Nyergesújfalu Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 38. § (2) bekezdésében és 9. mellékletében biztosított véleményezési jogkörében eljáró államigazgatási szervek és a partnerségi egyeztetés helyi szabályairól szóló 8/2017. (IV. 3.) önkormányzati rendelet szerinti partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1.§

(1) „Nyergesújfalu helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről” szóló 17/2008.(V.30.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 10. §-a a következő (11) bekezdéssel egészül ki:

„(11) A Gip 4 jelű építési övezet funkciója azonos a Gip 1 jelű építési övezettel, de a beépítési előírásai az alábbiak:

a) beépítési mód: szabadonálló,

b) beépíthetőség: max. 50 %,

c) zöldfelület: min. 25 %,

d) építménymagasság: max. 14,0 m, ami technológiai szempontból indokolt esetben meghaladható,

e) teleknagyság: min. 1 ha,

f) építési hely:

fa) előkert a 10-es számú országos főút felől 20 m, 05 hrsz-ú ingatlan felől 10 m,

fb) oldalkert 10 m,

fc) hátsókert vízgazdálkodási terület mentén 6 m.”

(2) A Rendelet 10. §-a a következő (12) bekezdéssel egészül ki:

„(12) A Nyergesújfalu 04, 05 és a 06 hrsz-ú ingatlanokat érintő Gip 4 jelű építési övezet előírásaira irányadó szabályozási tervlapot e rendelet 1. melléklete tartalmazza."

2.§

(1) A Rendelet 11.§-a a következő (8) bekezdéssel egészül ki:

„(8) A Gksz 3 építési övezet beépítési előírásai az alábbiak:

a) beépítési mód: szabadonálló,

b) beépíthetőség: max. 40 %,

c) zöldfelület: min. 20 %,

d) építménymagasság: max. 10,0 m, ami technológiai szempontból indokolt esetben meghaladható,

e) teleknagyság: min. 5000 m²,

f) építési hely:

fa) előkert a 10-es számú országos főút felől 40 m, a 05 hrsz-ú ingatlan felől 10 m,

fb) oldalkert 6 m,

fc) hátsókert 6 m.”

3.§

(1) E rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba és az azt követő napon hatályát veszti.

Nyergesújfalu, 2018. augusztus 17.  

                          Mihelik Magdolna                                                    Dr. Szabó Attila

                              polgármester                                                                jegyző     

1. melléklet  a 8/2018. (VIII.17.) önkormányzati rendelethez:

Nyergesújfalu 04, 05 és a 06 hrsz-ú ingatlanok szabályozási tervlapja