Kocs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2025. (XII. 11.) önkormányzati rendelete

A településkép védelméről szóló 11/2019.(VIII.29.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2026. 02. 02- 2026. 02. 02 00:01

Kocs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2025. (XII. 11.) önkormányzati rendelete

A településkép védelméről szóló 11/2019.(VIII.29.) önkormányzati rendelet módosításáról

2026.02.02.

[1] A szabályozás célja, hogy a Képviselő-testület megalkossa Kocs község közigazgatási területén érvényes a település védelmével kapcsolatos szabályokat.

[2] Kocs község Önkormányzatának Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 70. §-ban biztosított véleményezési jogkörében eljáró véleményezők és partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el

1. § A Kocs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2019.(VIII.29.) önkormányzati rendelete a településkép védelméről szóló 11/2019(VIII.29.) önkormányzati rendelet 12. § (3) és (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:

„(3) A fő épületek tömegformálását utcára merőleges magastetővel, utca felé kontyolva, 20-45 fokos tetőhajlással kell létesíteni.

(4) A területen maximum két terepszint feletti szint építendő. Lejtős telek esetén az utcafrontról látszó módon értendő a két szint.”

2. § A Kocs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2019.(VIII.29.) önkormányzati rendelete a településkép védelméről szóló 11/2019(VIII.29.) önkormányzati rendelet 13. § (13) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(13) A melléképületek anyaghasználata és színei illeszkedjenek a főépülethez. Az utcaképet nem befolyásoló esetekben a tetőfedés és a homlokzatburkolat anyaga is lehet fémlemez alacsonyabb tetőhajlásszöggel. Utcafronton kötelező építési vonalon elhelyezendő fő vagy melléképület (saroktelek) nem lehet fémlemezes homlokzat burkolatú. Ha nincs a telken főépület, akkor nem lehet fémlemezes melléképületet elhelyezni”

3. § A Kocs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2019.(VIII.29.) önkormányzati rendelete a településkép védelméről szóló 11/2019(VIII.29.) önkormányzati rendelet 14. § (3) és (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:

„(3) A fő épületek tömegformálását utcára merőleges magastetővel, 20-45 fokos tetőhajlással kell létesíteni.

(4) A területen maximum két terepszint feletti szint építendő. Lejtős telek esetén az utcafrontról látszó módon értendő a két szint.”

4. § A Kocs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2019.(VIII.29.) önkormányzati rendelete a településkép védelméről szóló 11/2019(VIII.29.) önkormányzati rendelet 15. § (14) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(14) A melléképületek anyaghasználata és színei illeszkedjenek a főépülethez. Az utcaképet nem befolyásoló esetekben a tetőfedés és a homlokzatburkolat anyaga is lehet fémlemez alacsonyabb tetőhajlásszöggel. Utcafronton kötelező építési vonalon elhelyezendő fő vagy melléképület (saroktelek) nem lehet fémlemezes homlokzat burkolatú. Ha nincs a telken főépület, akkor nem lehet fémlemezes melléképületet elhelyezni”

5. § A Kocs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2019.(VIII.29.) önkormányzati rendelete a településkép védelméről szóló 11/2019(VIII.29.) önkormányzati rendelet 16. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) A területen maximum két terepszint feletti szint építendő. Lejtős telek esetén az utcafrontról látszó módon értendő a két szint.”

6. § A Kocs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2019.(VIII.29.) önkormányzati rendelete a településkép védelméről szóló 11/2019(VIII.29.) önkormányzati rendelet 17. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(4) A területen a fő épületek fő tömegének tetőhajlásszöge 20o-45o lehet.”

7. § A Kocs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2019.(VIII.29.) önkormányzati rendelete a településkép védelméről szóló 11/2019(VIII.29.) önkormányzati rendelet 18. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) Az épületek tömegformálását magastetővel kell létesíteni.”

8. § A Kocs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2019.(VIII.29.) önkormányzati rendelete a településkép védelméről szóló 11/2019(VIII.29.) önkormányzati rendelet 19. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(4) Tetőhéjazatként barna és árnyalatai, vörös és árnyalatai, szürke és árnyalatai szerinti égetett agyag cserépfedés, betoncserép vagy horganyzott fémlemez megengedett. A héjazat cseréje esetén, egy tetőfelületen csak egyféle cserép helyezhető el.”

9. § Hatályát veszti a Kocs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2019.(VIII.29.) önkormányzati rendelete a településkép védelméről szóló 11/2019(VIII.29.) önkormányzati rendelet

10. § Ez a rendelet 2026. február 2-án lép hatályba, és 2026. február 2-án 0 óra 1 perckor hatályát veszti.