lakások bérbeadásának feltételeiről szóló 12/2007. (IV. 25.) rendelet módosításáról
Végső előterjesztői indokolás
A 2024. november 25 -ei testületi ülésen a tisztelt képviselők a bérlakás rendelet felülvizsgálata mellett döntöttek, melyet jelen ülésre elő is készítettünk.
Ebben egyrészt a szociális bérlakások esetében a feltételként szabott jövedelmi sávok emelését javasoljuk, tekintettel arra, hogy a 2024. évi átfogó ellenőrzés keretében megállapítást nyert, a jelenlegi bérlők jövedelme meghaladja a rendeletünkben megszabottakat.
A tárgyban nevezett jelenleg hatályos rendeletünk 5. § (3) bekezdése az alábbi jövedelmi feltételeket szabja:
„5. § Az önkormányzati lakások bérbeadása során érvényesítendő szociális, jövedelmi, vagyoni feltételek:
a) mind a bérlő családja, mind az együttköltöző közeli hozzátartozók egy főre jutó havi nettó jövedelme nem haladja meg a szociális vetítési alap ötszörösét, illetőleg egyedülálló esetén a szociális vetítési alap négyszeresét és
b) a bérlő családja vagy az egyedülálló nem rendelkezik olyan vagyonnal, amelynek együttes forgalmi értéke a szociális vetítési alap 250-szeresét meghaladja.”
Fentiek értelmében:
a családjában 1 főre jutó jövedelem határa 142.500 Ft
egyedülálló esetében az 1 főre jutó jövedelem 114.000 Ft.
A táblázatban szereplő jövedelmekre vetítve, valamint annak érdekében, hogy több szociálisan rászorulót érhessünk el, javasoljuk a sávok emelését az alábbiak szerint:
a családjában az 1 főre jutó jövedelem határa a szociális vetítési alap hétszerese, azaz 199.500 Ft,
míg egyedülálló esetében az 1 főre jutó jövedelem a szociális vetítési alap kilencszerese, azaz 256.500 Ft legyen.
Továbbá a rendelet hatálya alá tartozó önkormányzati lakások havi bérleti díjainak áttekintése is szükségszerű.