1. § (1) A képviselő-testület az önkormányzat forgalomképtelen tulajdonában álló vagyonelemek közül nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű nemzeti vagyonként nem határoz meg vagyon elemet.

(2) Az önkormányzat tulajdonában álló vagyonelemek közül korlátozottan forgalomképes törzsvagyon a Rendelet 1. mellékletében meghatározott vagyonelemek.

2. § (1) Az önkormányzati vagyon feletti tulajdonosi jogok gyakorlásának a jogát a Képviselő-testület a Polgármesterre átruházza ezen rendeletben foglaltak szerint.

(2) A Polgármester a Képviselő-testülettől átruházott hatáskörébe tartozik az 500.000.- Ft, értékhatár alatti ingóságok és vagyoni értékű jogok

(3) A Képviselő-testület, illetve a Polgármester döntését minden esetben a Pénzügyi, Településfejlesztési Bizottság és az önkormányzati vagyon használójának közreműködésével készítik elő.

(4) A Polgármester döntéséről a Képviselő-testületet soron következő ülésén köteles tájékoztatni.

3. § (1) Olyan követelésről lehet lemondani, amelynek a behajtása aránytalanul hosszú időbe telne, a behajtással járó költségek megközelítenék a követelés összegét, valamint a behajtás eredménye kétségesnek látszik, illetve a végrehajtás nem vezetne eredményre.

(2) Olyan öröklés fogadható el, amelynél a hagyaték értéke meghaladja a hagyatéki terheket. A lemondás folytán olyan vagyon fogadható el, amely vagyonnal járó feladatokat az önkormányzat képes ellátni. További feltétel, hogy mind az öröklés, mind a lemondás következtében megszerzett vagyont az önkormányzat eredményesen tudja hasznosítani.

4. § (1) A Képviselő-testület az 1. mellékletben meghatározott vagyonelemkre vagyonkezelői jogot létesíthet.

(2) A vagyonkezelői jog ellenértéke a vagyon könyv szerinti értékének 10% százaléka.

(3) A vagyonkezelői szerződés megkötésére a Képviselő-testület Pénzügyi, Településfejlesztési Bizottsága előzetes javaslata alapján a Képviselő-testület döntése alapján a Polgármester jogosult.

5. § (1) A vagyonkezelői joggal kapcsolatos ellenőrzési jogköre a Polgármesternek, és a Pénzügyi, Településfejlesztési Bizottságnak van.

(2) Az ellenőrzésre jogosultak rendszeresen ellenőrzik a kezelésbe adott önkormányzati vagyonnal való gazdálkodást az éves ellenőrzési terv alapján.

(3) Ellenőrzésre eseti jelleggel is sor kerülhet bármely önkormányzati képviselő kezdeményezésére.

6. § (1) Az önkormányzati vagyon kezelője a rábízott önkormányzati vagyont alapfeladatának sérelme nélkül a Polgármester előzetes értesítése mellett határozott idejű bérbeadás útján hasznosíthatja. Az ebből származó bevétel az önkormányzati vagyon kezelőjét illeti meg. Az önkormányzati vagyon kezelője a bérleti díj meghatározásakor köteles a bérbeadással járó költségeket figyelembe venni, a bérbeadás során a jó gazda gondosságával eljárni. Az erre vonatkozó önköltségszámítást, a bérleti díj meghatározásának indoklását dokumentálni kell, hogy az a későbbiekben is ellenőrizhető legyen. A bérbeadás az önkormányzat számára hátránnyal nem járhat. Amennyiben a bérbeadásból származó tervezett bevétel az évi 50.000 Ft-ot meghaladja, a szerződés megkötéséhez a Képviselő-testület hozzájárulása szükséges.

(2) Az 5 évet meghaladó bérbeadáshoz a Képviselő-testület előzetes hozzájárulása szükséges. A bérleti szerződést az önkormányzati vagyon kezelőjének vezetője, Pilismaróti Polgármesteri Hivatal használatában lévő vagyontárgyak hasznosítása tárgyában pedig a Polgármester a Jegyző ellenjegyzése mellett jogosult megkötni, szükség esetén a Képviselő-testület hozzájárulásában foglalt feltételeknek megfelelően.

(3) A bérleti szerződés egy példányát a megkötést követő 15 napon belül a Pilismaróti Polgármesteri Hivatal részére meg kell küldeni nyilvántartásba vétel céljából.

(4) Az 1 évet meg nem haladó időtartamú bérleti szerződés tartalmáról a Képviselő-testületet évente 1 alkalommal tájékoztatni kell.

7. § (1) A bruttó 25 millió forint értékhatár alatti önkormányzati vagyont értékesíteni, a vagyon használatát, illetve a hasznosítás jogát átengedni az alábbi módokon lehet:

(2) Nyilvános pályázat helyett csak akkor írható ki zártkörű pályázat, ha

(3) Az önkormányzati vagyont a Képviselő-testület vevőkijelöléssel értékesítheti, illetve a döntésre jogosult Képviselő-testület bérlőkijelöléssel hasznosíthatja, ha:

(4) Az (1)-(3) bekezdésekben meghatározott eljárások lebonyolítása a vonatkozó jogszabályi előírásoknak megfelelően a Pilismaróti Polgármesteri Hivatal feladata. Az árverés szabályait a rendelet 2. melléklete tartalmazza. A pályázati felhívás és az árverési hirdetmény tartalmáról a mellékletek figyelembe vételével a Képviselő-testület dönt.

(5) Az önkormányzati vagyon elidegenítése, szerzése, hasznosítása, illetve vállalkozásba való bevitele esetén ingatlan vagyon tekintetében 2 millió forint, ingó vagyon tekintetében 500.000.-Ft egyedi forgalmi érték felett értékbecslést kell készíttetni.

(6) Az (5) bekezdésben meghatározott értékhatár alatt a Képviselő-testület egyedi döntése alapján kell értékbecslést készíttetni.

8. § (1) Az önkormányzati vagyon vállalkozásban történő hasznosításának csak közgazdasági megalapozás után van helye. A vállalkozásba fektetett vagyonnal a legkisebb kockázat mellett vagyongyarapodást eredményezően kell gazdálkodni.

(2) A korlátozottan forgalomképes, és az üzleti vagyon hasznosítását a Pénzügyi, Településfejlesztési Bizottság készíti elő.

9. § Hatályát veszti az önkormányzati vagyonról szóló Pilismarót Község Önkormányzat Képviselő-testületének 11/2012 (V.30.).

10. § Ez a rendelet 2024. február 20-án lép hatályba.