Süttő Község Önkormányzat Képviselő-testületének

10/2014.(VI.20.) önkormányzati rendelete

Süttő község nemzeti vagyonáról

 

Süttő Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a nemzeti vagyonról szóló 2011.évi CXCVI. törvény 3. § (1) bekezdés 6. pontjában, 6.§ (5)  bekezdésében, 6.§ (6) bekezdésében, 11.§ (16) bekezdésében, 13.§ (1) bekezdésében, 18.§ (1) bekezdésében,a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 107. §-ában,  109.§ (4) bekezdésében, valamint az államháztartásról szóló 2011. évi CXCV. törvény 97.§ (2) bekezdésében  foglalt felhatalmazás alapján a következőket rendeli el:

 

 

I. fejezet

 

Általános rendelkezések

 

1. §  A rendelet hatálya Süttő Község Önkormányzatának vagyonára – kivéve az Önkormányzat tulajdonában lévő lakásokat - terjed ki.

 

2.§ (1) A rendelet hatálya alá tartozó vagyon tulajdonosi joggyakorlója Süttő Község Képviselő-testülete.

 

(2)   A rendelet hatálya alá tartozó vagyon működtetésének feladatát – ha jogszabály vagy képviselő-testület döntése alapján kötött szerződés másként nem rendelkezik – a Polgármesteri Hivatal látja el.

 

(3)   A (2) bekezdés szerinti feladatellátás során a hasznok szedéséből származó bevételek az önkormányzatot illetik meg.

 

3.§   A rendelet hatálya alá tartozó vagyonra vonatkozó ügyekben a képviselő-testületet a polgármester képviseli.

 

4.§   (1) A rendelet hatálya alá tartozó vagyonra vonatkozó döntési javaslatot a Pénzügyi Bizottság véleményének előzetes kikérése mellett a polgármester terjeszti a képviselő-testület elé.

 

(2) A képviselő-testület az alább felsorolt tulajdonosi jogok és kötelezettségek tulajdonosi joggyakorlására a polgármestert hatalmazza fel:

            a) a képviselő-testület által szövegszerűen elfogadott szerződések aláírása,

            b) a képviselő-testület szerződéskötéséről szóló döntése alapján, amennyiben a testület           szerződést nem szövegszerűen fogadta el, az önkormányzati határozat kereti között a   szerződést szövegének megállapítása, elfogadása, a szerződés aláírása,

c) az önkormányzat vagyonának, továbbá jogos érdekeinek védelme céljából szerződés felbontására, vagy megszüntetésére irányuló jognyilatkozatok megtétele, az önkormányzat igényeinek érvényesítését célzó  jognyilatkozatok kiadása,

d) az önkormányzati igények érvényesítése, az önkormányzat jogvédelme érdekében közigazgatási,peres vagy nem peres eljárás megindítása,

e) közművezetékek elhelyezése céljára vezetékjogot, szolgalmi jogot, vagy közérdekű  használati jogot biztosító szerződések megkötése, feltéve, hogy e jogok biztosítása nem eredményez változást, vagy korlátozást az érintett ingatlanok településrendezési terv szerinti felhasználhatóságában,

h) az önkormányzat, mint jogosult javára vezeték-, szolgalmi és használati jogot biztosító szerződések megkötése

i) telekalakítási eljáráshoz,valamint közút, közterület területének településrendezési terv végrehajtása során történő rendezése miatt szükségessé váló adásvételi és csereszerződések megkötése nettó 2.000.000,-Ft-ot meg nem haladó értékre,

j) az önkormányzat, mint jogosult javára vezeték-, szolgalmi- és használati jogot biztosító szerződések megkötése nettó 1.000.000,-Ft értékhatárig.

 

5.§  A polgármester a költségvetés féléves és éves beszámolójának tárgyalásakor beszámol a képviselő-testületnek a rendelet 4.§ (2) bekezdése szerinti felhatalmazáson alapuló tevékenységéről.

 

 

 

II. fejezet

 

A törzsvagyonra vonatkozó rendelkezések

 

 

6.§ (1) A forgalomképtelennek, továbbá nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű nemzeti vagyonnak nem minősülő, a rendelet szerint korlátozottan forgalomképes vagyonelemeket a rendelet 1. melléklete tartalmazza.

