Vértessomló Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2022. (II.24.) önkormányzati rendelete

Vértessomló helyi építési szabályzatáról szóló 6/2009. (V.11.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2022. 03. 11- 2022. 03. 11

Vértessomló Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2022. (II.24.) önkormányzati rendelete

Vértessomló helyi építési szabályzatáról szóló 6/2009. (V.11.) önkormányzati rendelet módosításáról1

2022.03.11.

Vértessomló Község Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 41. § (2) bekezdése szerinti véleményezési jogkörében eljáró államigazgatási szervek (Komárom-Esztergom Megyei Kormányhivatal Állami Főépítészi Iroda, Komárom-Esztergom Megyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály Örökségvédelmi Osztály, Komárom-Esztergom Megyei Kormányhivatal Agrárügyi és Környezetvédelmi Főosztály Környezetvédelmi és Természetvédelmi Osztály, Komárom-Esztergom Megyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály Földhivatali Koordinációs Osztály, Komárom-Esztergom Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály, Komárom-Esztergom Megyei Kormányhivatal Közlekedési, Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály Útügyi Osztály, Komárom-Esztergom Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Komárom-Esztergom Megyei Rendőr-főkapitányság Rendészeti Igazgatóság, Budapest Fővárosi Kormányhivatala Országos Közúti és Hajózási Főosztály Gyorsforgalmi Útügyi Osztály, Budapest Fővárosi Kormányhivatala Népegészségügyi Főosztály Közegészségügyi Osztály 1., Innovációs és Technológiai Minisztérium Légiforgalmi és Repülőtéri Hatósági Főosztály, Innovációs és Technológiai Minisztérium Vasúti Hatósági Főosztály, Innovációs és Technológiai Minisztérium Hajózási Hatósági Főosztály, Győr-Moson-Sopron Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság Igazgatóhelyettesi Szervezet Vízügyi Hatóság, Duna-Ipoly Nemzeti Park Igazgatóság, Pest Megyei Kormányhivatal Földművelésügyi és Erdészeti Főosztály Erdőfelügyeleti Osztály, Pest Megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Bányafelügyeleti Főosztály Bányafelügyeleti Osztály, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály, Honvédelmi Minisztérium Állami Légügyi Főosztály, Nemzeti Média és Hírközlési Hatóság, Országos Vízügyi Főigazgatóság, Észak-dunántúli Vízügyi Igazgatóság, Komárom-Esztergom Megyei Önkormányzati Hivatal Megyei Főépítész), a partnerségi egyeztetés helyi szabályairól szóló 3/2018. (V.22.) önkormányzati rendelet szerinti partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § 1/A. Vértessomló község helyi építési szabályzatáról szóló 6/2009. (V.11.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 12. § (8) bekezdés helyébe az alábbi (8) bekezdés lép:

„(8) A hétvégi házas építési övezetek:

Építési övezet jele

Beépítési mód

Beépíthetőség
maximum

Építmény
magasság
maximum m

Kialakítható
telekterület
minimum m2

Zöldfelület
minimum
%

Közmű
ellátottság

2002-nél korábbi tervi jel

2002. évi OTÉK jel

HÜ1

Üh1

SZ

10 %, 50 m2

4,5

500

65

teljes

HÜ2

Üh2

O

10 %, 50 m2

4,5

700

65

részleges

HÜ3

Üh3

SZ

10 %, 90 m2

5,0

1500

65

részleges

Üh4

O

15 %

4,5

700

65

teljes

2. § A Rendelet 17. § (9) bekezdés b) pontja helyébe az alábbi b) pont lép:

„b) Mk1 jelű övezetben az épületek oldalhatáron álló vagy szabadon álló beépítési móddal helyezhetők el az alábbiak szerint:

a legnagyobb beépítettség 3 %, de maximum 50 m2
a legnagyobb építménymagasság 4,5 m,
a legkisebb kialakítható és beépíthető telekterület 900 m2,
a legkisebb beépíthető telekszélesség az építési vonalon 10,0 m,
a legkisebb zöldfelületi arány a telek 70 %-a
az előkert minimális mérete a szabályozási terv egyéb rendelkezéseinek figyelembe vételével 10,0 m,
a közmű ellátottság: részleges
lakórendeltetés a kertes övezetben nem létesíthető.”

3. § A Rendelet 17. § (9) bekezdés e) pontja hatályát veszti.

4. § Jelen Rendelet 1. mellékletét képezi a „Vértessomló, Óhegy Szabályozási Terv – 2022” feliratú tervlap.

5. § A változtatási tilalom elrendeléséről szóló 2/2021. (IV.13.) önkormányzati rendelet hatályát veszti.

6. § Ez a rendelet 2022. március 11. napján lép hatályba.

1

A rendelet a 2010. évi CXXX. törvény 12/B. §-a alapján hatályát vesztette 2022. március 12. napjával.