Tokod Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2025. (XI. 25.) önkormányzati rendelete

Tokod Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2013. (IX. 11.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2025. 11. 26

Tokod Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2025. (XI. 25.) önkormányzati rendelete

Tokod Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2013. (IX. 11.) önkormányzati rendelet módosításáról

2025.11.26.

[1] A magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontja felhatalmazást ad a települési önkormányzatoknak, hogy rendeletben állapítsák meg a helyi építési szabályzatot.

[2] Tokod Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. tövény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet szerinti általános egyeztetési eljárásban lefolytatott egyeztetés szerint a 62. §-ban biztosított véleményező szervek véleményének kikérésével az alábbiakat rendeli el:

1. § (1) A Tokod Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2013. (IX.11.) önkormányzati rendelet 13. § (2) bekezdés c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(Az előkert mérete:)

„c) Vt-6 jelű építési övezetben a Kossuth Lajos utca és magánút irányában 0 m.”

(2) A Tokod Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2013. (IX.11.) önkormányzati rendelet 13. § (2) bekezdése a következő d)–f) ponttal egészül ki:

(Az előkert mérete:)

„d) A Móra Ferenc utcában az előkert mérete 0 m is lehet, amennyiben a telek beépíthetősége vagy földrajzi adottságai mást nem tesznek lehetővé.
e) Az előkerti határvonalon az épület homlokzathosszának legalább 1/3-át szükséges elhelyezni.
f) A K-sp építési övezetben az előkert mérete minimum 0 méter.”

2. § A Tokod Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2013. (IX.11.) önkormányzati rendelet 26. §-a a következő (2) bekezdéssel egészül ki:

„(2) Gksz-9 jelű építési övezet magánútról való megközelítése esetén a magánút szélessége legalább 12 m.”

3. § A Tokod Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2013. (IX.11.) önkormányzati rendelet 35. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) Építési helyen belül a fő funkciót magába foglaló épületnek mindig az utca felől kell elhelyezkednie. Amennyiben az építési telek méretei vagy földrajzi adottságai vagy a meglévő beépítés adottsági nem teszik lehetővé a telken belül a személygépkocsi tároló elhelyezését máshol, úgy a személygépkocsi tároló a főépület előtt is elhelyezkedhet.”

4. § A Tokod Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2013. (IX.11.) önkormányzati rendelet 38. alcím címe helyébe a következő rendelkezés lép:

„38. Erdőterület [Ev, Eg, Ek]”

5. § (1) A Tokod Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2013. (IX.11.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.

(2) A Tokod Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2013. (IX.11.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.

6. § Hatályát veszti a Tokod Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2013. (IX.11.) önkormányzati rendelet 58. § (3) bekezdése.

7. § E rendelet rendelkezéseit a hatálybalépése napján folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell, amennyiben az a kérelmezőt nem érinti hátrányosan.

8. § Ez a rendelet 2025. november 26-án lép hatályba.

Bánhidi László
polgármester

Robotka Julianna
jegyző

1. melléklet a 23/2025. (XI. 25.) önkormányzati rendelethez

„1. melléklet

2. melléklet a 23/2025. (XI. 25.) önkormányzati rendelethez

„2. melléklet