Tokod Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2025. (II. 25.) önkormányzati rendelete
Tokod Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2013. (IX. 11.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 03. 07- 2025. 03. 07Tokod Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2025. (II. 25.) önkormányzati rendelete
Tokod Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2013. (IX. 11.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] Tokod Nagyközség Településrendezési Eszközeinek módosítása szükséges annak érdekében, hogy az Esztergom árvízvédelméhez, a védvonal mobilfal elemeit tartalmazó konténerek tárolására alkalmas terület – felhasználás és építési övezet alakuljon ki.
[2] Tokod Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv.) 2024. szeptember 30.-án hatályos szövegállapota szerinti 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az Étv. 2024. szeptember 30.-án hatályos szövegállapota szerinti 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet (a továbbiakban: 419/2021. Korm. rendelet) 66. § (2) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró, a 419/2021. Korm. rendelet 11. mellékletében szereplő véleményezésre jogosult szervek, továbbá Komárom-Esztergom Vármegye Önkormányzata, valamint a 419/2021. Korm. rendelet 62. § (1) bekezdés b) pontjában nevesített partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A Tokod Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2013. (IX.11.) önkormányzati rendelet 1. § (3) bekezdés c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(Jelen rendelet elválaszthatatlan részét képezik az alábbi mellékletek:)
2. § A Tokod Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2013. (IX.11.) önkormányzati rendelet 16. §-a a következő (4) bekezdéssel egészül ki:
„(4) A különleges mederőrtelep építési övezetének 132 hrsz.-ú ingatlanán konténer kizárólag közterület felől növényzettel takart módon – így különösen sövénysor, fasor telepítésével – helyezhető el.”
3. § A Tokod Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2013. (IX.11.) önkormányzati rendelet a következő alcímmel egészül ki:
„35/E. Különleges beépítésre szánt mederőrtelep [K-Mt]
48/A. § Különleges beépítésre szánt mederőrtelepen elhelyezhetők:
a) a mederőrtelephez kapcsolódó rendeltetéshez kötődő építmények,
b) árvízvédelemhez kapcsolódó építmények,
c) szolgálati lakás,
d) a tevékenységhez szorosan kapcsolódó kiszolgáló épület (szociális épület, iroda, raktár),
e) a terület fenntartását, védelmét szolgáló építmény.”
4. § A Tokod Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2013. (IX.11.) önkormányzati rendelet a 49. §-át megelőzően a következő alcím címmel egészül ki:
„35/F. Különleges beépítésre szánt pinceterület [K-Pi]”
5. § A Tokod Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2013. (IX.11.) önkormányzati rendelet az 50. §-át megelőzően a következő alcím címmel egészül ki:
„35/G. Különleges beépítésre szánt régészeti park területe [K-Rp]”
6. § A Tokod Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2013. (IX.11.) önkormányzati rendelet az 51. §-át megelőzően a következő alcím címmel egészül ki:
„35/H. Különleges beépítésre szánt sportterület [K-Sp]”
7. § A Tokod Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2013. (IX.11.) önkormányzati rendelet az 52. §-át megelőzően a következő alcím címmel egészül ki:
„35/I. Különleges beépítésre szánt temetőterület [K-T]”
8. § (1) A Tokod Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2013. (IX.11.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) A Tokod Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2013. (IX.11.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
(3) A Tokod Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2013. (IX.11.) önkormányzati rendelet 3. melléklete helyébe a 3. melléklet lép.
9. § Hatályát veszti a Tokod Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2013. (IX.11.) önkormányzati rendelet
a) 35/E. alcím címe,
b) 35/F. alcím címe,
c) 35/G. alcím címe,
d) 35/H. alcím címe,
e) 35/I. alcím címe.
10. § E rendelet rendelkezéseit a hatálybalépése napján folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell, amennyiben az a kérelmezőt nem érinti hátrányosan.
11. § Ez a rendelet 2025. március 7-én lép hatályba.
1. melléklet a 3/2025. (II. 25.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 3/2025. (II. 25.) önkormányzati rendelethez
3. melléklet a 3/2025. (II. 25.) önkormányzati rendelethez