Piliscsév Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2024. (III. 27.) önkormányzati rendeletének indokolása
Piliscsév Község Önkormányzat Helyi Építési Szabályzatáról szóló 17/2023. (XII.29.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2024. 03. 28Piliscsév Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2024. (III. 27.) önkormányzati rendeletének indokolása
2024.03.28.
Piliscsév Község Önkormányzat Helyi Építési Szabályzatáról szóló 17/2023. (XII.29.) önkormányzati rendelet módosításáról
Végső előterjesztői indokolás
Piliscsév Község Önkormányzat Képviselő-testülete 120/2023. (XI.28.) önkormányzati határozatával döntött a településterv módosításáról, és a módosításához kapcsolódó 419/2021. (Vll.15.) Korm. rendelet 7. § (7) bekezdése szerinti főépítészi feljegyzés elfogadásáról, illetve arról, hogy a Piliscsév 080/95 és 080/52 ingatlanok területén a hatályos településrendezési eszközeit módosítja. A módosítás célja az ingatlanok különleges beépítésre nem szánt a megújuló energiaforrások hasznosításának céljára szolgáló területbe való besorolása. Az átsorolás célja, hogy a területen naperőműpark létesüljön.
Mindezek alapján az önkormányzat hatályos helyi építési szabályairól szóló rendelet módosítása, valamint a fejlesztési tervet jóváhagyó 132/2023. (XII.29.) önkormányzati határozat módosítása vált szükségessé.
Piliscsév Község helyi építési szabályzatáról szóló 17/2023. (XII.29.) önkormányzati rendelete módosul az alábbiak szerint:
„b) Különleges pincefalu terület (Kb-Pf),”
„c) Különleges idegenforgalmi terület (Kb-If),
d) Különleges pincefalu terület (Kb-Pf),
e) Különleges megújuló energiaforrások hasznosításának céljára szolgáló terület (Kb-En).”
A Piliscsév Község Önkormányzat Helyi Építési Szabályzatáról szóló 17/2023. (XII. 29.) önkormányzati rendelet 30. alcíme a következő 67/A. §-sal egészül ki:
„67/A. §
(1) A Kb-En jelű különleges beépítésre nem szánt, megújuló energiaforrás hasznosításának céljára szolgáló terület, naperőműpark telepítésére alkalmas övezet. Az övezetben elhelyezhetők a naperőmű napelemei és a naperőmű üzemeltetéséhez szükséges épületek és egyéb építmények.
(2) A Kb-En övezetben a naperőmű napelemei oly módon helyezhetők el, hogy a napelemek tartóoszlopai által elfoglalt területet kivéve a napelemek alatti és közötti területeken gyepterület használat biztosítható legyen.
(3) A Kb-En övezetben az élővilág védelme érdekében kizárólag matt antireflexiós bevonattal rendelkező napelemek helyezhetők el, továbbá olyan technológia alkalmazható, amely üzemelése során a poláros fényszennyezés minimálisra csökkenthető.”
A módosítás értelmében az alaprendelet 1., 2., 3. melléklete is módosításra kerül.