 

(2) A  korlátozottan forgalomképes vagyonelemek hasznosítása rendeltetésük sérelmét nem eredményezheti, elidegenítésükre e rendelet között akkor van lehetőség ha vagyonelem a közfeladat ellátásához feleslegesség válik vagy megszűnik a közfeladat ellátásának kötelezettsége, amelyre tekintettel jogszabály vagy tulajdonosi joggyakorló a vagyonelem korlátozott forgalomképességét megállapította.

 

(3) A (2) bekezdésben foglalt tényállás megállapítása a Képviselő-testület kizárólagos hatáskörébe tartozik.

 

 

7.§   A törzsvagyon  körébe tartozó vagyonelemek használói kötelesek a tőlük elvárható gondossággal eljárni a használat illetve üzemeltetés során, a kötelezettség teljesítésért a használó intézmények,illetve gazdasági társaságok vezetői felelnek.

 

 

 

 

 

 

 

 

III. fejezet

 

Vagyonkezelés szabályai

 

8. § (1) A rendelet 2. melléklete tartalmazza azokat  a vagyonelemeket, amelyekre önkormányzati közfeladat ellátásához kapcsolódóan vagyonkezelői jog létesíthető és kijelöli a vagyonkezelőket.

 

(2)  A vagyonkezelői jog ingyenes átengedése a nemzeti vagyonról szóló törvényben nevesített vagyonkezelők esetében kerülhet sor.

 

(3)  A vagyonkezelők kötelesek az önkormányzat törzsvagyona körébe tartozó ingatlanok állagmegőrzéséről, felújításáról,korszerűsítéséről folyamatosan gondoskodni, e feladata kapcsán a képviselő-testület éves költségvetésében dönt a tárgyévi feladatokról és azok megvalósításának forrásairól.

 

(4)  A vagyonkezelők kötelesek a tőlük elvárható gondossággal eljárni a kezelt vagyon működtetése során, e kötelezettség teljesítéséért a vagyonkezelő szervezetek vezetői felelnek.

 

(5)  A vagyonkezelő tulajdonosi ellenőrzése a képviselő-testület által elfogadott éves ellenőrzési terv szerint vagy esetileg ellenőrzéssel valósul meg.

 

 

IV. fejezet

 

A  hasznosítás szabályai

 

9. §   A rendelet hatálya tartozó vagyonelemeket a képviselő-testület határozattal jelöli ki hasznosításra az alábbi tartalommal:

            a)  a vagyonelem megnevezése, ingatlan esetén helyrajzi számának megjelölése

            b) forgalmi érték megjelölése

            c)  hasznosítás módja

            d) a pályázati feltételek meghatározása

 

 

 

 

V. fejezet

 

Vagyonátruházás szabályai

 

10. §  A rendelet hatálya alá tartozó vagyonelemeket a képviselő-testület határozattal jelöli ki értékesítésre vagy cserére az alábbi tartalommal:

            a) vagyonelem megnevezése, ingatlan esetén helyrajzi számának megjelölése

            b) forgalmi értékének megjelölése

            c) az átruházás módja

            d)  pályázat esetén a pályázati feltételek meghatározása

            e) árverés esetén az árverésre bocsátás szándékának kinyilvánítása

            f)  csere esetén a csere célja, csereügylet keretében átruházható és megszerzendő         vagyontárgyak megjelölése forgalmi értéke

 

 

11.§ Ingatlant csak  vagyonértékelő által elvégzett forgalmi értékbecsléssel megalapozva lehet értékesíteni.

 

VI. fejezet

 

A vagyonszerzés szabályai

 

12.§   (1)  Az önkormányzati vagyon  gyarapításáról a polgármesternek  Pénzügyi Bizottság állásfoglalásával ellátott javaslata alapján a képviselő-testület dönt.

 

(2) A vagyongyarapításról a képviselő-testület határozattal dönt az alábbi tartalommal:

            a)  vagyonelem megnevezése, ingatlan esetén helyrajzi számának megjelölése

            b)  forgalmi értékének megjelölése

            c) szerzés módja

            d) önkormányzat által vállalt fizetési feltételek

            e) önkormányzat ajánlati kötöttségének időtartama

            f) fedezet biztosításának megjelölése

 

(3)  Ingatlantulajdon megszerzése esetén a döntés előkészítése során vizsgálni kell, hogy az ingatlan megszerzése milyen önkormányzati célok megvalósításához és milyen  feltételek mellett alkalmas, fel kell tárni a továbbhasznosítás lehetőségeit, illetve a várható üzemeltetési költségek körét, nagyságát is.

