Kocs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2016(II.9.) önkormányzati rendelete

Kocs község szabályozási tervének jóváhagyásáról, valamint helyi építési szabályzatáról szóló 3/2002.(III.4.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2016. 02. 25- 2019. 07. 15



Kocs Község Önkormányzata Képviselő-testületének

2/2016.(II.09.) önkormányzati rendelete

Kocs község szabályozási tervének jóváhagyásáról, valamint helyi építési szabályzatáról szóló 3/2002.(III.4.) önkormányzati rendelete módosításáról


Kocs községi Önkormányzatnak Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13.§ (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012.(XI.8.) kormányrendelet 9. számú melléklete alapján a véleményezési jogkörében eljáró

Fejér Megyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatal Állami Főépítészi Iroda; Észak-Dunántúli Környezetvédelmi és Természetvédelmi Felügyelőség; Komárom-Esztergom Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Szakigazgatási Szerve; Komárom-Esztergom Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság; Nemzeti Közlekedési Hatóság Útügyi, Vasúti és Hajózási Hivatal; Észak-dunántúli Vízügyi Igazgatóság; Komárom-Esztergom Megyei Kormányhivatal Tatabányai Járási Hivatal Járási Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatala; Duna-Ipolya Nemzeti Park Igazgatóság; Komárom-Esztergom Megyei Kormányhivatal Földhivatala; Fővárosi és Pest Megyei Mezőgazdasági Szakigazgatósági Hivatal Erdészeti Igazgatóság; Komárom-Esztergom Megyei Kormányhivatal Növény- és Talajvédelmi Igazgatóság; Honvédvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatal; Nemzeti Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatala; Komárom-Esztergom Megyei Rendőr-főkapitányság Tatai Rendőrkapitányság Rendészeti Osztály; Magyar Bányászati Hivatal Budapesti Bányakapitányság; Nemzeti Média és Hírközlési Hatóság

véleményének kikérésével a következőket rendeli el:



1.§

Kocs község Önkormányzata Képviselő-testületének a 3/2002.(III.4.) önkormányzati rendelete a helyi építési szabályzatról (továbbiakban: HESZ) 1.§ (1) bekezdése az alábbiakkal egészül ki:

„(1) A rendelet hatálya alá tartozó területen területet felhasználni, igénybe venni, telket alakítani, műtárgyat, egyéb létesítményt, épületet építeni, átalakítani, bővíteni, lebontani, helyreállítani, rendeltetését megváltoztatni (továbbiakban együtt: építési munka) és ezekre hatósági engedélyt adni e rendelet és mellékletei és az AKCIÓTERV Mérnöki Iroda KFT 013/2015 munkaszámú belterület és 004/2013 munkaszámú külterület szabályozási tervnek megfelelően szabad.”


2.§.

  1. A HéSZ 5.§ (6/A) bekezdése helyébe az alábbi bekezdés lép:

„(6/A) Az Lke övezet egyedi és részletes előírásai

Az övezetekben a beépítési módra, telekalakításra, építménymagasságra, a beépítettség

mértékére vonatkozó e

lőírásokat az alábbi táblázat tartalmazza:


terület-

felhasználás

beépítési

mód

maximális

építmény­

magasság

(m)

beépíthető minimális telekterület-méret

(m2)

maximális

beépítettség

(%)

min. zöld %

Lke

O

6,0

700

30

30

Lke

O

6,0

K,700

30

30



A beépíthető minimális telekterületek esetén „K” jelzéssel ellátott, a rendezési terv hatálybalépése előtt kialakult, de az övezeti előírásnál kisebb telekterülettel rendelkező telkek továbbra is beépíthető építési telkeknek tekintendők.”

  1. A HESZ 5.§ (10) bekezdése helyébe az alábbi bekezdés lép:

„(10) Építési övezetek:

Az Lf övezet egyedi és részletes előírásai

Az övezetekben a beépítési módra, telekalakításra, építménymagasságra, a beépítettség mértékére vonatkozó előírásokat az alábbi táblázat tartalmazza:

területfel­

használás

beépítési

mód

maximális

építmény­

magasság

m)

beépíthető

minimális

telekterület-méret

(m2)

maximális

beépítettség

(%)

min. zöld %

Lf

O

4,5

700

30

30

Lf

O

6,0

700

30

30

Lf

O

6,0

K,700

30

30

Lf

SZ/O

6,0

K,700

30

30

Lf

O/SZ

6,0

K,700

30

30



3.§

(1) A HéSZ 9.§ (8) bekezdése helyébe az alábbi bekezdés lép:

„(8) A Kmü mezőgazdasági üzemi területre vonatkozó övezeti előírás:

terület-felhasználás

beépítési

mód

maximális építmény­magasság (m)

beépíthető

minimális

telekterület-

méret

(m2)

maximális

beépítettség*

(%)

min. zöld %

Kmü

SZ

12 m, de a terület legfeljebb 10 %-án elhelyezhető legfeljebb 22,5 m építménymagasságú építmény is (technológiai építmény)

1000

40

25*




Kmü

SZ/O

12 m, de a terület legfeljebb 10 %-án elhelyezhető legfeljebb 22,5 m építménymagasságú építmény is (technológiai építmény)

900

40

25*

Kmü

SZ

10 m

K, 3000

40

25*


*Az állami főépítész.................... számú egyedi eltérési engedélye alapján.




  1. SZ/O - Az épületeket szabadonálló módon kell elhelyezni. A kialakult esetben az oldalhatáron álló beépítési mód megtartható, új létesíthető.
  2. K, 3000- a minimális telekméret kialakult, új telekosztás esetén legalább 3000 m2.”

4.§

(1) A HESZ új 3. számú melléklete és annak alcíme. „Szabályozási terv - Belterület M1: 4000, rajzszáma munkaszáma: 013/2015, rajzszáma 10., készítés dátuma: 2015.... ”

5.§

(1) A rendelet 2016. február 25. napján lép hatályba.

Kocs, 2016.február 09

Simon László                                                      Molnár Erszébet

polgármester                                                               jegyző




1. melléklet a 2/2016.(II.09:) önkormányzati rendelethez

1. melléklete Szabályozási terv - Belterület M1: 4000, rajzszáma munkaszáma: 013/2015, rajzszáma 10., készítés dátuma: 2015. november ”