Törvényben, valamint a helyi önkormányzat tulajdonában álló nemzeti vagyon tekintetében törvényben vagy a helyi önkormányzat rendeletében meghatározott értékhatár feletti nemzeti vagyon tulajdonjogát átruházni - ha törvény kivételt nem tesz - csak versenyeztetés útján, az összességében legelőnyösebb ajánlatot tevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet.

A törvényben meghatározott értékhatár a 2022. évben 25,0 millió forint egyedi bruttó forgalmi érték. (2022 évi központi költségvetésről szóló 2021.évi XC. tv 5. § (3) bekezdés b.) pontja.)

2023-ban a január 1-től hatályos Magyarország 2023.évi központi költségvetéséről szóló 2022.évi XXV.törvény 5. §(1) bekezdés b.) pontja szerint marad ez az érték.

A fenti értékhatárt évente felül kell vizsgálni ezért is szükséges a rendelet módosítása. a vagyonrendeletben megállapított értékhatár 2012-ben lett megállapítva.

A nemzeti vagyonról szóló törvény 14. § (2) bekezdése értelmében minden bruttó 5 millió forintot elérő értékesítés során értesíteni kell a nemzeti vagyonkezelőt, akinek az elővásárlásról szóló lemondó nyilatkozata birtokában lehet az ingatlan tulajdonjogát a vevő részére bejegyezni.

Tekintettel arra, hogy a nemzeti vagyonról szóló törvény szerint az önkormányzati tulajdonú ingatlanok a nemzeti vagyon részét képezik a Magyar Államnak az MNV Zrt-n keresztül e visszterhes értékesítés estében elővásárlási joga van, illetőleg az ingatlan vagyont csak értékbecslés birtokában lehet értékesíteni a módosítás csupán az egyes önkormányzati ingatlanok értékesítéséni folyamatának egyszerűsítését teszi lehetővé.

A módosításra váró szövegrész: a 10 millió szövegrész helyébe a „bruttó 25 millió ft” lép.