 

(4) Az önkormányzati tulajdonszerzést megelőzően a vagyontárgyról forgalmi értékbecslést kell készíteni.

 

 

13.§   Az önkormányzat törvény által előírt, vagy önként vállalt feladata ellátásához ingatlant bérelhet, albérletbe vehet, vagy használatba, egyéb módon hasznosításra átvehet, erről a képviselő-testület a polgármester javaslata és a  Pénzügyi Bizottság állásfoglalása alapján dönt.

 

VII. fejezet

 

A követeléskezelés szabályai

 

14.§    (1) Követelésről - részben vagy egészben - csak akkor lehet lemondani, ha az nem veszélyezteti   az önkormányzat likviditását és:

a)      ha a követelés érvényesítése érdekében indított eljárás a követelés részben vagy egészben nem behajtható és remény sincs a követelés későbbiekben való behajthatóságára,vagy

b)     ha a követelés érvényesítése, behajtása bizonyíthatóan a követelés összegét meghaladó költségekkel járna vagy

c)      bírósági eljárás során peren kívüli egyezség történt, vagy

d)     felszámolási eljárás során a felszámoló írásbeli nyilatkozata  alapján a követelés várhatóan nem térül meg, vagy

e)      csődeljárás során, ha a csődegyezségi megállapodás megkötésére került sor, vagy

f)       ha a követeléssel érintett szerv vagy személy bizonyítottan nem elérhető, nem lelhető fel.

 

(2 )Követelésről –részben vagy egészben – a (1) bekezdésben foglaltakon túl akkor  is le lehet mondani  ha a követelés az önkormányzati többségi tulajdonban álló gazdasági társasággal szemben áll fenn.

 

(3 )Az önkormányzat követeléseiről történő lemondás joga:

a)      az adósok, vevők és egyéb követelések vonatkozásában bruttó 1.500.000 forint feletti  követelés a képviselő-testület hatásköre,

b)     az adósok, vevők és egyéb követelések vonatkozásában bruttó 1.500.000 forint alatti követelés a polgármester hatásköre,

c)      értékhatár nélkül a munkavállalókkal szembeni különféle követelésről történő  lemondás a polgármester hatásköre.

 

(4) A polgármester  a (3) bekezdés b-c) pontjában hozott döntéseiről a soron következő ülésen tájékoztatja a képviselő-testületet.

 

VIII. fejezet

 

Záró rendelkezések

 

 

15. § (1)  E rendelet  a kihirdetést követő napon lép hatályba.

 

(2)    Hatályukat vesztik Süttő község nemzeti vagyonáról szóló 26/2012. (V.31.)  és a 11/2013.(X.17.) önkormányzati rendeletek.

 

 

 

 

 

Czermann János                                  Dr. Józó Antal 

   polgármester                                        jegyző

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.      melléklet

Korlátozottan forgalomképes törzsvagyon

 

 

Községháza                             Templom tér 9.                2.hrsz                      259   m2

 

Iskola-technika terem              Dózsa Gy. u. 2.                7. hrsz                     651   m2

 

Óvoda                                     Rákóczi F. u. 64.         184.  hrsz                   1881   m2

                                                                                  185.  hrsz                     145   m2

 

Idősek Otthona                       Áprily tér 3.                 485/1.hrsz                  7404   m2

 

Általános Iskola                       Templom tér 2.            737.   hrsz                  5168   m2

                                                                                  736/2.hrsz                    243   m2

 

Temető                                               847.     hrsz.                            1  ha  7953   m2

                                                           0152/9.hrsz                                       2885   m2

 

Szennyvíztisztító           28/4/A hrsz. Lábatlan                                                  216 m2

Csatornahálózat          

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

           

 

 

2.      melléklet

 

 

Vagyonkezelésbe adható vagyonelemek

 

Megnevezés:                                       Vagyonkezelő:

Csatornahálózat                                   Hétforrás Kft. Lábatlan, Rákóczi u. 5.

Szennyvíztisztitó telep               Hétforrás Kft. Lábatlan, Rákóczi u. 5.