Süttő Község Önkormányzat Képviselő-testületének

5/2020. (III.16) számú önkormányzati rendelete

Süttő Község Önkormányzata Településkép védelméről  szóló 13/2018. (XI.16.) önkormányzati rendeletének módosításáról és kiegészítéséről

Süttő Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 12. § (2) bekezdésében és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 53. § (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményeiről szóló a 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 43/A. § (6) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörben eljáró állami főépítészi hatáskörben eljáró Komárom-Esztergom Megyei Kormányhivatal, a Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság, a  világörökségi, műemléki és régészeti egyeztetési szakterület tekintetében Komárom-Esztergom Megyei Kormányhivatal örökségvédelmi hatáskörében eljáró Tatabányai Járási Hivatalának, Duna-Ipoly Nemzeti Park Igazgatóság, a honvédelmi és katonai rendeltetésű terület érintettsége esetén a honvédelemért felelős miniszter valamint a partnerségi egyeztetés szabályai szerinti partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1.§

Süttő Község településkép védelméről szóló 13/2018. (XI.15.) számú önkormányzati rendelet (továbbiakban: TKR) 10.§ (2) bekezdése az alábbi bekezdéssel egészül ki:

„c) belterületen kőfaragó üzem területei (176/1; 177; 181/2 hrsz-ú ingatlanok)”

2.§

A TKR 21.§ helyébe a következő rendelkezés lép:

„10. Az egyéb – településképi szempontból nem meghatározó - területekre vonatkozó településképi követelmények

21.§ Egyedi építészeti követelmények az egyéb – településképi szempontból nem meghatározó –területekre:

(1) Az épületek homlokzati szerkezeteinek színhasználata során az 6.§. g) pontjában meghatározott természetes színeken kívül más szín alkalmazása nem megengedett.

(2) Ipari funkciójú épületek kivételével a tetőfedés anyagának színhasználata során 6.§. g) pontjában meghatározott természetes színeken kívül más szín alkalmazása nem megengedett, kivéve a közterületről nem látható módon, melléképítményeken való alkalmazást.

(3) Beépítésre nem szánt külterületeken kerítés csak kőből vagy fából, a felületének legalább 70%-án áttört módon, illetve élő sövényből létesíthető.”

3.§

1. A TKR 24.§ (1) bekezdésének helyébe a következő rendelkezés lép:

„ (1) Településképi konzultáció kötelező a tervezett építési tevékenység megkezdése előtt, - függetlenül attól, hogy építési engedélyezési, egyszerű bejelentési vagy építési engedély nélkül végezhető tevékenység, kivéve, ha az

1. közterületről nem látható változást eredményez, és az érintett ingatlan nem áll helyi egyedi védelem alatt
2. ideiglenes felállított állvány, felvonulási épület, mobil wc, mobil építmény, vagy
3. vízfelület létesítését eredményezi.”

2. A TKR 24.§ (3) bekezdésének helyébe a következő rendelkezés lép:

„ (3)    A kötelező szakmai konzultációhoz írásbeli kérelmet kell benyújtani, amelyhez a csatolandó dokumentáció megegyezik az egyszerű bejelentéssel végezhető építési tevékenységekhez beadandó dokumentáció vázlatterv szintű dokumentumaival. A dokumentációt papír alapon és digitális formában is rendelkezésre kell bocsátani.”

3. A TKR 24.§ -a  következő (5) bekezdéssel egészül ki:

„ (5)    A szakmai konzultáció helyszíne Süttő Község Önkormányzati Hivatala.”

4.§

A TKR 25.§ (3) bekezdésének helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) A bejelentéshez papíralapú és digitális formátumú dokumentációt kell mellékelni, melynek az alábbi munkarészeket kell tartalmaznia:

megfelelő jogosultsággal rendelkező tervező által készített

1. műszaki leírást
2. helyszínrajzot a szomszédos építmények és terepviszonyok feltüntetésével,
3. alaprajzot, metszetet, érintett homlokzatokat a megértéshez szükséges mennyiségben és léptékben a beépítésre kerülő anyagok és szerkezetek feltüntetésével
4. színtervet, látványtervet, szükség szerint fotókat
5. utcaképi ábrázolást, amennyiben az tervezett tevékenység az utcaképben megjelenik.”

5.§

A TKR az alábbi 25/A.§-sal egészül ki:

„Településképi véleményezés

25/A.§ (1) Településképi véleményezési eljárást kell lefolytatni építmény építésére, bővítésére, településképet érintő átalakítására irányuló építési, összevont vagy fennmaradási engedélyezési eljáráshoz, valamint az összevont telepítési eljárás integrált építési engedélyezési szakaszához kötött tevékenységek esetén.

(2) A településképi véleményezés az építtető, illetve az építési tevékenységgel érintett telek, építmény, építményrész tulajdonosa kérelmére indul. A kérelmét papíralapon a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012 (XI. 8.) Kormányrendeletben meghatározott tartalommal és formában kell benyújtani Süttő Község Polgármesteréhez.

(3) A polgármester a településképi véleményét a települési főépítész szakmai véleményére alapozza.”

6.§

A TKR 1. sz. melléklet helyére az alábbi melléklet lép:

„1.sz. melléklet - Településképi szempontból meghatározó és egyéb területek lehatárolása   

Egyéb – településképi szempontból nem maghatározó – területek:

7.§

 Jelen rendelet a kihirdetéstől számított 15. napon lép hatályba.

                       Czermann János                                                            Dr. Józó Antal    

                         polgármester                                                                    jegyző

A rendeletet 2020. március 16-án kihirdettem:

                                                                                              Dr. Józó Antal

                                                                                                 Jegyző